昨天，河北省十一屆人大常委會第十次會議以民主表決方式通過了《河北省民用建筑節能條例》（以下簡稱《條例》），并將于 2009年10月1日起施行。從那時起，實行集中供熱的新建建筑必須配套建設供熱采暖分戶計量系統。
    達到標準的可鑲貼節能建筑標識

      《條例》規定，經測評達到節能標準要求的民用建筑，由縣級以上人民政府建設主管部門頒發相應的節能建筑標識和證書，作為享受有關優惠政策的依據，并在建筑物上鑲貼節能建筑標識；未經測評或者經測評未達到節能標準的民用建筑，不得鑲貼節能建筑標識。

      “目前，我們省還沒有哪個建筑貼著節能建筑標識。”省住房和城鄉建設廳的相關負責人介紹，因為，如今國家只在深圳、上海等城市進行試點，并沒有大面積普及。至于如何享受優惠政策，要根據各市的不同情況而定。

      住宅小區要建雨水收集利用設施

      據了解，我省多年平均水資源總量為205億立方米，人均水資源量僅為307立方米，遠低于國際公認的人均500立方米“極度缺水標準”，是我省最為短缺的自然資源。

      為了節約用水，《條例》規定，所有的新建民用建筑，凡是建筑面積在三萬平方米以上、用水量較大的新建公共建筑和建筑面積在十萬平方米以上的新建住宅小區，應當配套建設中水回用設施，并與主體工程同時交付使用。

      “現在，大部分雨水都白白流走了，沒有得到充分利用。”省住房和城鄉建設廳的負責人說，雨水收集利用設施說起來簡單，建設起來卻比較有難度，因為，投入較大。他舉例說，唐山市一個2000多平方米的建筑，需要投入40萬元左右才建設安裝了雨水收集利用設施，使得雨水經過處理后用于綠化。一個小區安裝了該設施，如果雨水少，可能不夠用于綠化；如果雨水多，又是一種浪費。“所以，實施起來比較有難度。”

      新建建筑要建供熱分戶計量系統

      “實行集中供熱的建筑應當配套建設供熱采暖分戶計量系統，并安裝溫度調控裝置和供熱系統調控裝置。”《條例》規定，建筑物熱力入口、用戶室內的供熱計量裝置的購置及檢定費用，應當納入房屋建造成本。向新建民用建筑供應水、電、暖、氣的單位應當分戶安裝計量裝置，并負責維修與更新的費用。

      為了解決冬季采暖期間業主和供暖企業、物業公司的矛盾糾紛，《條例》明確規定，民用建筑具備實行分戶用熱計量條件的，供熱單位應當按照最終用戶用熱量收費。物業服務企業受供熱單位委托向最終用戶收取用熱費的，不得收取用熱費以外的諸如手續費等其他費用。

      “分戶計量實行兩步熱價。”省住房和城鄉建設廳的負責人解釋說，暖不同于水和電，因為它有熱損。因此，即使是分戶計量，也要實行兩步熱價，即基本熱價+熱量收費。“這就是說，即使是空房也要收取一定的費用。”

      不影響質量和安全可安裝太陽能

      太陽能是公認的清潔可再生能源。我國擁有豐富的太陽能資源，太陽能熱水器產業規模居世界第一。但在城市許多小區中，太陽能設備由于種種原因卻難以普及。新通過的《條例》中明確規定，既有民用建筑所有權人或者使用權人在不影響建筑質量與安全的前提下，可以安裝符合產品標準和技術規范的太陽能利用系統，當事人另有約定的除外。

      省住房和城鄉建設廳的負責人認為，按照《條例》規定，只要集熱量足夠、不會影響到他人，就可以安裝太陽能。然而，目前，我省太陽能熱水器的安裝使用仍以散戶為主。太陽能熱水器的規格、尺寸、安裝位置隨意確定，安裝混亂，排列無序，管道無位置，防風、避雷等安全措施不健全，給城市景觀及建筑的安全性帶來很大影響。