經(jīng)過多次動員調(diào)度及宣講國家有關(guān)既有建筑節(jié)能改造的政策、任務(wù)目標(biāo)，終于有樂凱、風(fēng)帆、滿城太行監(jiān)獄等三個(gè)住宅小區(qū)列入節(jié)能改造計(jì)劃，在今年進(jìn)行既有建筑節(jié)能改造，總建筑面積近30萬平方米。目前已完成前期調(diào)研、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)分析、節(jié)能改造情況報(bào)告等工作，太行監(jiān)獄住宅小區(qū)已開始施工。

      調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，三個(gè)小區(qū)建設(shè)于上世紀(jì)九十年代，為多層磚混結(jié)構(gòu)，“三七”外墻，單玻外窗，采暖系統(tǒng)為垂直雙管，每年每平方米采暖能耗24公斤標(biāo)煤。在采取對屋面、外墻、外窗進(jìn)行節(jié)能改造并對采暖系統(tǒng)進(jìn)行平衡調(diào)節(jié)、加裝樓宇熱計(jì)量表等措施后，每年每平方米可節(jié)省12公斤標(biāo)煤，大大降低建筑能耗，提升住戶舒適度。

      雖然既有建筑節(jié)能改造工作終于蹣跚起步，但負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的我市相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人表示，目前在三大問題困擾下仍使節(jié)能改造之路布滿荊棘。一是資金困擾。根據(jù)對樂凱、風(fēng)帆、滿城太行監(jiān)獄三個(gè)住宅小區(qū)節(jié)能改造費(fèi)用初步測算，每平方米需要投入150元左右，除國家財(cái)政每平方米補(bǔ)貼45元外，每個(gè)小區(qū)還有近千萬元資金缺口，目前企業(yè)和當(dāng)?shù)卣€沒有切實(shí)可行的籌措方案。二是激勵(lì)政策不完善。由于目前仍按建筑面積收取采暖費(fèi)用，住戶“節(jié)能不節(jié)錢”，提不起節(jié)能改造積極性。我市雖然已有30萬平方米共７個(gè)住宅小區(qū)安裝了分戶熱表，但由于未能實(shí)現(xiàn)熱計(jì)量收費(fèi)，大多數(shù)熱表仍徒有其“表”。三是社會認(rèn)識仍需提高。一方面認(rèn)識不到節(jié)能改造是我國實(shí)施的一項(xiàng)節(jié)能減排具體措施，另一方面認(rèn)識不到節(jié)能改造也有投資收益。作為投資方，一般節(jié)能改造費(fèi)用8-10年可收回投資成本。