0 引 言
供熱過程熱計量收費國外經(jīng)過數(shù)十年的實踐，已有成熟的技術(shù)和經(jīng)驗。根據(jù)我國現(xiàn)狀，選擇合理的熱計量方式以及進(jìn)行計量收費的合理修正，是關(guān)系到計量供熱能否良性發(fā)展的重要問題。
1 熱計量的方式及收益
1．1 熱計量方式選用原則
供熱工程中采用的4種熱計量方案見表[1，2]。選擇熱計量方式的基本原則如下：
(1)以人為本的原則：熱計量系統(tǒng)在滿足用戶要求的同時，不宜給用戶帶來不便。
(2)技術(shù)原則：熱計量設(shè)備應(yīng)滿足適當(dāng)?shù)木纫螅嬃肯到y(tǒng)應(yīng)運行穩(wěn)定和可靠。
表1 熱量計量方案
A 樓棟熱量表 整個樓棟的熱量耗量由安裝在熱力入口的熱量表計量，每戶熱耗量按面積分?jǐn)偂? B 熱分配表及樓群棟熱量表 整個樓群棟的熱耗由安裝在熱力入口的熱量表計量，戶內(nèi)每個散熱器撒野熱量由蒸發(fā)式或電子式熱分配表計量[3]。 C 熱水流量表及樓棟熱量表 整個樓棟的熱耗量由安裝在熱力入口的熱量表計量，每個住戶的耗量通過熱水表計量進(jìn)行分?jǐn)偂? D 戶用熱量表及樓棟熱量表 整個樓棟的熱耗由安裝在熱力入口的熱量表計量，每個住戶的熱耗通過熱量表計量。 (3)經(jīng)濟原則：熱計量收益必須大于熱計量設(shè)施的投資。
(4)社會原則：熱計量方式的選擇要依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平和用戶收入水平，對用戶公平合理。
1．2熱計量的收益
我國普遍以采暖面積作為采暖期熱費的計算基礎(chǔ)。采用不同的熱源，成本不同，熱價也不同。如北京每一個采暖期，熱電廠供熱為24元／m2，小區(qū)燃煤鍋爐直接供熱為16．5元／m2，間接供熱為19元／m2，燃油、天然氣、煤氣供熱為30元／m2。
以京津地區(qū)為例，單戶建筑面積76．3m2、熱指標(biāo)30W／m2、一個采暖期119d、節(jié)能效果20％～25％、熱電廠或燃煤鍋爐房供熱的熱價以0．18～0．21元／(kW·h)計。若節(jié)能效果25％，熱價為0．18元／(kW·h)，則熱計量收益為294．2元／(戶·a)。
2 熱計量投資費用的確定
2．1 計算依據(jù)
歐盟各國熱計量的費用包括：熱計量儀表的購置費和安裝費；抄表讀數(shù)、分?jǐn)傆嬎恪①~單制作及發(fā)送等服務(wù)費用。德國規(guī)定熱量表的使用年限5a，蒸發(fā)式熱分配表15a，電子式熱分配表10a。做為借鑒，以此作為熱計量投資的計算依據(jù)。
我國目前的供熱計量分為舊住宅改造和新建住宅2種。舊住宅的供熱系統(tǒng)改造是將單管串聯(lián)變?yōu)閱喂芸缭绞酱?lián)系統(tǒng)[4]。新建住宅的供熱系統(tǒng)宜按戶分環(huán)。
現(xiàn)以一座6層3門共36戶的住宅樓為例，計算不同計量方式的投資費用。
設(shè)計熱指標(biāo)為50W／m2，供回水溫度為85／60℃；單戶建筑面積76．3m2，安裝4組散熱器。
熱計量設(shè)備價格數(shù)據(jù)：流量溫差式戶用熱量表進(jìn)口1300元／只，國產(chǎn)600元／只，國產(chǎn)溫差式戶用熱量表1200元／只；蒸發(fā)式熱分配表40元／只，電子式熱分配表170元／只；總熱量表4000～8 000元／只；熱水表70元／只，溫控閥130元／個。
2．2 投資費用的確定
(1)老系統(tǒng)改造采用將原有的單管順流式系統(tǒng)改造為單管跨越式系統(tǒng)。每組散熱器加跨越管費用約為15元，全樓合計2160元。計量方式分：
①方式1．1：整棟樓只設(shè)1塊總熱量表，用戶按面積分?jǐn)傎M用。
