沈城2011-2012供熱期將于3月31日24時正式結(jié)束。
　　供熱期結(jié)束之后，您家的暖氣片、管道出現(xiàn)砂眼、漏點怎么辦？放風閥不好用咋辦？去年屋里不熱，今年如何報修？

　　本報與沈陽市供熱辦、惠天熱電、東陵區(qū)熱力等供暖公司專家聯(lián)系，由馬祥波等業(yè)內(nèi)專家提供第一手的服務提醒，同時結(jié)合《沈陽市民用建筑供熱用熱管理條例》在報修、服務方面進行權(quán)威、詳實的解讀。

　　【用戶自檢】家中有漏早報修

　　專家提醒：停熱之后，用戶要檢查自家的暖氣片、暖氣管道、放風閥、鎖閉閥等設(shè)施，有砂眼漏點或堵塞等情況，一定要向鍋爐房、供暖所及時報修。涉及更換管材，材料費由用戶承擔，人工由供熱單位出。

　　走廊的主杠等出現(xiàn)保溫破裂、接口漏水等問題，也要找到鍋爐房、供暖所，在夏季做好維修，不要等到下一個供熱期。

　　【暖氣不熱】不熱跑漏快反映

　　專家提醒：用戶自家暖氣不熱，需要及時到鍋爐房報修檢查；如果是一個單元或幾位鄰居同時不熱，可能是立杠或管網(wǎng)堵塞、壓力不夠等，也需要報修；整棟樓或幾棟樓不熱，應該是熱網(wǎng)不平衡，或者鍋爐房燒得不好，也需要向沈陽市供熱辦和供熱單位反映。

　　供熱公司會對鍋爐、熱運行系統(tǒng)、管網(wǎng)等的大、中、小修工作，9月30日前完成。

　　這一時間，用戶可以時時監(jiān)督整個三修工作的進程及工程質(zhì)量。

　　【用戶清洗】地熱每年要清洗

　　專家提醒：散熱片一般在夏季需要清洗維護，有廠家可由廠家做，也可請專業(yè)的供熱公司或清洗公司來做，清除里面的淤泥雜質(zhì)等。暖氣片后面放的一些雜物容易滋生細菌等，一定要打掃。

　　地熱管線每一個供熱期之后，都要全面清洗，重點清洗過濾網(wǎng)、除污器，以免得里面的雜質(zhì)掛在網(wǎng)上，影響水流及供熱效果。

　　【管網(wǎng)有水】管道有水為保養(yǎng)

　　專家提醒：供熱期結(jié)束后，有的供熱公司要使用經(jīng)過防腐處理的軟化水，對管道進行保養(yǎng)，所以一些用戶會發(fā)現(xiàn)自己家暖氣管道中還有水。

　　發(fā)現(xiàn)有水也正常，用戶不要隨意將放風閥、暖氣接頭等卸下來。如果有特殊需要，應先將自家進水閥與回水閥門關(guān)閉，之后再進行更換等事宜。

　　【交費】非供熱期可交費

　　專家提醒：每年，供熱交費的時間為4月1日至10月31日，請廣大用戶提早交費，不要扎堆。

　　【驗房】驗房要看暖氣片

　　專家提醒：新房驗收準備入住的話，一定要檢查室內(nèi)的采暖設(shè)施是否有問題、走向是否合理，可以請供熱公司專家來查看。如有問題，要找開發(fā)單位來更換，兩年內(nèi)采暖設(shè)施均由開發(fā)單位或建筑單位負責。

　　您家是地熱的話，除了檢查管線是否有問題外，還要看地熱盤管的距離是否過寬，如太寬的話也要求更換。

　　【裝修】私改管線要不得

　　專家提醒：新房裝修，不能私自改動室內(nèi)的采暖設(shè)施。如果需要增加暖氣片，用戶要在供熱公司的允許和指導下，最好暖氣片之間有連通管，因為有時連片的暖氣阻力增大，暖氣可能會不熱乎。用戶購買暖氣片時，一定選購正規(guī)廠家、有合格證的。

　　如需要變動供熱系統(tǒng)走向，一定要請供熱公司專家實地考察和指導下，合理地改動。

　　【停供】記住10月15日前

　　專家提醒：此前不供熱，今年準備供熱的用戶，請在夏季三修期間，早早與鍋爐房或供暖所打招呼，提早連接好您家的管線。不要等到馬上要供熱了，再找鍋爐房連管，這樣給雙方都造成不便。

　　此前供熱，下一個供熱期準備停供的用戶，也請您在今年10月15日前，早早地到鍋爐房、供暖所填寫停供申請，辦理停供手續(xù)之后、工人將給你家關(guān)閥或斷管。

　　【頂樓把山】申請保溫增保暖

　　專家提醒：頂樓把山用戶，立即通過社區(qū)或物業(yè)向政府有關(guān)部門申請做保溫層，保溫層的工作，都在夏季三修期間做。

　　末端及個別樓層的用戶，也應及時向供熱辦、供熱公司反映，由供熱公司對熱網(wǎng)進行調(diào)整，達到整體熱網(wǎng)的平衡。

　　【房屋變更】買房合同得變更

　　專家提醒：沒有供熱合同的用戶要記得及時與供熱單位簽訂供熱合同。

　　供熱期結(jié)束后，用戶買賣房屋的話，房主名稱發(fā)生變更，買房者一定要到供熱公司查清是否有陳欠采暖費，如果有需要結(jié)清之后再辦理購房手續(xù)。

　　買房之后，新房主應到供熱公司，與其辦理供熱用熱合同變更手續(xù)，下一供熱期正常交費即可。 記者 李國旭