近日北京市朝陽區惠新西街12號樓節能改造項目通過建設部、德國合作技術公司(GTZ)，北京市建委和北京住總集團四家單位驗收，順利通過。由此，該項目在奧運會前完成了兩個階段的改造，成為北京市節能改造示范項目，并且通過此次改造，北京居民首次有望實現“按需取暖”。
　　第二階段，北京住總北宇物業服務公司對采暖系統進行改造，對12號樓144戶居民進行入戶調查，對756組暖氣進行登記，首次推出單管串聯加跨越管式的供暖系統，更換了美觀、散熱性能好的暖氣片，并安裝上溫控閥。這一系統的運用使住戶的室內溫度根據外界氣溫情況在一定范圍內進行調節，避免保溫不節能的現象發生，并可能有效的通過溫控閥進行室溫的調節，使改造后的住戶“按需取暖”得以實現。