一、熱源：（共28個(gè)）
21、非專業(yè)司爐工：供熱管理單位的司爐工無(wú)證上崗，這在一些地區(qū)具有普遍性，甚至這些單位也是盲目接手的外行。
22、無(wú)序管理：部分供熱運(yùn)行單位缺少管理機(jī)制，員工缺乏責(zé)任心，不懂鍋爐和換熱器的習(xí)性及規(guī)程。
23、未準(zhǔn)確按氣象調(diào)節(jié)：供暖期中的不同階段及各個(gè)階段的每一天里，室外氣溫和氣象不斷發(fā)生變化，但供熱管理單位調(diào)控不合時(shí)宜造成供熱失誤。
24、間歇供熱：許多供熱管理單位采用間歇供暖方式，當(dāng)根據(jù)氣溫狀況計(jì)算準(zhǔn)確、時(shí)間控制合理、管理到位時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)室溫正常而暖氣暫時(shí)不熱的現(xiàn)象，這是合理的。
25、間歇供熱管理差：一些供熱管理單位采用間歇供暖方式時(shí)，技術(shù)及管理不到位，常會(huì)出現(xiàn)暖氣不熱且室溫不正常的現(xiàn)象，這是不合理的。
（六）、其他因素：
26、停電：補(bǔ)水泵、循環(huán)泵不能啟動(dòng)。
27、電壓不穩(wěn)：當(dāng)電壓低時(shí)，電流易超過(guò)額定值，此時(shí)必須暫時(shí)停泵，因此可能造成系統(tǒng)工況不穩(wěn)定。
28、除污器臟堵：造成系統(tǒng)總阻力加大，致使末端用戶不熱。
二、熱網(wǎng)：（共26個(gè)）
（一）、平衡因素：
29、水力失調(diào)：這是系統(tǒng)中最常見(jiàn)的現(xiàn)象，幾乎所有供熱管理單位都未解決好，所以常常造成末端用戶不熱而前端用戶過(guò)熱。
30、一次管網(wǎng)失衡：大市政需要更認(rèn)真調(diào)網(wǎng)，當(dāng)供回水出現(xiàn)平壓差、甚至倒壓差時(shí)，熱力站會(huì)出現(xiàn)不熱現(xiàn)象，殃及其所供用戶。
31、熱源交替：有些熱力站或熱用戶可由多個(gè)熱源聯(lián)網(wǎng)供熱，如大市政倒工況時(shí)會(huì)造成暫時(shí)不熱現(xiàn)象發(fā)生。
32、分支閥門開(kāi)度?。?/span>為調(diào)節(jié)整個(gè)管網(wǎng)遠(yuǎn)近平衡，就要限制中近端用戶流量和壓差，有時(shí)控制該分支或用戶閥門開(kāi)度過(guò)小，也會(huì)致使近端不熱。
33、各分支阻力差距大：相鄰的兩路分支或兩棟樓各自系統(tǒng)內(nèi)部阻力完全不同，差距越大越難以調(diào)兩者平衡。
34、末端用戶阻力大：末端用戶阻力大會(huì)使整個(gè)系統(tǒng)阻力明顯加大，水泵運(yùn)行工況隨之發(fā)生重大變化，流量明顯減小，殃及其它用戶不熱。
35、末端用戶不正常：設(shè)計(jì)失誤、施工不當(dāng)、管理不力、老舊建筑等造成某些用戶供熱不正常，如果發(fā)生在近端還算可以克服，但發(fā)生在末端則性質(zhì)會(huì)有根本改變。
36、用戶私開(kāi)閥門：用戶為圖私利自行開(kāi)大檢查井閥門，打亂了原供熱平衡。2.1.9、管理人員搗亂：本職或離職的供熱管理人員與本單位或某用戶有私人恩怨、吃拿卡要未果，或者與合作的節(jié)能公司不合或爭(zhēng)功，而偷偷調(diào)整甚至關(guān)閉個(gè)別檢查井閥門，都會(huì)打亂原供熱平衡。
（二）、新樓因素：
37、夾在老樓中：新樓夾在老樓中，打亂了原先的水力平衡，不僅自身不保，還可能影響老樓供暖。
38、原總管徑小：增容后總管徑或支線管徑未擴(kuò)管，造成新樓或周邊不熱。
39、新樓阻力大：新樓的樓內(nèi)系統(tǒng)阻力大（諸如面積大、采用地暖、分戶計(jì)量等），常造成本身供熱效果差。
