目前，我省正在大力推行供熱計量改革工作。今年10月1日開始，我市新竣工建筑一律取消以面積計價收費方式，實行按用熱量計價收費方式———
新規定：我市新建住宅將按用熱量收費
近日，我省四部門聯合下發了關于推進供熱計量改革工作的相關通知，要求自今年10月1日開始，我省新竣工建筑及已完成供熱計量改造的既有居住建筑，一律取消以面積計價收費方式，實行按用熱量計價收費方式。同時，今年既有居住建筑節能改造須與分戶熱計量改造同步實施，否則不予通過驗收。
哈市建委也發文要求，未組織建筑節能分部驗收或經驗收不合格的工程，以及未按要求安裝有關熱計量裝置的工程，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。同時要求各工程質量監督機構嚴格落實監管責任。各地新建建筑含棚戶區改造等工程，必須安裝供熱計量和溫度調控裝置，達到建筑節能強制性標準和計量收費要求。
購房者：屋子冷暖，自己做主
新規實行后，熱用戶將按熱計量表讀數計量的熱價交費，熱耗量多多交費，熱耗量少少交費。我市采暖期長達半年，不菲的包燒費用每年都是居民普遍關注的熱點。最近打算購買新房的趙先生在得知將來可以按“熱”交包燒費后，非常高興，他說：“如果想讓屋子熱一點，就多花點錢，如果不喜歡太熱，還可以節約熱費，花多少錢取暖，由自己做主，太好了！”
對此新規，也有購房者表示疑慮和擔憂。剛剛在道里區某新建樓盤購買新居的金女士表示，她買的新房是有“冷山”的，冬季取暖時用熱量肯定要比其他不“把山”的鄰居消耗多，這樣就需要多交熱費。她認為應該將像她這樣的“把山”、“把頂”住戶的熱計量費標準與其他用戶有所區別，稍低一些。
實行按用熱量計價收費，可有效提高居民主動節能的意識，還能緩解熱源緊張。為調動用戶行為節能的積極性，相關通知規定：“可將兩部制熱價中按面積收取的基本熱價比例暫按30%執行”。這樣一來，兩部制中的“計量熱價”占的比例稍高，居民會自覺提高節能的行動力。
賣房者：新規利好于樓市
相關通知明確規定了“房地產開發企業在銷售采用集中供熱的房屋時，要向購買人明示所售房屋供熱計量措施等有關信息，在房屋買賣合同、質量保證書和使用說明書中載明，并對其真實性、準確性負責。”但在記者采訪了我市最近新入市的眾多樓盤后了解到，已有很多購房者向售樓中心咨詢新規，但很多樓盤目前還沒有安裝供熱計量和溫度調控裝置。
在位于道里區康安路上的一個樓盤，售樓人員告訴記者，樓房尚未安裝用于計量供熱和調溫的儀器，不知道按什么方式收包燒費。在南崗區和興路上一售樓處，記者了解到，銷售人員知道要按用熱量計價收包燒費的新規，但具體怎么收，尚未得到有關部門的通知。
新規是否對樓盤銷售產生一定影響？眾多樓盤銷售人員表示，前來咨詢的購房者都看好了“計量熱價”的方式，如果能實行肯定會有利于樓盤銷售，估計到冬季供暖期會有更利好的影響。
據了解，在上一個供暖期,遠大都市綠洲小區作為我市第一個熱計量試點小區，已經完成了試運行，將在今年的供暖期正式改為按照熱計量收費。熱用戶供熱計量收費實行兩部制熱價，即基礎熱價加計量熱價。
在上一個供暖期，有關部門已制定了2009-2010年度供熱期供熱計量試點收費規定(見下表)。但這個收費標準只是針對上一個供熱期的，今年供暖期的收費標準還未確定。
熱計量房屋收費標準
房屋性質
基礎熱價(使用面積)
計量熱價
普通居民住宅
每平方米19.37元
每百萬千焦39.14元
節能居民住宅
每平方米16.54元
每百萬千焦44.41元
普通非居民住宅
每平方米21.36元
每百萬千焦43.16元
節能非居民住宅
每平方米18.24元
每百萬千焦48.97元
注：具體收費標準將根據實際情況進行調整。焦耳是國際單位的熱量和做功的單位，千焦=1000焦耳。記者 董曉峰