②方式1．2：除熱力人口處安裝總熱量表外，每個熱用戶都安裝熱分配表。
方式1．2．1：整棟建筑設(shè)1塊熱量表：總熱量表+蒸發(fā)式熱分配表；總熱量表+電子式熱分配表。
方式1．2．2：熱力站設(shè)總熱量表：總熱量表+蒸發(fā)式熱分配表；總熱量表+電子式熱分配表。
上述各種方式投資費用匯總在表2中。
表2 供熱計量投資
計量方式 計量儀表
費用/元
費用/元 合計/元
(28480) 18720 2160 30640
(49360) 11.1
(18.0) 方式1．2．2 6200
(24920) 18720 2160 27080
(45800) 9.9
(16.7) 新建住宅 方式2．1 4000 18720 27468 50188 18.3 方式2．2 方式2．2．1
(74668) 20.4
(27.2) 方式2．2．2 6260
(24920) 18720 27468 52388
(71108) 19.1
(25.9) 方式2．3 方式2．3．1 46800 18720 27468 92988 33.9 方式2．3．2 21600 18720 27468 67788 24.7 方式2．3．3 43200 18720 27468 89388 32.5 方式2．4 方式2．4．1 6520 18720 27468 52708 19.2 方式2．4．2 2960 18720 27468 49148 17.9 注：括號內(nèi)數(shù)據(jù)為電子式熱分配表；括號外為蒸發(fā)式熱分配表。 2．3 新建住宅
新建住宅按照按戶分環(huán)系統(tǒng)設(shè)計，采用新型散熱器、管材、溫控閥。室內(nèi)管道和散熱器等平均費用按39元／m2計，與常規(guī)采暖系統(tǒng)相比，差價為10元／m2，平均每戶需增加計量投資763元，差價總計為27468元。
①方式2．1：整棟樓只設(shè)一塊總熱量表：采暖系統(tǒng)附加費用、溫控閥及樓棟熱表總計費用50188元，折合18．3元／m2。
②方式2．2：除熱力人口處安裝總熱量表外每個熱用戶都安裝熱分配表。
方式2．2．1：整棟樓只設(shè)一塊總熱量表：總熱量表+蒸發(fā)式熱分配表；總熱量表+電子式熱分配表。
方式2．2．2：熱力站設(shè)總熱量表：總熱量表+蒸發(fā)式熱分配表；總熱量表+電子式熱分配表。
③方式2．3：除熱力入口處安裝總熱量表外，每個熱用戶都安裝戶用熱量表。
方式2．3．1：總熱量表+進(jìn)口流量溫差式戶用熱量表。
方式2．3．2：總熱量表+國產(chǎn)流量溫差式戶用熱量表。
方式2．3．3：總熱量表+國產(chǎn)溫差式戶用熱量表。
④方式2．4：除熱力入口處安裝總熱量表外，每個熱用戶都安裝熱水表。
方式2．4．1：整棟樓只設(shè)1塊總熱量表。
方式2．4．2：熱力站設(shè)總熱量表。
上述各種方式投資費用匯總于表2中。
3 熱用戶年投資費用估算
本算例采用的折舊年限為[5]：流量溫差式熱量表為10a；溫差式熱量表為15a；蒸發(fā)式熱分配表為15a；電子式熱分配表為10a，熱水表為15a，溫控閥為15a，管道為15a。結(jié)合下面的計算公式確定用戶熱計量年投資費用Pt：
Pt=∑(pi/qi)·(Si／So) (1)
Pr=Pz·α (2)
Pz=24d·Si·Q·R／1000 (3)
Pw=β·C (4)
P=Pt+Pr+Pw+Px (5) 式中：Pt——計量儀表和管道年折舊費用，元／(戶·a)；
pi——i設(shè)備費用(設(shè)備編號為：1—跨越管段，2—溫控閥，3—熱力入口總熱量表，4—進(jìn)口戶用流量溫差式熱量表，5—國產(chǎn)戶用流量溫差式熱量表，6—國產(chǎn)戶用溫差式熱量表，7—蒸發(fā)式熱分配表，8—電子式熱分配表，9—熱水流量表)，元；