40、位于末端：新樓建在工況不利的末端，使自身供熱效果差，若再加上本身樓內(nèi)系統(tǒng)阻力大就更甚。
41、節(jié)外生枝：未與供熱管理單位接洽，擅自私接管網(wǎng)，偷取供熱能源，打破該區(qū)域供熱平衡。
42、節(jié)內(nèi)生枝：為節(jié)省管材，從前端的樓內(nèi)系統(tǒng)中接出一個(gè)分支給后面的樓宇，造成前端過(guò)熱，后端阻力巨大當(dāng)然就不熱了。
（三）、損毀因素：
43、支線閥門失靈：支線閥門出現(xiàn)銹死、閘板掉、大量跑水等現(xiàn)象，需要關(guān)閉、報(bào)修而暫時(shí)不能使用。
44、管道損壞：由于施工或材料因素及年久失修，可能會(huì)出現(xiàn)突然爆管現(xiàn)象，造成大量跑水，維修時(shí)間較長(zhǎng)，尤其直埋管段更難于查清。
45、補(bǔ)償器損壞：熱力管網(wǎng)中常用大量熱補(bǔ)償器，由于該設(shè)備質(zhì)量原因、維護(hù)管理不當(dāng)（如軟化水不達(dá)標(biāo)）及年久失修，會(huì)出現(xiàn)突然爆裂損壞現(xiàn)象，造成大量跑水，維修時(shí)間也較長(zhǎng)，尤其直埋管段中的波紋管補(bǔ)償器更難于查清。
46、管網(wǎng)人為破壞：閥門甚至管道等供熱設(shè)施被盜或被破壞引起停熱，低架空管道出現(xiàn)這一現(xiàn)象概率高。
（四）、其他因素：
47、初調(diào)節(jié)：供熱運(yùn)行初期管網(wǎng)尚屬于調(diào)整階段，系統(tǒng)壓力不穩(wěn)。
48、管徑?。阂?guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理等原因造成管網(wǎng)干線或支線管徑小，不滿足現(xiàn)狀、改造或發(fā)展需要。
49、供回水連通：管網(wǎng)中供回水的連通管閥門打開(kāi)或失靈，造成系統(tǒng)走短路。
50、高點(diǎn)窩氣：管網(wǎng)應(yīng)有坡度，沿途的高點(diǎn)應(yīng)設(shè)排氣閥并在運(yùn)行初期放氣。
51、管網(wǎng)臟堵：由于施工遺留、年久積存形成的臟堵會(huì)影響供熱效果，這些臟堵經(jīng)常匯集在壓力較小的末端地區(qū)，使這些地區(qū)影響更大。
52、過(guò)濾器臟堵：同樣由于施工遺留、年久積存形成的臟物停留在管網(wǎng)中的過(guò)濾器中，未及時(shí)清理，影響供熱效果。
53、保溫差：施工缺陷及管理不善等致使管網(wǎng)保溫性能差，導(dǎo)致熱量損失嚴(yán)重，供熱溫度不達(dá)標(biāo)。
（一）、設(shè)計(jì)因素：
54、上供下回垂直失調(diào)：上供下回系統(tǒng)形成溫度（差）失調(diào)，樓上有利，樓下不利，最冷時(shí)差別更大，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮樓下多設(shè)暖氣片。
55、下供下回垂直失調(diào)：下供下回系統(tǒng)形成壓力（差）失調(diào)，樓下有利，樓上不利，且頂部容易集氣。
56、異程系統(tǒng)水平失調(diào)：樓內(nèi)系統(tǒng)水平干管為異程時(shí)，更易產(chǎn)生水平失調(diào)，造成小系統(tǒng)末端不熱。
57、阻力差水平失調(diào)：由于設(shè)計(jì)或改造的原因，各立管環(huán)路阻力差別很大時(shí)，易形成水平失調(diào)，如系統(tǒng)中有些立管每層只帶1組散熱器，而有些立管每層卻帶4組散熱器。
58、立管管徑過(guò)小：造成此立管阻力大，流量少而暖氣不熱。當(dāng)整棟樓均如此時(shí)，樓內(nèi)系統(tǒng)總阻力加大，供熱不利。
