沈陽(yáng)市供熱辦委托本報(bào)提醒市民——

      車庫(kù)辦停供原則上先分戶

新房竣工兩年內(nèi)不得辦停供

規(guī)定

本報(bào)訊（記者彭躍東）天氣轉(zhuǎn)涼，供暖開栓日益臨近。記者走訪惠天熱電等大型供暖公司繳費(fèi)大廳發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)開始有市民持房產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）、繳費(fèi)卡和房主身份證，辦理暫停供熱手續(xù)。

9月15日，記者從市供熱辦了解到，申請(qǐng)暫停供熱或恢復(fù)供熱的市民應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年10月15日前到供熱單位辦理手續(xù)。

停供：10月15日前申請(qǐng)辦理

據(jù)介紹，不少市民由于房子暫時(shí)不住，需要辦理停止供熱。這種情況下，應(yīng)在當(dāng)年10月15日前向供熱單位提出申請(qǐng)。

市供熱辦負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，之所以需提前申請(qǐng)辦理，主要是供熱單位須在供熱正式運(yùn)行前，根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷狀況和預(yù)計(jì)熱能需求總量進(jìn)行熱態(tài)調(diào)試，確保整體供熱效果。

據(jù)了解，對(duì)于本采暖期擬辦理停供的市民，要在停供合同中約定停供年限。一般情況下，即使用戶簽訂一年停供合同，第二年沒(méi)有續(xù)簽停供合同，供熱單位也視其為停供，不會(huì)視為欠費(fèi)。但若恢復(fù)供熱，必須在當(dāng)年10月15日之前到所屬供熱營(yíng)業(yè)廳申請(qǐng)辦理。

要求：新房?jī)赡陜?nèi)不得辦停

按照規(guī)定，新建住宅房屋在保修期內(nèi)不得辦理暫停供熱，這是因?yàn)榻ㄔO(shè)工程的供熱系統(tǒng)最低保修期限為兩個(gè)采暖期，其目的是對(duì)新建房屋的供熱設(shè)施進(jìn)行熱態(tài)檢驗(yàn)，以免因供熱設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致不熱或發(fā)生跑、冒、滴、漏等問(wèn)題，給用熱戶造成損失。兩個(gè)供熱期后，經(jīng)實(shí)際運(yùn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收合格后，用熱戶方可辦理暫停供熱手續(xù)。

另對(duì)整樓、整樓棟未交付使用的新建房屋，供熱單位與建設(shè)單位可協(xié)商確定暫不供熱，但供熱設(shè)施保修期應(yīng)從實(shí)施供熱之日算起。

提醒：車庫(kù)辦停供應(yīng)先分戶

記者了解到，車庫(kù)沒(méi)有分戶就不能辦理停供。需要辦理車庫(kù)停供的市民，可以等明年春季聯(lián)合其他車庫(kù)業(yè)主，如果大多數(shù)人同意分，可以自行向供暖公司提出分戶要求，完成分戶后，就可以向供暖企業(yè)提出停供要求。

專家表示，解決車庫(kù)供暖的問(wèn)題，應(yīng)該在居民住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)之初就讓供熱企業(yè)介入規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作。小區(qū)車庫(kù)供暖管線設(shè)計(jì)上就應(yīng)考慮到日后可能出現(xiàn)的問(wèn)題。目前不少開發(fā)企業(yè)因?yàn)橘Y金等原因，將車庫(kù)的供暖管線設(shè)計(jì)成串聯(lián)，導(dǎo)致日后供需雙方發(fā)生矛盾。