qi——i設(shè)備折舊年限(設(shè)備編號同上)，a；
Si——i戶面積，m2；
So——供熱總面積，m2；
Pr——儀表安裝的年折算費用，元／(戶·a)；
Pz——單戶平均供熱成本，元／(戶·a)；
α——安裝系數(shù)，取0．08；
d——供暖天數(shù)，京津地區(qū)按119d計；
Q——平均能耗，kW／m2；
R——熱價，元／(kW·h)；
Pw——儀表讀數(shù)和結(jié)算所需費用，元／(戶·a)；
β——儀表讀數(shù)和結(jié)算費用單價，10元／(片·a)；
C——每戶散熱器組數(shù)；
P——用戶熱計量投資費用，元／a；
Px——戶用流量溫差式熱量表維修、校正費用，取40元／(戶·a)，不采用戶用流量溫差式熱量表時，Px=0。
由于新建住宅采用按戶分環(huán)的供暖系統(tǒng)，因此其供暖系統(tǒng)的初投資費用較其它型式的系統(tǒng)要高些。鑒于高出的投資費用屬于系統(tǒng)初投資部分，因此在計算單戶年計量投資費用時沒有將其考慮進(jìn)用戶年投資費用之內(nèi)。熱價為0．18元／(kW·h)時，每戶供熱計量年投資費用見表3。
表3 每戶供熱計量年投資費用
計量方式 每戶供熱計量年投資費用/(元·a-1) 老系統(tǒng)
改造 只裝總熱量表 130 每戶安裝熱分配表 蒸發(fā)式 181 電子式 238 新
建
住
宅 只裝總熱量表 126 安裝戶用熱量表 進(jìn)口戶用流量溫差式熱量表 266 國產(chǎn)戶用流量溫差式熱量表 196 國產(chǎn)戶用溫差式熱量表 216 每戶安裝熱分配表 蒸發(fā)式 177 電子式 234 一棟建筑一塊總熱量表，每戶安裝熱水表 170
4 計量收費的補償
總熱費包括固定部分和計量部分。由于不同的位置、朝向和樓層，房間的耗熱量有著很大的差別[6]。例如，為獲得同樣室內(nèi)溫度，樓房頂層和底層的熱用戶所消耗的熱量遠(yuǎn)大于中間樓層的熱用戶所消耗的熱量。因此，僅按熱分配表的顯示數(shù)字收取用戶熱費有失公允。為了抵消這種熱費收取的不公平性，需引入修正系數(shù)。修正系數(shù)N定義為設(shè)計工況下房間采暖熱負(fù)荷Φ與全樓平均熱負(fù)荷Φave的比值。數(shù)學(xué)表達(dá)式為：
N=Φ/Φave (6) 一般有兩種方法對計量費用進(jìn)行修正：①分期對計量熱費(可變熱費)進(jìn)行修正；②一次性從售房價格中予以補償。
(1)分期修正
熱用戶交納的總費用除去固定部分的費用后，計量部分(可變部分)的費用按下式修正：
Cmi=Φ×H／N (7) 式中：Cmi——各個熱用戶的計量費用(可變費用)；
H——計費熱價；
Φ——各個熱用戶的熱負(fù)荷；
N——修正系數(shù)。
前述住宅樓計量費用的修正結(jié)果見表4。
表4 分期修正時計量費用的計算表
住宅編號 建筑面積/m2 熱負(fù)荷/kW 修正系數(shù)
N 按面積收費
/(元·戶-1) 計量收費(不修正)
/(元·戶-1) 實交金額(不修正)
/(元·戶-1) 計量收費(修正)
/(元·戶-1) 1層兩端 76.32 5.70 1.28 587.7 751.7 1339.4 587.7 2～5層兩端 76.32 4.81 1.08 587.3 633.7 1221.4 587.3 6層兩端 76.32 7.52 1.69 587.7 991.4 1579.1 587.7 1層中間 76.32 4.25 0.95 587.4 559.8 1147.5 587.4 2～5層中間 76.32 3.58 0.80 587.7 471.3 1059.0 587.7 6層中間 76.32 5.35 1.20 587.5 705.0 1292.7 587.5 從表4可看出，計量熱費不作修正時，采暖最不利戶(6層兩端)所需計量費用(按熱表交納的費用)約為991．4元，而采暖最有利戶(2～5層中間)按熱表交納的費用約為471．3元。如果按式(7)對計量熱費進(jìn)行修正，則采暖有利戶與采暖不利戶在維持同等室溫的條件下所支付的費用是相同的。如果還存在熱費差異，則是用戶自主調(diào)節(jié)室溫節(jié)能的結(jié)果。
