天氣轉(zhuǎn)涼，今冬采暖費也開始交了，但東部城區(qū)的化纖小區(qū)、幸福苑及上海花園小區(qū)高層住宅，卻因管道老化無資金維修等原因，今冬仍可能面臨供暖效果不佳的問題。面對居民提出的供熱公司承擔維修費用要求，山東黃泰熱力有限公司相關負責人表示，小區(qū)二次管網(wǎng)維修主體是產(chǎn)權單位，熱企無力承擔。

小區(qū)管道老化去年已帶“病”供熱

幸福苑小區(qū)供熱管網(wǎng)僅在2013-2014年采暖季就停運10余次

化纖小區(qū)位于花園路附近，是黃泰熱力轄區(qū)規(guī)模較大的供熱小區(qū)，共有居民樓50余棟，近20萬平方米供熱面積。作為一處80年代開始供暖的老小區(qū)，這里原為自建鍋爐房供熱，2009年成為黃泰熱力的直供用戶，但使用的仍是有二三十年歷史的老管道。“該小區(qū)供熱二次管網(wǎng)跑冒滴漏嚴重，上一采暖季每天補水量達400余噸，嚴重影響供熱效果。”黃泰熱力相關負責人說。

同樣位于該公司轄區(qū)的工業(yè)北路幸福苑小區(qū)，建成10余年，也因管道年久失修、銹蝕嚴重等，嚴重影響供熱效果，還存在較大安全隱患，供熱管網(wǎng)僅在2013-2014年采暖季就停運10余次。

上海花園也面臨與上述兩小區(qū)類似的供暖難題。上一采暖季前，山東黃泰回收了該小區(qū)自管站，發(fā)現(xiàn)8棟高層住宅供熱單元立管年久失修，閥門銹蝕、跑冒現(xiàn)象嚴重，管網(wǎng)熱平衡無法調(diào)整。去年，小區(qū)管道泄漏造成電梯停電，至今居民仍心有余悸。

年初就計劃改造缺錢至今未實施

供熱部門去年已墊付近100萬元，為化纖小區(qū)5棟居民樓更換了二級管網(wǎng)

已經(jīng)開繳采暖費了，這3個小區(qū)供熱設施的問題卻還未解決，供熱企業(yè)和居民都很著急。據(jù)了解，熱企今年年初就制定了對小區(qū)管道等供熱設施進行改造的計劃，但由于種種原因至今均未能實施，其中資金短缺成為最大“攔路虎”。

“交了采暖費，供暖企業(yè)就得負責。”在上述小區(qū)，不少業(yè)主懷揣這樣的想法，他們希望供熱企業(yè)能承擔維修費用。

對此，黃泰熱力相關負責人解釋說，去年為了保證居民用暖，他們已墊付近100萬元，為化纖小區(qū)5棟居民樓更換了二級管網(wǎng)。“現(xiàn)在問題仍未得到徹底解決，我們已無力繼續(xù)墊付資金對小區(qū)設施設備進行維修改造。”他說，上述主體提供改造資金后，熱企才能著手進行改造。

“我們多次與小區(qū)業(yè)委會或產(chǎn)權單位溝通，并張貼相關通知，但至今資金問題仍未落實，今冬上述小區(qū)供熱效果仍堪憂。”黃泰熱力相關負責人表示，希望小區(qū)相關主體能盡快協(xié)商出方案，促使小區(qū)供熱情況改善。