近日，市民馬先生致電本報新聞熱線15598669866反映稱：其居住在東勝億福東升小區(qū)，2013年領的樓房鑰匙，今年去領取儲藏室鑰匙的時候，被開發(fā)商拒絕，稱要先補交去年的供暖費和滯納金才能領鑰匙。馬先生認為領完鑰匙后并未入住，為什么還要繳納供暖費和滯納金？

居民：

未入住不應交供暖費和滯納金

小區(qū)的馬先生告訴記者：“在小區(qū)買了一套樓房以及一套地下儲藏室，因為去年地下儲藏室沒有完工，所以我只領取了樓房鑰匙。領鑰匙時也沒有說繳納供暖費，去年沒有裝修，也并沒有入住。前些日子有開發(fā)商通知繳納貸款保證金，領取地下儲藏室的鑰匙。但是在繳納完貸款保證金后，又要求繳納去年的供暖費。以及繳納滯納金800多元，只有繳清才給領取地下儲藏室的鑰匙。”

開發(fā)商：

必須繳納供暖費才能領鑰匙

記者就此事采訪了億福東升小區(qū)開發(fā)商巨鼎煤機集團有限責任公司第三項目部總經理張樹則。“根據自治區(qū)供熱公司出臺的相關文件，新建小區(qū)第一年的供暖費由開發(fā)商百分之百交回供熱公司。如果第一年試暖可以用，那么第二年辦理注冊實行以卡取暖后，業(yè)主才可以申請停暖不繳納供暖費。現在業(yè)主只有繳納了供暖費，才能領鑰匙。”

房管局：

業(yè)主應繳納供暖費開發(fā)商也應給領取鑰匙

記者就此事采訪了東勝區(qū)供熱管理中心副主任郝玉軍，郝主任表示：開發(fā)商通知交房之日起，供暖費就應由業(yè)主自行承擔。新建小區(qū)第一年的供暖費是由開發(fā)商代替供熱公司向業(yè)主收取，必須百分之百交回供熱公司來進行試暖，第二年才可以進行分戶取暖。

按照2011年鄂爾多斯市供熱管理辦法規(guī)定，應繳納滯納金，每逾期1天收3‰的滯納金，該小區(qū)業(yè)主應該繳納供暖費和滯納金。但2014年5月1日起鄂爾多斯市新的供熱管理辦法已經出臺，滯納金已經取消。同時郝主任表示，業(yè)主應該繳納供暖費，開發(fā)商也應該給業(yè)主領取地下儲藏室的鑰匙。（記者 陳晨 實習記者 許丹 實習生 朱月）