目前，我國北方采暖地區(qū)90%以上的既有居住建筑是高能耗建筑，其中采暖能耗約占我國建筑總能耗的36%。面對既有建筑存量大、能耗高的現(xiàn)狀，對居住建筑的節(jié)能改造也刻不容緩。但由于居住建筑基本不涉及大型用能設(shè)備，較少涉及節(jié)能運行管理(集中供熱的鍋爐設(shè)備除外)，所以對居民樓進行節(jié)能改造所得到的收益與投入的費用相比徽乎其微，甚至可能投入遠高于收益，因此傳統(tǒng)的節(jié)能改造市場中，我國居住建筑的節(jié)能改造市場需求較小。雖然目前這塊的市場需求較大，但存在的市場潛力卻異常巨大。
“綠色建筑”概念的提出，為當(dāng)前的居住建筑設(shè)計提供了新的標(biāo)準(zhǔn)，也給居民帶來了新的理念，由此帶來的節(jié)能設(shè)備及產(chǎn)品市場較為廣泛。按照中國的建筑市場，每年新增建筑面積為20億平方米。另外還有當(dāng)前存在的400億平方米已有住宅市場需要改造，可謂潛力巨大。隨著國家政策的不斷變化和行業(yè)的不斷發(fā)展，不得不說這塊領(lǐng)域非常值得重視，在未來或許會成為當(dāng)前各大節(jié)能設(shè)備制造商爭搶之地。
從全球來看，建筑節(jié)能業(yè)務(wù)在發(fā)達國家開展比較成熟，至今已經(jīng)有超過40多年的行業(yè)經(jīng)驗，已經(jīng)形成比較完善的政府鼓勵、建筑業(yè)主主動、企業(yè)運作為主的市場化格局。政府通過頒布節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和法令、推行節(jié)能標(biāo)識、提供節(jié)能補貼或稅收優(yōu)惠等方式，形成建筑節(jié)能的法制和經(jīng)濟環(huán)境。建筑業(yè)主為執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和法令，需要尋求節(jié)能服務(wù)，以提高建筑能源利用效率，降低能源費用支出。由此，創(chuàng)造了龐大的建筑節(jié)能服務(wù)市場。節(jié)能服務(wù)企業(yè)依靠專業(yè)化服務(wù)，幫助建筑業(yè)主實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，分享節(jié)能收益。目前，歐美國家先后提出要在2020-2030年實現(xiàn)新建住宅建筑全部“零能耗”或“接近零能耗”的目標(biāo)。
而就我國而言，雖然在上個世紀(jì)八十年代初就提出了建筑節(jié)能戰(zhàn)略，并在科研機構(gòu)和高等院校內(nèi)開展了眾多建筑節(jié)能新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品的研究開發(fā)。但從當(dāng)前來看，新技術(shù)、新產(chǎn)品在實踐中推廣應(yīng)用率仍然較低，研究開發(fā)與實際應(yīng)用出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象。就住宅節(jié)能領(lǐng)域而言，無論是改造還是新建，在實際生活中都不具有普及型。
根據(jù)建設(shè)部制定的《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建設(shè)部分）》，我國建筑節(jié)能工作分為三個階段：
第一階段是指在1980-1981年的建筑能耗基礎(chǔ)上節(jié)能30%。
第二階段是在第一階段的基礎(chǔ)上再節(jié)能30%，簡稱為節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)已進入節(jié)能50%的第二階段，這一階段的主要任務(wù)是：在保證使用功能、建筑質(zhì)量和室內(nèi)熱環(huán)境符合小康目標(biāo)的前提下，努力實現(xiàn)全國城鎮(zhèn)建筑夏季室溫低于30℃，采暖區(qū)冬季室溫達到18℃左右的基本要求，非采暖區(qū)室內(nèi)熱環(huán)境明顯改善。采取各種有效的節(jié)能技術(shù)和管理措施，改善建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，輔助以必要的供熱、降溫設(shè)施，提高用能設(shè)備的效率和居住的熱舒適性，把新建房屋的能耗較大幅度地降下來；對原有建筑物有計劃地進行節(jié)能改造，以達到節(jié)約能源和保護環(huán)境的目的。
第三階段是指在第二階段的基礎(chǔ)上再節(jié)能30%，達到節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。北京、天津等地方在居住建筑方面已經(jīng)開始執(zhí)行節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。
從我們之前對于國內(nèi)通常采用中空玻璃作為冬季保暖的節(jié)能材料的分析來看，就目前的中空三層玻璃而言，也就剛好達到了50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。如果想順利實現(xiàn)第三階段的目標(biāo)，轉(zhuǎn)換節(jié)能設(shè)備或許是最直接的方法。當(dāng)然，這也是一種市場選擇。
IWS公司放入中國區(qū)銷售的PIRANHA系統(tǒng)，其發(fā)電量可以達到100千瓦。該系統(tǒng)更適用于中小型工業(yè)、商業(yè)建筑和50-200人的民宅。擁有體積小、價格低、操作相對簡單、不需要經(jīng)常性專業(yè)人士維護的優(yōu)勢。
我國的住宅節(jié)能工作，從地域上說，首先從采暖地區(qū)開始，然后夏熱冬冷地區(qū)，最后夏熱冬暖地區(qū)。在我國，傳統(tǒng)上采暖地區(qū)為一年內(nèi)日平均氣溫低于或等于5℃超過90天的地區(qū)，這個范圍大部分在淮河以北，主要是“三北”（即東北、華北及西北）地區(qū)。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，北方15?。ㄊ?、區(qū)）的城鎮(zhèn)人口約3.13億，建筑節(jié)能行業(yè)潛在的經(jīng)濟效益及社會效益都非常巨大。
從新建住宅節(jié)能市場這塊來看，其他國家已有政策先例，比如德國。2002年，德國《能源節(jié)約條例》提出了“能源認證證書”這一理念。建筑物的能源證書，與家用電器上的能效標(biāo)簽一樣，反映了建筑物的能耗屬性，另外還包括對建筑物進行節(jié)能改造的建議、措施及注意事項等。根據(jù)德國法律規(guī)定，自2009年1月1日起，所有新建、出售或出租的居住建筑都必須出具能源證書，以便購房者或租房者了解在房屋能源消費方面可能支出的費用。能源認證證書系統(tǒng)的實施，對提高建筑商和消費者的節(jié)能意識，提高建筑物節(jié)能水平起到了重要推動作用。那么，誰又能保證我國會不會有一天也出臺類似的法律法規(guī)呢？ 來源：FX168財經(jīng)網(wǎng)
