時下，地暖行業(yè)傳統(tǒng)意義上的旺季已經(jīng)來臨。往年的這個時候，地暖施工企業(yè)都已紛紛開疆拓土了，可如今，多數(shù)地暖施工企業(yè)卻少了這種激情，涌在他們心頭的，多半是對低迷現(xiàn)狀的無奈和對行情轉好的渴盼。其中緣由何在？

    工程企業(yè)普遍遇冷

    “旺季不旺！”對于當下地暖施工行業(yè)的行情，沈陽風火輪地熱工程有限公司（簡稱“風火輪”）總經(jīng)理張永軍如此評價。據(jù)其透露，風火輪目前所接的工程量較去年同期下降了40%，預計風火輪今年全年的業(yè)績將比去年減少一半，甚至更多。

    風火輪公司的這一境遇在地暖施工行業(yè)中不是個案。北京亞特偉達冷暖節(jié)能工程有限公司（簡稱“亞特偉達”）董事長宋偉軍、渭南環(huán)綠地熱工程有限公司（簡稱“渭南環(huán)綠”）總經(jīng)理安建輝等地暖施工企業(yè)負責人也表示，其所在公司目前的業(yè)績與去年同期相比，均有不同程度下降。

    顯然，在樓市調控政策持續(xù)發(fā)力的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣已經(jīng)嚴重影響到了地暖施工企業(yè)的發(fā)展。張永軍、安建輝等多位企業(yè)負責人透露，由于以往同其合作的房地產(chǎn)開發(fā)商的在建項目大量縮減，他們所在公司承接的地暖工程量也相應減少了許多。另外，在一些地暖工程招標項目中，房地產(chǎn)開發(fā)商明確提出了由地暖施工企業(yè)全部墊資的要求。無疑，這將給地暖施工企業(yè)帶來回款難收的風險。不僅如此，部分開發(fā)商為了節(jié)約成本，在工程招標時，往往將價格壓得很低，使得地暖施工企業(yè)幾乎毫無利潤。對此，風火輪、亞特偉達、渭南環(huán)綠等公司只好僅僅與那些付款能力和資金周轉能力強的房地產(chǎn)公司合作。

    與上述幾家企業(yè)的狀況稍微不同，遼寧華源暖通工程有限公司（簡稱“華源暖通”）、石家莊天時地暖公司、西安三孚地暖工程安裝有限公司、新疆宏迪節(jié)能技術有限公司等企業(yè)目前的業(yè)績與去年同期相當。其中，華源暖通董事長王芳稱，華源暖通目前所承接的地暖工程項目已經(jīng)突破30多萬平方米，加上與新風系統(tǒng)有關的業(yè)務，王芳預計華源暖通今年的業(yè)績與去年相比至少還會翻兩番。但當問及其對所接工程回款情況的預期時，王芳直言：“不好說。”

    也有部分地暖施工企業(yè)逆勢飛揚。十堰南極鳥采暖節(jié)能工程開發(fā)有限公司、三門峽格瑞暖通設備有限公司的業(yè)績目前比較樂觀。但據(jù)這兩家企業(yè)的負責人透露，他們公司的業(yè)績雖然大幅提高，但是由于開發(fā)商資金短缺，他們只能接受對方“以房抵款”的要求。

    張永軍、宋偉軍以及北京三恒科貿有限公司總經(jīng)理馮立山、遼寧本溪華生地熱暖通技術工程有限公司董事長王文成等企業(yè)負責人均認為，今年是地暖行業(yè)形勢較嚴峻的一年，各地暖施工企業(yè)應以求穩(wěn)為主，不宜盲目追求產(chǎn)值，否則，企業(yè)面臨的資金壓力將非常大。

    家裝企業(yè)冷中有暖

    盡管之前為了緩解樓市調控的影響，上海碧元采暖技術有限公司（簡稱“上海碧元”）、山東聯(lián)強地暖十堰分公司就已經(jīng)積極調整發(fā)展策略：豐富產(chǎn)品類別、將多種系統(tǒng)集成化，但是，這兩家公司目前的銷售形勢依然讓其掌舵人愁在心頭。“與去年同期相比，我公司今年的業(yè)績下滑了約20%~30%。”上海碧元總經(jīng)理李光宇無奈地說。

    同為主攻南方高端家裝地暖市場的企業(yè)，重慶溫馨時代暖通設備有限公司（簡稱“溫馨時代”）總工程師郭春雨也表示，雖然溫馨時代目前的銷售形勢有所好轉，但是與去年同期相比仍稍有差距。盡管業(yè)績并沒有出現(xiàn)大幅下降，但郭春雨對于該公司未來的發(fā)展仍憂心忡忡：“地暖行業(yè)受樓市調控的影響可能會有一個滯后期，未來幾個月內，地暖施工行業(yè)有可能會呈現(xiàn)大幅下降趨勢。”

 與郭春雨的分析一致，江蘇科寧舒適家居系統(tǒng)集成有限責任公司（簡稱“科寧”）總經(jīng)理吳志元也表示：“今年地暖行業(yè)的行情極不樂觀。”據(jù)他介紹，2011年南京市商品房的成交量創(chuàng)6年新低——往年南京市商品房的交付量大約有10萬套，而2011年該市商品房成交量則不足3.8萬套。而這不足3.8萬的業(yè)主當中，只有6%~7%的業(yè)主有采暖需求。今年，隨著樓市調控政策的繼續(xù)發(fā)力，南京市的商品房交付量仍未回升。在此情況下，科寧今年的業(yè)績與去年同期相比下降了30%左右。

    與上述幾家企業(yè)的情形不同，北京小腳丫地暖工程有限公司、南京天脈遠紅地暖科技有限公司（簡稱“天脈遠紅”）、襄樊三棵樹暖通工程有限公司、武漢益駿達暖通工程有限公司今年業(yè)績均有不同程度的上升。其中，天脈遠紅的銷售業(yè)績與去年同期相比增長了60%。究其緣由，該公司總經(jīng)理黃國倉認為，這主要得益于該公司在去年就已經(jīng)正式啟動了舒適家居體驗式營銷活動。

    在接受采訪的過程中，部分業(yè)內人士認為，北方家裝地暖施工企業(yè)的遭遇或較南方家裝地暖施工企業(yè)的遭遇好一點。因為地暖系統(tǒng)在南方通常被當作一種奢侈品，而在北方則是一種必需品。因此，北方地暖施工企業(yè)可以從保障房市場中分得一杯羹。而在南方，保障房業(yè)主一般不會選用地暖系統(tǒng)這種奢侈品。因而南方地暖施工企業(yè)很難從保障房市場中獲利。對此，北京安恒信達住宅環(huán)境工程技術有限公司總經(jīng)理張艷朝和北京鼎固暖通技術有限公司銷售部經(jīng)理楊永杰稱：“不盡然。因為，保障房對于準入產(chǎn)品的質量和施工隊伍的資質都有嚴格要求，因此，保障房依然是那些在工程項目中做得比較好的工程地暖施工企業(yè)的‘蛋糕’，并非所有北方地暖施工企業(yè)都可以從中受惠。”