今年政府出臺(tái)了新政策，要求只要是采用分戶計(jì)量、分戶控制供暖的小區(qū)，空置房基本熱價(jià)按總費(fèi)用的30%執(zhí)行，然而對(duì)于住在南二環(huán)捷運(yùn)首府的業(yè)主們來說，這個(gè)政策卻難以實(shí)施。

　　業(yè)主：

　　早早繳了暖氣費(fèi)，家里卻只有10多度

　　捷運(yùn)首府小區(qū)的業(yè)主告訴記者，他的房子從收房以來就一直沒有入住，是空房。小區(qū)屬于自備鍋爐供暖，又是分戶計(jì)量，暖氣費(fèi)必須交清才給開暖氣。“一平方6元，一個(gè)月光繳納的暖氣費(fèi)就一千多元。”據(jù)這位業(yè)主稱，他們家的暖氣費(fèi)早都繳過了，但是屋里的溫度卻只有10多度，根本達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的16度。2011年西安明確規(guī)定了空房最多只能收30%的暖氣設(shè)備運(yùn)營(yíng)費(fèi)，但是該小區(qū)物業(yè)竟然無視規(guī)定的存在，今年還是按70%收取費(fèi)用。

　　物業(yè)辦：

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過物價(jià)局備案

　　對(duì)此，記者找到了該小區(qū)物業(yè)辦公室。物業(yè)辦朱經(jīng)理告訴記者，從去年開始小區(qū)（暖氣設(shè)備運(yùn)營(yíng)費(fèi)）就是按70%收取的，他們也都是經(jīng)過物價(jià)局備案的，在墻上也有張貼公布。但記者在張貼的這一張備案表里只看到小區(qū)暖氣費(fèi)每平方為6元，并沒有看到分戶計(jì)量的空置房屋收費(fèi)問題。對(duì)此，朱經(jīng)理解釋到，他們?cè)诮o物價(jià)局備案材料中有寫供暖方式及空置房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。至于為什么沒有張貼公布，他們也不知道。

　　“我們?cè)诮o物價(jià)局的材料里寫得很清楚是怎么收的，要是沒有寫清楚的話，物價(jià)局也不會(huì)批這個(gè)備案。”朱經(jīng)理還說，小區(qū)的空置房比較少，大概有二三十戶，雖然有些業(yè)主還沒有入住，但物業(yè)同樣燒那么多氣，是有成本核算的，這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是經(jīng)過業(yè)主委員大會(huì)開會(huì)商議過的。當(dāng)記者要求對(duì)該小區(qū)物業(yè)辦張貼的備案表拍照時(shí)，物業(yè)辦經(jīng)理阻止了記者，并稱公示的內(nèi)容在物價(jià)局都能查到。

　　物價(jià)局：

　　分戶計(jì)量用戶都應(yīng)享受新標(biāo)準(zhǔn)

　　昨日，記者聯(lián)系到西安市物價(jià)局價(jià)管處，這里的工作人員告訴記者，有分戶計(jì)量條件，無論是集中供熱還是小區(qū)自備鍋爐，只要符合分戶計(jì)量的用戶，今年都應(yīng)享受總價(jià)30%的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。要是該小區(qū)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過物價(jià)局備案的話，小區(qū)物業(yè)辦就應(yīng)該有相關(guān)價(jià)格收費(fèi)的備案表。