為切實推進唐山市既有居住建筑節能改造工作，改善城市形象，節約能源，保護環境，提高人民幸福指數，根據國務院相關規定和加大投資拉動內需的重大部署，日前，唐山市結合自身實際，制定出臺了《唐山市既有建筑節能改造工作實施方案》，確定了既有建筑節能改造的五種模式和五項內容。
今年將改造500萬平方米
據唐山市建設局調查摸底，目前全市共有具有節能改造價值的居住建筑約2200萬平方米，其中市中心區1200萬平方米，其它各縣市)區1000萬平方米，共涉及片區400多個小區、居民100多萬人。
按照《方案》確定的工作目標，到2011年，全市既有居住建筑節能改造將完成所有具有節能改造價值的2200萬平方米，其中，2009年完成500萬平方米；2010年完成900萬平方米；2011年完成800萬平方米。2009年4月1日至2011年11月30日，為全市既有居住建筑節能改造全面展開階段，到2011年底，完成全市應改造任務。
既有居住建筑實施節能改造(管網及熱源進行同步改造)后，冬季室內溫度達到供熱規范要求。改造后，建筑面積每平方米每年可節約采暖標準煤16公斤以上；到2011年改造工作基本結束后，我市每年可節省采暖燃煤至少35萬噸，同時可減少二氧化碳排放84萬噸以上。
五種改造模式
◆整體拆除改造是對具備整體拆除條件的舊小區實施整體拆除，整體開發；
◆部分拆除改造是對部分舊住宅樓拆除重建，新建建筑除用于回遷外，增加的面積向社會銷售，所得收益用于彌補小區未拆除建筑的節能改造成本；
◆加層改造即在結構安全許可的條件下，對既有居住建筑頂層加層和實施節能改造，增加的面積向社會銷售，所得收益用于彌補小區建筑節能改造成本;
◆擴容改造是對既有居住建筑實施節能改造的同時，對陽臺進行擴充，或在適合部位增加陽臺。增加的面積向對應住戶銷售，所得收益用于彌補小區建筑節能改造成本；
◆搬遷改造即將舊小區居民異地搬遷安置，小區原住宅進行整體改造，改造后面向市場銷售，所得收益用于彌補小區搬遷安置和節能發行成本。
五項改造內容
一是外圍護結構改造。應按照現行節能設計標準，對既有居住建筑的屋頂、外墻、門窗、樓梯間等部位實施保溫隔熱改造；
二是采暖系統改造。樓內采暖(空調)系統安裝熱計量和溫度控制裝置，進行熱計量改造，實現分室控溫、分戶計量。同時，對室外采暖系統實施熱平衡改造和計量改造；
三是對具備條件的建筑，增加新風系統和太陽能熱水系統；
四是根據既有居住建筑的實際情況，有針對性地同步實施供電、通訊、有線電視、給排水、供氣等配套設施改造。
五是結合城市的總體規劃設計，對小區整體環境進行綜合整治改造。
《方案》還對既有建筑節能改造的資金籌措渠道、改造方式、保障措施等進行了說明。
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唐山編制完成我國首部《既有居住建筑節能改造規劃》
本報訊(記者王軍伍通訊員牟靜單宇)昨日記者了解到，唐山市建設局和市規劃局通過方案遴選，確定中國建筑設計院和深圳建筑科學研究院共同編制《唐山市既有居住建筑節能改造專項規劃》，其中深圳建筑科學研究院承擔全市的總體規劃，中國建筑設計院承擔河北1號小區和金星里、鳳南里、鳳北里、西山里項目的詳細規劃。
目前，兩個項目的詳規已編制完成，總規也通過了國家級專家論證。作為全國首部既有居住建筑節能改造專項規劃，填補了國內空白，對全省乃至全國的既有居住建筑節能改造都具有較高的指導意義。