(2)一次修正(房價補償)
房價補償是一次性從售房價格中予以補償。以后供熱收費按面積交納基本費，按戶計量用熱量交納熱費。補償方法按技術(shù)經(jīng)濟學(xué)中的折現(xiàn)值計算：
式中：RB——因采暖有利與否的購房差價(正值時加房價，負(fù)值時減房價)，元／m2；
CT——熱費總額；
∑Ai——供熱范圍內(nèi)各戶供熱面積的總和；
χ——按面積收取的費用相當(dāng)于總費用的比例；
i——年折現(xiàn)率；
f——年通貨膨脹率；
n——建筑物的合理使用年限，a。
房價補償僅代表由于不同房間熱負(fù)荷之間的差異而形成的采暖有利戶和采暖不利戶而進(jìn)行的房價補償。以上述3個門棟共36戶的住宅為例，每采暖期單位面積熱費按天津市現(xiàn)價15．4元／m2計，年折現(xiàn)率與通貨膨脹率之和按4％計，χ按50％取值，建筑物合理使用年限取40a。計算結(jié)果見表5。
表5 一次修正時的房價補償計算表
住宅編號 建筑面積/m2 修正系數(shù)N 修正房價/(元·m-2) 房價差額 1層兩端 76.32 1.279 -42.5 -3245.2 2～5層兩端 76.32 1.079 -12.0 -918.9 6層兩端 76.32 1.687 -104.7 -7990.8 1層中間 76.32 0.973 7.2 546.7 2～5層中間 76.32 0.802 30.2 2303.0 6層中間 76.32 1.200 -30.5 -2326.3
供熱過程熱計量收費國外經(jīng)過數(shù)十年的實踐，已有成熟的技術(shù)和經(jīng)驗。根據(jù)我國現(xiàn)狀，選擇合理的熱計量方式以及進(jìn)行計量收費的合理修正，是關(guān)系到計量供熱能否良性發(fā)展的重要問題。
1 熱計量的方式及收益
1．1 熱計量方式選用原則
供熱工程中采用的4種熱計量方案見表[1，2]。選擇熱計量方式的基本原則如下：
(1)以人為本的原則：熱計量系統(tǒng)在滿足用戶要求的同時，不宜給用戶帶來不便。
(2)技術(shù)原則：熱計量設(shè)備應(yīng)滿足適當(dāng)?shù)木纫螅嬃肯到y(tǒng)應(yīng)運行穩(wěn)定和可靠。
A 樓棟熱量表 整個樓棟的熱量耗量由安裝在熱力入口的熱量表計量，每戶熱耗量按面積分?jǐn)偂? B 熱分配表及樓群棟熱量表 整個樓群棟的熱耗由安裝在熱力入口的熱量表計量，戶內(nèi)每個散熱器撒野熱量由蒸發(fā)式或電子式熱分配表計量[3]。 C 熱水流量表及樓棟熱量表 整個樓棟的熱耗量由安裝在熱力入口的熱量表計量，每個住戶的耗量通過熱水表計量進(jìn)行分?jǐn)偂? D 戶用熱量表及樓棟熱量表 整個樓棟的熱耗由安裝在熱力入口的熱量表計量，每個住戶的熱耗通過熱量表計量。
(4)社會原則：熱計量方式的選擇要依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平和用戶收入水平，對用戶公平合理。
1．2熱計量的收益
我國普遍以采暖面積作為采暖期熱費的計算基礎(chǔ)。采用不同的熱源，成本不同，熱價也不同。如北京每一個采暖期，熱電廠供熱為24元／m2，小區(qū)燃煤鍋爐直接供熱為16．5元／m2，間接供熱為19元／m2，燃油、天然氣、煤氣供熱為30元／m2。
