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市場動態

居住建筑節能達65%的小區現身蓮花半島

字體: 放大字體  縮小字體 發布日期:2008-03-27  瀏覽次數:377
    1996年,聯合國第二次人居大會提出"人人享有適當的住房"和"城市化進程中人類住區可持續發展"。 
    1999年,第20屆世界建筑師大會通過《北京憲章》。指出:建立人居環境循環體系之中,以不斷提高環境質量。 
    發達國家在80年代就開始組織起來,共同探索實現住宅,建筑可持續發展的道路,如:"綠色建筑挑戰(GREENBUILDINGCHALLENGE)"行動,采用新技術、新材料、新工藝,實行綜合優化設計,使建筑在滿足使用需要的基礎上所消耗的資源、能源最少。從而綠色生態住宅概念誕生。 
    綠色生態住宅是指健康、有益、節能、低能耗和低污染的住宅。在國際上亦被稱為綠色住宅、生態住宅、可持續發展住宅等,其核心是實施住宅可持續發展戰略。 
    生態住宅要對住宅的圍護結構和供熱、空調系統進行節能設計,建筑節能至少要達到50%以上,同時鼓勵采用新能源和綠色能源,如太陽能、風能等。在水環境方面,室外要設立將雜排水、雨水等處理后重復使用的中水系統、雨水收集利用系統等,供水設施一律采用節水節能型。生態小區的室外空氣質量要達到二級標準,日間噪聲小于50分貝、夜間小于40分貝,同時建筑設計中也要有隔音降噪措施,使室內噪聲日間小于35分貝、夜間小于30分貝。生態小區內的生活垃圾收集要全部袋裝、密閉容器存放,收集率達100%,并實現垃圾分類。生態住宅是一種高效、低耗、無廢、無污染、生態平衡的居住環境,而不僅僅是住宅加綠化。 
    綠色生態住宅遵循全球人居可持續發展戰略,實施了國際上公認的三大主題:以人為本,呵護健康舒適;國際綠色生態住宅的民展具有以下特征:高新技術在這一領域中占有重要地位。如:新能源、新材料、生物工程等;與此同時,因地制宜采用地方性材料和技術以降低成本也已成為發展趨勢;總之,綠色生態住宅的發展已從單項技術和產品的使用走向系統技術的集成,進而形式一個以可持續民展為戰略、以高新技術為先導,全方位提升住宅品質的新領域。 
    項目地處回興寶圣湖之上,綠地律高達46.4%,南北無高大環境或者建筑物遮擋,周邊環境開闊,高層建筑布局呈點式錯開分布,以獨有的天然優勢和精心設計,保證了每個建筑單體的自然通風,使得房子會“呼吸”,業主身處室內依然可以體味自然的湖風。 
    蓮花半島非常注重住宅小區內植被、微生物、動物和人之間的關系,強調自然對人的影響,強調各種生物之間是共生共榮、強調人與自然的和諧統一,通過植被的多樣性、自然水資源的保護和利用、化學污染的降低,來營造住宅區的環境質量。建在湖心半島的蓮花半島充分發掘本區域的文化特色,沿湖圍堰采用環??萍嫉纳鷳B種植袋,保持湖面和湖濱的原始生態,使得居住者體會到真正意義上的“原島生活”。也成就了一個真正親水湖居的綠色生態高尚社區。 
    除了采用高效節能、便于調控和計量的采暖和空調設備外,蓮花半島還加強了維護結構的保溫和隔熱性能,以及提高門窗的氣密性,起到隔熱保溫的的作用。根據國家規范的規定,符合節能要求的采暖居住建筑,其屋頂的保溫能力約為一般非節能建筑的1.5—2.6倍,外墻的保溫能力約為一般非節能建筑的2.0—3.0倍,窗戶的保溫能力約為一般非節能建筑的1.3—1.6倍。
  
    蓮花半島的圍護結構的保溫性能好、門窗的氣密性高,在冬季可以防止室內熱量的散失,室內的溫度會比室外高。在夏季,可以起到隔熱的作用。從而保證室內冬暖夏涼,明顯改善室內熱環境。這樣一來,業主可以少開空調,特別是在重慶這個“火爐”般的城市里,直接節省了空調運營的費用。從這個意義上來說,蓮花半島的房子懂體溫。 
    節地方面,呈條狀深入湖心的蓮花半島盡可能地還土地于綠化和親水,六棟建筑呈一字形錯落分布,最大可能地保證了沿湖后退面積。 
    環保方面,臨湖圍堰采用了最新環保生態型種植袋,既保護了臨湖邊坡的穩定,又還原了自然植被的生長生息。 
    節能方面,按照《居住建筑節能65%設計標準》進行規劃設計,建筑采用新型多孔頁巖磚以及外保溫體系,最大可能的滿足建筑節能原則。 
    節水方面,湖之上的蓮花半島,綠化澆灌用水直接采用湖水,景觀水體也采用湖水經過凈化處理后循環利用,雨水經過沉淀過濾等凈化措施排入湖水,形成回收循環利用,極大地減少了對水資源的消耗。
 
 
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