本報訊 （記者于海、通訊員岳陽）9月8日，記者從沈陽市建委獲悉，凡是今年9月1日以后竣工驗收的在建項目，都要安裝供熱計量裝置、室溫調控裝置和供熱系統調控裝置，實施分戶計量收費。今后，凡是新建、改建、擴建民用建筑和實行節能改造的既有建筑都要安裝供熱計量和室溫調控裝置，實施分戶計量收費。
施工圖審查合格方可實施
設計單位應當按照國家及地方工程建設標準進行供熱計量設計。施工圖審查機構應當按照國家及地方工程建設標準的規定對采暖系統供熱計量部分進行審查，不符合標準要求的不得出具施工圖審查合格證書。經審查合格的采暖系統供熱計量設計文件不得擅自修改，確需修改的，應當報原施工圖審查機構重新審查合格后方可實施。
熱計量方式合同明確
據了解，按照有關部門要求，建設單位應當與供熱單位簽訂合同，明確室內采暖系統所選擇的熱計量方式，明確建筑物熱力入口供熱計量裝置和室內溫度調控裝置的技術指標、質量標準，明確建設單位建筑節能質量責任，明確供熱計量裝置、溫度調控裝置的采購、管理責任以及違約責任等內容。建筑物熱力入口和用戶的供熱計量裝置、室內溫度調控裝置的購置及安裝費用納入房屋建造成本。
采購單位應當采購符合國家相關標準的供熱計量裝置、室溫調控裝置和供熱系統調控裝置，并與供熱計量裝置和室內溫度調控裝置的生產銷售單位簽訂合同，雙方就產品質量、售后服務、保修內容、保修年限、保修費用以及因產品質量造成損失的賠償責任等事項在合同中約定。
施工單位應按照施工技術標準和審查合格的供熱計量設計文件進行施工，對供熱計量材料、配件和設備進行現場驗收或進場復驗。監理單位應當按照相關標準和審查合格的供熱計量設計文件對供熱計量工程實施監理。
驗收不合格不能掛網供熱
建設單位應在施工現場主要出入口和銷售現場顯著位置將供熱計量方式、室內采暖方式等民用建筑節能信息進行公示。建設單位應當在供熱計量工程完成后組織相關單位對其進行驗收，驗收應符合相關標準的規定。驗收不合格的項目，工程質量監督機構不得出具建設工程質量驗收報告，供熱單位不得掛網供熱。
安裝供熱計量和室溫調控裝置的民用建筑，經驗收合格，供熱單位應按照要求實行按熱計量收費。對違反規定的責任單位依據有關法律法規進行處罰，并責令改正。
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民用建筑指供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。