以京津地區(qū)為例，單戶建筑面積76．3m2、熱指標(biāo)30W／m2、一個采暖期119d、節(jié)能效果20％～25％、熱電廠或燃煤鍋爐房供熱的熱價以0．18～0．21元／(kW·h)計。若節(jié)能效果25％，熱價為0．18元／(kW·h)，則熱計量收益為294．2元／(戶·a)。
2 熱計量投資費用的確定
2．1 計算依據(jù)
歐盟各國熱計量的費用包括：熱計量儀表的購置費和安裝費；抄表讀數(shù)、分?jǐn)傆嬎恪①~單制作及發(fā)送等服務(wù)費用。德國規(guī)定熱量表的使用年限5a，蒸發(fā)式熱分配表15a，電子式熱分配表10a。做為借鑒，以此作為熱計量投資的計算依據(jù)。
我國目前的供熱計量分為舊住宅改造和新建住宅2種。舊住宅的供熱系統(tǒng)改造是將單管串聯(lián)變?yōu)閱喂芸缭绞酱?lián)系統(tǒng)[4]。新建住宅的供熱系統(tǒng)宜按戶分環(huán)。
現(xiàn)以一座6層3門共36戶的住宅樓為例，計算不同計量方式的投資費用。
設(shè)計熱指標(biāo)為50W／m2，供回水溫度為85／60℃；單戶建筑面積76．3m2，安裝4組散熱器。
熱計量設(shè)備價格數(shù)據(jù)：流量溫差式戶用熱量表進(jìn)口1300元／只，國產(chǎn)600元／只，國產(chǎn)溫差式戶用熱量表1200元／只；蒸發(fā)式熱分配表40元／只，電子式熱分配表170元／只；總熱量表4000～8 000元／只；熱水表70元／只，溫控閥130元／個。
2．2 投資費用的確定
(1)老系統(tǒng)改造采用將原有的單管順流式系統(tǒng)改造為單管跨越式系統(tǒng)。每組散熱器加跨越管費用約為15元，全樓合計2160元。計量方式分：
①方式1．1：整棟樓只設(shè)1塊總熱量表，用戶按面積分?jǐn)傎M用。
②方式1．2：除熱力人口處安裝總熱量表外，每個熱用戶都安裝熱分配表。
方式1．2．1：整棟建筑設(shè)1塊熱量表：總熱量表+蒸發(fā)式熱分配表；總熱量表+電子式熱分配表。
方式1．2．2：熱力站設(shè)總熱量表：總熱量表+蒸發(fā)式熱分配表；總熱量表+電子式熱分配表。
上述各種方式投資費用匯總在表2中。
計量方式 計量儀表
費用/元
溫控閥
費用/元
費用/元 合計/元
單位建筑面積
費用/(元·m-2)
(28480) 18720 2160 30640
(49360) 11.1
(18.0) 方式1．2．2 6200
(24920) 18720 2160 27080
(45800) 9.9
(16.7) 新建住宅 方式2．1 4000 18720 27468 50188 18.3 方式2．2 方式2．2．1
9760
(28480)
(74668) 20.4
(27.2) 方式2．2．2 6260
(24920) 18720 27468 52388
(71108) 19.1
(25.9) 方式2．3 方式2．3．1 46800 18720 27468 92988 33.9 方式2．3．2 21600 18720 27468 67788 24.7 方式2．3．3 43200 18720 27468 89388 32.5 方式2．4 方式2．4．1 6520 18720 27468 52708 19.2 方式2．4．2 2960 18720 27468 49148 17.9 注：括號內(nèi)數(shù)據(jù)為電子式熱分配表；括號外為蒸發(fā)式熱分配表。
新建住宅按照按戶分環(huán)系統(tǒng)設(shè)計，采用新型散熱器、管材、溫控閥。室內(nèi)管道和散熱器等平均費用按39元／m2計，與常規(guī)采暖系統(tǒng)相比，差價為10元／m2，平均每戶需增加計量投資763元，差價總計為27468元。