59、立管管徑過(guò)大：造成此立管流量大，其他立管流量小而暖氣不熱。當(dāng)整棟樓均如此時(shí)，樓內(nèi)系統(tǒng)總流量加大，對(duì)其他樓不利，且不易調(diào)節(jié)或調(diào)節(jié)時(shí)易形成垂直失調(diào)。
（二）、閥門因素：
61、頂層立管總閥：由于頂層立管總閥關(guān)斷、失靈、損毀等原因（如閘板掉了），造成環(huán)路不通，致使立管所經(jīng)過(guò)的所有暖氣片形成死水。
62、首層立管總閥：由于首層立管總閥關(guān)斷、失靈、損毀等原因，造成環(huán)路不通，致使立管所經(jīng)過(guò)的所有暖氣片形成死水。
63、自動(dòng)跑風(fēng)失靈：大部分廉價(jià)的國(guó)產(chǎn)自動(dòng)排氣閥只能用1—3年，這是因?yàn)殛P(guān)鍵部件——內(nèi)部彈簧常會(huì)失靈，應(yīng)盡量用優(yōu)質(zhì)的進(jìn)口或合資產(chǎn)品。
64、樓入戶閥門失靈：造成整棟樓暫時(shí)不熱，需要盡快維修之后才可恢復(fù)。
（三）、積堵因素：
65、垢堵：由于該地區(qū)水硬度高、軟化水指標(biāo)差、管材不合格及年久失修等原因造成管道內(nèi)部結(jié)垢嚴(yán)重而引起的臟堵，影響供熱效果。
66、銹堵：由于管材、管理及年久等原因造成管道內(nèi)部氧化銹蝕嚴(yán)重而引起的沉渣臟堵，影響供熱效果。
67、施工臟堵：野蠻施工中遺留的廢物堵在暖氣或管道中，導(dǎo)致暖氣不熱。
68、過(guò)濾器臟堵：分戶供熱、地暖等加過(guò)濾器之處遇到臟堵，也會(huì)形成系統(tǒng)內(nèi)部局部不熱。
69、立管氣堵：在立管頂部未加排氣閥、安裝不正確或不排氣，均造成氣堵而該立管不熱。
70、坡度不合理：樓內(nèi)系統(tǒng)水平干管坡度不合理形成窩氣，導(dǎo)致系統(tǒng)不熱。
（四）、其他因素：
71、調(diào)節(jié)方法不一：樓內(nèi)系統(tǒng)調(diào)節(jié)時(shí)有時(shí)調(diào)供水閥門，有時(shí)調(diào)回水閥門，壓力難以平衡。
72、未保溫：在地溝、樓道或個(gè)別熱用戶家中水平或垂直干管不加保溫或保溫差，造成散熱損失大或該用戶過(guò)熱，致使其他用戶暖氣供熱不足。
73、未按圖施工：施工中常出現(xiàn)供回水接反等現(xiàn)象發(fā)生，致使暖氣不熱。
74、私接管道：在樓內(nèi)系統(tǒng)中私接管道給平房、車庫(kù)、地下室、底商等，造成系統(tǒng)供熱問(wèn)題發(fā)生。
75、PVC管老化：新型建筑常用PVC管等材料連接散熱器，但其水溫要求盡量不超過(guò)60℃，而實(shí)際往往并非如此，長(zhǎng)此以往造成老化嚴(yán)重，隱患隨時(shí)爆發(fā)。
四、熱用戶：（共24個(gè)）
（一）、私改因素：
76、新暖氣片超大：用戶私改暖氣時(shí)，選用超長(zhǎng)的暖氣片或過(guò)多的暖氣片數(shù)，會(huì)造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統(tǒng)中會(huì)使樓上和樓下用戶的供熱更不利。
77、新暖氣片過(guò)?。河脩羲礁呐瘹鈺r(shí)，為美觀起見(jiàn)選用新型小巧的暖氣片，致使暖氣散熱量不足。
78、新暖氣片管徑細(xì)：用戶私改暖氣時(shí)，選用接管更細(xì)的暖氣片，造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統(tǒng)中還會(huì)影響樓上和樓下用戶的供熱效果。
