燕趙都市網保定電（記者郭志昆 通訊員王寧）隆冬時節，走進河北省保定市涿州市邱莊村新民居天筑逸城小區卻是溫暖如春。“住上新民居，居住條件比以前強多了，而且還集中供暖，又干凈又舒坦。”農民吳玉聰穿件薄毛衫邊看電視邊說。

 　  在今年供暖工作中，涿州市重點關注新民居集中供暖工作，早安排、早部署，積極做好燃料儲運、設施設備維護、檢修和改造等供暖前的準備工作，保證搬進新民居的農民度過一個溫暖、舒適的冬天。目前全市已有500戶農民搬進新民居，且在11月10日就已供暖。

 　  近年來，涿州市堅持把新民居建設作為推進城鄉一體化的重要抓手，探索實行了“30+10+20”（對于新民居建設拆遷房，評估作價貨幣補償給老百姓，每人無償給30平米住房，每人以成本價再買10平米，并免除20年的物業費、取暖費）拆遷補償機制，農村新民居建設工作取得明顯成效。

 　  六村聯建推動農業規模經營

 　  “以后村里污水處理廠、垃圾站、學校、公園一應俱全，孩子上學也不用跑遠道，我們也能過上城里人的生活了。”談起未來的新生活，涿州市義和莊鄉里渠村民陳紅梅高興地憧憬道。

 　  該鄉新民居建設項目涉及的里渠、鄧渠、東大興莊、四柳樹、古城、劉家園等6個村將集中在里渠村建新型社區。社區總占地面積504.4畝，建設4.5層復式樓，從80平米到200平米共7個戶型，總建筑面積為28.86萬平米。目前一期工程建設9棟樓，總面積3.4萬平米。社區配有小學、幼兒園、村民活動中心、鍋爐房、污水處理站、垃圾周轉站等公共配套設施，新社區功能完善，設施齊全。

 　  該鄉在全市“30+10+20”的新民居拆遷補償機制基礎上，給每戶村民免費贈送一間18平米的車庫；同時，項目完成后將6個村節約出來的宅基地1600余畝土地全部復墾為耕地，推動土地流轉，用于大企業集團進行現代農業等產業的規模化經營，吸納農民就近就業，使農民變身產業工人，賺取工資性收入。

 　  目前該市10個蔬菜標準園建設項目全部落戶該鄉，已有惠友、百榮集團等10家企業投資建設，簽訂土地流轉合同1.3萬畝，完成土地流轉面積6770畝，首批蔬菜已于元旦前下架，2011年春節前將達到批量生產能力。該鄉10個標準園已解決200余名村民就業。入園村民除租地收入外，還可以拿到每月最少1500元的工資收入。原本撂荒的土地，重新“長”除了錢。

 　  挾河成保定新農村建設典范

 　  日前，涿州市北面緊鄰北京的挾河村民已經搬入新居。入冬前，該小區不僅提前供暖，還備有兩套供暖設備。如出現極端天氣，就會同時啟用兩套供暖設備，保證廣大住戶溫暖過冬。

 　  該村三面與北京市房山區琉璃河鎮接壤，由3個自然村組成，人口居住較為分散，基礎設施建設很難做到全面發展。為建設高標準的挾河新村，該村聘請專家，歷經40余次反復修改和完善，設計出了“挾河新村規劃平面圖”。其中，居民小區占地100畝，規劃投資約1.2億元，計劃建成6層居民單元樓9棟，住房400套，樓內均設有電梯。小區中功能分區完備，分布科學，村民中心、文化廣場、幼兒園、水景造型、停車位等一應俱全，農戶家中一般雜物較多，小區還專門設計了大地下室和農機院，農機院里還可以打場、曬糧、存放農機具。

 　  鎮區改造優化城鎮環境布局

 　  在碼頭鎮北蘆村回遷安置樓施工現場，車輛穿梭、機聲隆隆，安裝建筑圍擋及開槽挖土工作正緊張有序進行。筆者聯系到了第一個簽訂協議的村民孫文遠。說到新民居建設，孫文遠一臉的興奮“政策真的很不錯，不僅賠償款多，而且還給房子，以后把地租給政府還每年給糧食，多劃算啊。”

 　  北蘆村是碼頭鎮區改造項目整體拆遷改造的核心區域,共涉及村民456戶、1671人，村莊占地707畝，并在該村統一建設回遷安置房。按照規劃設計方案，回遷區建設小高層(11層)住宅樓19棟，總建筑面積約11萬平方米，預計總投資4.8億元。村民可以將所承包土地出租給市政府，市政府每年每畝給村民提供1000公斤糧食(900斤小麥、1100斤玉米)；為解決新增人口的住房問題，市政府還按人口自然增長率，預留20年的建設用地。

 　  目前碼頭鎮區改造項目總建筑面積171830平米的16棟回遷安置樓已破土動工。隨著鎮區改造項目的完成，一個宜居、宜商、宜業、宜游的涿州北部新城也將呈現在世人面前。