①方式2．1：整棟樓只設(shè)一塊總熱量表：采暖系統(tǒng)附加費用、溫控閥及樓棟熱表總計費用50188元，折合18．3元／m2。
②方式2．2：除熱力人口處安裝總熱量表外每個熱用戶都安裝熱分配表。
方式2．2．1：整棟樓只設(shè)一塊總熱量表：總熱量表+蒸發(fā)式熱分配表；總熱量表+電子式熱分配表。
方式2．2．2：熱力站設(shè)總熱量表：總熱量表+蒸發(fā)式熱分配表；總熱量表+電子式熱分配表。
③方式2．3：除熱力入口處安裝總熱量表外，每個熱用戶都安裝戶用熱量表。
方式2．3．1：總熱量表+進(jìn)口流量溫差式戶用熱量表。
方式2．3．2：總熱量表+國產(chǎn)流量溫差式戶用熱量表。
方式2．3．3：總熱量表+國產(chǎn)溫差式戶用熱量表。
④方式2．4：除熱力入口處安裝總熱量表外，每個熱用戶都安裝熱水表。
方式2．4．1：整棟樓只設(shè)1塊總熱量表。
方式2．4．2：熱力站設(shè)總熱量表。
上述各種方式投資費用匯總于表2中。
3 熱用戶年投資費用估算
本算例采用的折舊年限為[5]：流量溫差式熱量表為10a；溫差式熱量表為15a；蒸發(fā)式熱分配表為15a；電子式熱分配表為10a，熱水表為15a，溫控閥為15a，管道為15a。結(jié)合下面的計算公式確定用戶熱計量年投資費用Pt：
Pr=Pz·α (2)
Pz=24d·Si·Q·R／1000 (3)
Pw=β·C (4)
P=Pt+Pr+Pw+Px (5)
pi——i設(shè)備費用(設(shè)備編號為：1—跨越管段，2—溫控閥，3—熱力入口總熱量表，4—進(jìn)口戶用流量溫差式熱量表，5—國產(chǎn)戶用流量溫差式熱量表，6—國產(chǎn)戶用溫差式熱量表，7—蒸發(fā)式熱分配表，8—電子式熱分配表，9—熱水流量表)，元；
qi——i設(shè)備折舊年限(設(shè)備編號同上)，a；
Si——i戶面積，m2；
So——供熱總面積，m2；
Pr——儀表安裝的年折算費用，元／(戶·a)；
Pz——單戶平均供熱成本，元／(戶·a)；
α——安裝系數(shù)，取0．08；
d——供暖天數(shù)，京津地區(qū)按119d計；
Q——平均能耗，kW／m2；
R——熱價，元／(kW·h)；
Pw——儀表讀數(shù)和結(jié)算所需費用，元／(戶·a)；
β——儀表讀數(shù)和結(jié)算費用單價，10元／(片·a)；
C——每戶散熱器組數(shù)；
P——用戶熱計量投資費用，元／a；
Px——戶用流量溫差式熱量表維修、校正費用，取40元／(戶·a)，不采用戶用流量溫差式熱量表時，Px=0。
由于新建住宅采用按戶分環(huán)的供暖系統(tǒng)，因此其供暖系統(tǒng)的初投資費用較其它型式的系統(tǒng)要高些。鑒于高出的投資費用屬于系統(tǒng)初投資部分，因此在計算單戶年計量投資費用時沒有將其考慮進(jìn)用戶年投資費用之內(nèi)。熱價為0．18元／(kW·h)時，每戶供熱計量年投資費用見表3。
計量方式 每戶供熱計量年投資費用/(元·a-1) 老系統(tǒng)
改造 只裝總熱量表 130 每戶安裝熱分配表 蒸發(fā)式 181 電子式 238 新
建
住
宅 只裝總熱量表 126 安裝戶用熱量表 進(jìn)口戶用流量溫差式熱量表 266 國產(chǎn)戶用流量溫差式熱量表 196 國產(chǎn)戶用溫差式熱量表 216 每戶安裝熱分配表 蒸發(fā)式 177 電子式 234 一棟建筑一塊總熱量表，每戶安裝熱水表 170
4 計量收費的補償
