中新山東網棗莊12月23日電 近日，不斷有讀者致電記者，對自己住房的暖氣費收費面積表示懷疑，不太相信熱力公司“既當運動員、又當裁判員”測量的房屋面積，擔心自己因房屋暖氣計費面積不準而被多收費。那么，目前一直按面積收費的暖氣費，到底包括房屋面積的哪幾部分?面積由誰說了算呢?昨日，記者就這個問題進行了相關采訪。

      關于暖氣計費面積的相關規定，記者在今年11月18日棗莊市物價局以棗價格發［2009］171號文《關于進一步理順市駐地集中供暖供 熱價格的通知》中找到了答案。此文規定“供居民住宅取暖用熱價格每平方米19.20元，計費面積為用戶建筑面積扣除應分攤的公共建筑面積及未封閉的陽臺面積?！钡宋臎]有提到居民家中取暖計費面積的測量與如何確認問題。

      針對記者提到的住宅居民采暖計費面積以什么數據為依據，居民對供暖計費面積有疑問該如何解決，市物價局的有關負責人說，作為價格政府主管部門的物價局，只負責公布收費標準，至于計費面積的確定，他們也沒有解釋權。但這位負責 人仍然給出了自己的看法，他認為，住宅用戶取暖計費面積應該按照房產管理部門提供的面積為準，因為房屋面積測量工作一般由房產測繪部門負責，他們的數據應該比較權威；如果用戶對取暖計費面積有疑問，可以請處于第三方立場的房產面積專業測量單位介入，得出準確、雙方都認可的取暖計費面積。

      “居民房產證上，一般只顯示居民住宅的建筑面積，其他如公攤面積、陽臺面積、套內面積等幾項數據，房產證上一般不標注，但市民可到所在小區的房地產開 發公司或物業公司查詢，市民也可持身份證到房產管理部門大廳查詢，但這種情況只針對于2000年以后新建的小區，”對于記者提出的居民如何查詢自己的房屋面積時，市房產管理局測繪大隊的負責人說，“對于2000年以前建成的小區，房產管理部門也沒有市民房屋比較準確的數據。如果市民想測量自己房屋的面積，那得首先征得全體小區居民，至少是一整棟樓的居民同意，測繪隊才會出面測量，此外，還要支付按建筑面積計算的每平方米1.49元的費用。” （焦興田）