《青島市民用建筑節能條例》開始征求意見 銷售商品房應注明節能指標

      新建低于12層住房推廣太陽能

      記者從有關部門獲悉，《青島市民用建筑節能條例（征求意見稿）》已經開始公開征求社會意見。根據征求意見稿的表述，今后建設工程竣工驗收時，建設單位應當組織節能專項驗收，出具民用建筑節能驗收報告。未進行節能驗收或節能驗收不合格的，不得出具竣工驗收合格報告。房地產開發企業銷售商品房，應
當將所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息向購買人明示，并在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明。

      政府應設民用建筑節能資金

      為了加強我市民用建筑節能管理，降低民用建筑使用能耗，提高能源利用效率，促進經濟社會全面協調可持續發展，根據《中華人民共和國節約能源法》、《民用建筑節能條例》等法律、法規，結合本市實際，本市制定了《青島市民用建筑節能條例（征求意見稿）》。

      征求意見稿對建筑節能領域的管理體制、編制規劃、資金支持等問題都作了明確界定。

      在資金支持方面，“市、區（市）人民政府應當設立民用建筑節能專項資金，用于支持民用建筑節能技術與產品研發推廣、民用建筑節能示范工程推廣、可再生能源技術應用、既有建筑節能改造、民用建筑能耗監測系統的建設、民用建筑節能宣傳等工作”。為保障建筑節能的資金到位，“市、區（市）人民政府應當將民用建筑節能管理經費列入同級財政預算”。

      銷售商品房應注明節能指標

      征求意見稿對商品房開發中的建筑節能提出了新的要求，建設工程竣工驗收時，建設單位應當組織節能專項驗收，未進行節能驗收或節能驗收不合格的，不得出具竣工驗收合格報告。而房地產開發企業銷售商品房，應當將所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息向購買人明示，并在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明。

      12層以下樓房應統一安裝太陽能

      不僅是商品房要講節能，公共建筑的所有權人應當按照國家有關規定，對建筑的能源利用效率進行測評和標識，并將測評結果公示，接受社會監督。

      此外，對具備可再生能源利用條件的民用建筑工程，建設單位應當選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應等。建設可再生能源利用設施，應當與建筑主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。

      在清潔能源利用方面，太陽能熱水系統得到了特別重視，“本市新建十二層以下的居住建筑和實行集中供應熱水的醫院、學校、飯店、游泳池、公共浴室等公共建筑，建設單位應當采用太陽能熱水系統與建筑一體化技術設計，并按照相關規定和技術標準配置太陽能熱水系統或預留內部管道”。此外“對因規劃、技術等原因不能采用太陽能熱水系統的，應當由規劃、建設主管部門審核認定”。

      另外，用熱分戶計量工作也要加速推廣，今后“實行集中供熱的民用建筑應當安裝供熱系統調控裝置、用熱計量裝置、室內溫度調控裝置。居住建筑安裝的用熱計量裝置應當滿足分戶計量的要求。公共建筑應當安裝用能分項計量裝置”。（趙健 劉洋）