作為世界最大的建筑市場(chǎng)，目前我國(guó)建筑能耗約占全國(guó)總能耗的30％，是今后節(jié)能減排的重點(diǎn)領(lǐng)域之一。我國(guó)雖然在1996年就頒布實(shí)施了新建建筑必須節(jié)能50％的強(qiáng)制性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但如今達(dá)到此目標(biāo)的只占同期建筑總量的約10％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期。 

       據(jù)中國(guó)建筑材料工業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)徐永模介紹，我國(guó)每年新增建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高能耗建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑；單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國(guó)家的2至3倍以上。 

       如何通過(guò)政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作發(fā)展建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)？ 

       據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興介紹，我國(guó)建筑節(jié)能前景廣闊，預(yù)計(jì)今后10年產(chǎn)值可以達(dá)到1.5萬(wàn)億元。近年來(lái)，面對(duì)建筑節(jié)能這塊大“蛋糕”，國(guó)內(nèi)許多地產(chǎn)企業(yè)無(wú)動(dòng)于衷，新能源或節(jié)能服務(wù)公司卻難以進(jìn)入，出現(xiàn)了令人奇怪的“圍城”現(xiàn)象。 

       “建筑節(jié)能涉及眾多領(lǐng)域和學(xué)科，包括冷暖、采光、通風(fēng)、熱水供應(yīng)、智能控制等，需要眾多行業(yè)和企業(yè)參與，一些地產(chǎn)企業(yè)無(wú)法整合如此眾多的資源，自然不敢‘試水’。”同方泰德國(guó)際科技（北京）有限公司副總經(jīng)理凡平認(rèn)為。 

       能否將新能源或節(jié)能服務(wù)公司由后臺(tái)推至前臺(tái)，直接切入建筑節(jié)能領(lǐng)域，以此吸引和帶動(dòng)地產(chǎn)商介入？ 

       位于山東德州市的“蔚來(lái)城”，是我國(guó)第一批可再生能源與建筑一體化示范工程項(xiàng)目，由我國(guó)太陽(yáng)能領(lǐng)軍企業(yè)——皇明太陽(yáng)能股份有限公司直接建設(shè)。走進(jìn)小區(qū)，只見(jiàn)幾個(gè)居民樓之間有近200米寬的綠化帶，巨大的太陽(yáng)能光伏和光熱發(fā)電“飄板”，長(zhǎng)達(dá)數(shù)百米，在幾座樓頂上綿延起伏。 

       據(jù)介紹，“蔚來(lái)城”整合了太陽(yáng)能光伏發(fā)電、太陽(yáng)能熱水器、地源熱泵等新能源，可再生能源替代了30％左右的公共電網(wǎng)電力；采用了保溫磚、隔熱玻璃等大量節(jié)能材料，比傳統(tǒng)樓房節(jié)能60％以上；此外，還采用了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可對(duì)能耗狀況進(jìn)行監(jiān)控，并通過(guò)總控系統(tǒng)進(jìn)行智能化控制。 

       據(jù)了解，這種節(jié)能樓房最初市場(chǎng)定價(jià)為每平方米6000元，比鋼框架結(jié)構(gòu)高層住宅幾乎貴了一倍。但當(dāng)?shù)鼐哂刑?yáng)能概念的樓盤(pán)，銷(xiāo)售情況都不錯(cuò)。 

       “推廣建筑節(jié)能，最終還得依靠建筑企業(yè)，因?yàn)閷?zhuān)業(yè)化分工，效率最高。”德州市市長(zhǎng)吳翠云表示，以企業(yè)為主體，通過(guò)政府引導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作，這是推動(dòng)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有效模式。 

       如何讓節(jié)能建筑既時(shí)尚，又便宜？ 

       推廣建筑節(jié)能，主要的制約因素是成本問(wèn)題，消費(fèi)者難以承受，開(kāi)發(fā)商也不愿意開(kāi)發(fā)。 

       對(duì)此，中國(guó)節(jié)能環(huán)保集團(tuán)公司杭州節(jié)能環(huán)保投資有限公司副總經(jīng)理徐興高表示，今后也許要通過(guò)大規(guī)模的商業(yè)化應(yīng)用，才能將整個(gè)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈的成本降下來(lái)。 

       “利用較為成熟或更為實(shí)用的一整套節(jié)能技術(shù)，這樣的成本不會(huì)太高，只比普通建筑貴10％—20％左右。”皇明公司董事長(zhǎng)黃鳴(微博)說(shuō)，從另一個(gè)角度看，目前國(guó)內(nèi)過(guò)于關(guān)注成本問(wèn)題，很容易使建筑節(jié)能推廣走入誤區(qū)。

       “比如電腦、手機(jī)、汽車(chē)等，剛上市時(shí)極貴，可是人們?yōu)槭裁慈匀悔呏酊F？就因?yàn)樗鼈兪且环N時(shí)尚產(chǎn)品，代表著一種潮流和方向，大家愿意為這種高溢價(jià)‘埋單’。”有專(zhuān)家表示，推廣節(jié)能建筑，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)大眾消費(fèi)心理的研究，把節(jié)能建筑轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N時(shí)尚產(chǎn)品，將人文與美學(xué)相結(jié)合，將美好的人居環(huán)境與新能源的利用有機(jī)結(jié)合，從生產(chǎn)型向營(yíng)銷(xiāo)型轉(zhuǎn)
變。 

       建筑節(jié)能呼喚相關(guān)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 

       我國(guó)是能源消耗大國(guó)，面臨嚴(yán)峻的人口與資源壓力，更要加速推進(jìn)建筑節(jié)能。專(zhuān)家指出，利用新能源、新材料、新技術(shù)，對(duì)既有建筑進(jìn)行系統(tǒng)化節(jié)能改造，對(duì)新建建筑進(jìn)行節(jié)能一體化設(shè)計(jì)和建設(shè)，將是今后建筑節(jié)能的發(fā)展方向。 

       “只有加快推出相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，加大發(fā)展力度，才能在發(fā)展中解決成本、技術(shù)等問(wèn)題。”專(zhuān)家認(rèn)為。 

       “建筑節(jié)能還應(yīng)從城市整體來(lái)尋找節(jié)能的辦法，比如大力推進(jìn)生態(tài)城、太陽(yáng)城、太陽(yáng)能屋頂?shù)囊?guī)劃建設(shè)等。”仇保興強(qiáng)調(diào)，應(yīng)遵循漸進(jìn)性、多樣性、成本可控性、可推廣復(fù)制性等原則，將“從下而上”的創(chuàng)新與參與和“從上而下”的激勵(lì)與引導(dǎo)相結(jié)合。 

       住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司副司長(zhǎng)武涌表示，目前，我國(guó)在推廣節(jié)能建筑方面制定了三步走的戰(zhàn)略，即：首先抓項(xiàng)目示范，然后抓城鄉(xiāng)示范，最終到全面推廣。