總熱費包括固定部分和計量部分。由于不同的位置、朝向和樓層，房間的耗熱量有著很大的差別[6]。例如，為獲得同樣室內(nèi)溫度，樓房頂層和底層的熱用戶所消耗的熱量遠(yuǎn)大于中間樓層的熱用戶所消耗的熱量。因此，僅按熱分配表的顯示數(shù)字收取用戶熱費有失公允。為了抵消這種熱費收取的不公平性，需引入修正系數(shù)。修正系數(shù)N定義為設(shè)計工況下房間采暖熱負(fù)荷Φ與全樓平均熱負(fù)荷Φave的比值。數(shù)學(xué)表達(dá)式為：
(1)分期修正
熱用戶交納的總費用除去固定部分的費用后，計量部分(可變部分)的費用按下式修正：
H——計費熱價；
Φ——各個熱用戶的熱負(fù)荷；
N——修正系數(shù)。
前述住宅樓計量費用的修正結(jié)果見表4。
住宅編號 建筑面積/m2 熱負(fù)荷/kW 修正系數(shù)
N 按面積收費
/(元·戶-1) 計量收費(不修正)
/(元·戶-1) 實交金額(不修正)
/(元·戶-1) 計量收費(修正)
/(元·戶-1) 1層兩端 76.32 5.70 1.28 587.7 751.7 1339.4 587.7 2～5層兩端 76.32 4.81 1.08 587.3 633.7 1221.4 587.3 6層兩端 76.32 7.52 1.69 587.7 991.4 1579.1 587.7 1層中間 76.32 4.25 0.95 587.4 559.8 1147.5 587.4 2～5層中間 76.32 3.58 0.80 587.7 471.3 1059.0 587.7 6層中間 76.32 5.35 1.20 587.5 705.0 1292.7 587.5
(2)一次修正(房價補償)
房價補償是一次性從售房價格中予以補償。以后供熱收費按面積交納基本費，按戶計量用熱量交納熱費。補償方法按技術(shù)經(jīng)濟學(xué)中的折現(xiàn)值計算：
式中：RB——因采暖有利與否的購房差價(正值時加房價，負(fù)值時減房價)，元／m2；
CT——熱費總額；
∑Ai——供熱范圍內(nèi)各戶供熱面積的總和；
χ——按面積收取的費用相當(dāng)于總費用的比例；
i——年折現(xiàn)率；
f——年通貨膨脹率；
n——建筑物的合理使用年限，a。
房價補償僅代表由于不同房間熱負(fù)荷之間的差異而形成的采暖有利戶和采暖不利戶而進(jìn)行的房價補償。以上述3個門棟共36戶的住宅為例，每采暖期單位面積熱費按天津市現(xiàn)價15．4元／m2計，年折現(xiàn)率與通貨膨脹率之和按4％計，χ按50％取值，建筑物合理使用年限取40a。計算結(jié)果見表5。
住宅編號 建筑面積/m2 修正系數(shù)N 修正房價/(元·m-2) 房價差額 1層兩端 76.32 1.279 -42.5 -3245.2 2～5層兩端 76.32 1.079 -12.0 -918.9 6層兩端 76.32 1.687 -104.7 -7990.8 1層中間 76.32 0.973 7.2 546.7 2～5層中間 76.32 0.802 30.2 2303.0 6層中間 76.32 1.200 -30.5 -2326.3
采取了購房時一次性補償措施后，就已經(jīng)從經(jīng)濟方面根本上抵消了住戶在采暖方面有利或不利的因素。在今后各年供熱收費中，按戶用熱量表計費完全根據(jù)各戶熱計量表的抄表數(shù)值計費，不再需要任何其他的修正或補償。
5 結(jié) 語
由于客觀上存在著采暖有利戶與采暖不利戶，在計量收費體制或售房價格的確定中，按客觀實際確定修正值予以補償是完全必要的。對于采暖不利戶，根據(jù)科學(xué)方法給予應(yīng)得的補償，盡管計量收費計算時復(fù)雜一些，但對計量供熱的長期發(fā)展和社會穩(wěn)定是有益的。
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