79、私加暖氣：用戶追求更高溫度，在原有暖氣基礎(chǔ)上增加幾組散熱器，如在門廳散熱器上接一組給陽(yáng)臺(tái)，致使該環(huán)路總阻力加大，原有暖氣也變得不熱了。
80、私移暖氣：用戶為自身美觀等需要，擅自將散熱器移到其它地方，由于非專業(yè)施工造成連接有誤，導(dǎo)致暖氣不熱或跑水。
81、私裝地暖：地暖阻力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原供熱方式，故造成用戶白花錢還不熱，在單管串系統(tǒng)中更會(huì)嚴(yán)重影響樓上和樓下用戶的供熱效果。
82、自裝水泵：部分曾經(jīng)不熱的用戶在自家管路上擅自安裝水泵，改變局部系統(tǒng)循環(huán)，致使自家循環(huán)水量加劇，周圍用戶循環(huán)水量不足而不熱。
83、爭(zhēng)相換暖氣：由于樓上和樓下用戶出于美觀和更熱原因爭(zhēng)相換暖氣，致使每年暖氣片和管路均因泄水而不能保持濕保養(yǎng)，造成這些供熱設(shè)備氧化腐蝕嚴(yán)重，并使局部地區(qū)的立管循環(huán)阻力加大且惡性循環(huán)加劇。
（二）、人為因素：84、無(wú)序放氣：在供熱運(yùn)行初期或外網(wǎng)不穩(wěn)的階段，用戶爭(zhēng)相放水放氣，形成惡性循環(huán)，補(bǔ)冷水量嚴(yán)重。
85、用戶偷水：個(gè)別用戶（如部分商業(yè)場(chǎng)所）偷水拖地、去油、洗車等，造成補(bǔ)冷水量大，致使暖氣不熱。
86、惡性放水：個(gè)別用戶惡意放水，如在自家衛(wèi)生間暖氣片上接水龍頭，并加皮管子往下水道沖，使自家暖氣熱起來(lái)，并報(bào)復(fù)不熱現(xiàn)象發(fā)生。
87、首層用戶關(guān)門：首層用戶拒絕開(kāi)門或無(wú)人在家，導(dǎo)致立管閥門關(guān)斷或屋內(nèi)供熱設(shè)備無(wú)法正常檢修，殃及樓上用戶不熱。
88、頂層用戶關(guān)門：頂層用戶拒絕開(kāi)門或無(wú)人在家，導(dǎo)致立管閥門關(guān)斷、頂層不能放氣或屋內(nèi)供熱設(shè)備無(wú)法正常檢修，殃及樓下用戶不熱。
89、鄰里關(guān)系不好：有意關(guān)斷自家中立管總閥或拆毀暖氣設(shè)施，影響樓上和樓下用戶。
90、不交費(fèi)停熱：在部分地區(qū)，由于某些用戶未交供暖費(fèi)，供熱管理單位關(guān)閉某一戶、一個(gè)單元甚至一棟樓的閥門，導(dǎo)致局部用戶不熱，甚至殃及該區(qū)域已交費(fèi)的用戶。
（三）、分戶因素：
91、不裝排氣閥：分戶供暖時(shí)，自家每個(gè)散熱器的高點(diǎn)都要放氣，無(wú)排氣閥造成氣堵自然不熱。
92、自家不放氣：分戶供暖時(shí)，有排氣閥卻不會(huì)放氣，造成氣堵也自然不熱。
93、暖氣片掛太高：分戶供暖時(shí)，散熱器掛得太高，影響供熱循環(huán)，形成氣堵問(wèn)題最突出。
94、管道細(xì)：分戶供暖時(shí)，總阻力就會(huì)大于其他樓，如果管徑再小，問(wèn)題就會(huì)更加突出，造成分戶供暖用戶大量不熱。
（四）、其他因素：
95、暖氣片損壞：如散熱器腐蝕、密封件老化等。
96、暖氣片凍壞：用戶在寒冷時(shí)未關(guān)門窗，凍壞了自家暖氣，不僅造成自家不熱，還會(huì)殃及立管環(huán)路上的其他用戶。
97、用戶閥門失靈：由于各種原因，造成用戶入戶閥門或單個(gè)散熱器上閥門失靈，而導(dǎo)致暖氣不熱。
98、相連用戶檢修：與自身相連的用戶由于跑水等原因正在維修，已關(guān)斷相關(guān)閥門，造成所有這些用戶暫時(shí)都不熱。
99、暖氣片坡度相反：暖氣片安裝位置的坡度應(yīng)利于放氣，否則易形成氣堵，當(dāng)暖氣片上無(wú)排氣閥時(shí)更加不利。
