目前，全國大部分熱計量試點選在有地熱的小區。但對地熱的爭議近年來不斷。一些開發商透露，跟那些熱表一樣，建材采購中地熱往往是最容易被壓價的一個環節。因為它埋在地下，一切都是隱性的。國外知名地熱品牌的建筑成本在120元/平米，而國內僅在50元/平米左右。阻氧層是決定價格差異的一個關鍵，阻氧性能好的地熱管壽命可達50年，而國內多數地熱管的壽命是未知數。質量差的地熱管，前幾年會很熱，后幾年保溫性能明顯會差很多。另外，相比散熱片，國內很多地熱管較細，埋在地下易脆斷，維護與維修費用很高。近兩年來，新建建筑的地熱與散熱片使用比例為9比1，但不久的將來，可能降到1比1。

      熱計量對既有建筑的改造，在散熱片上同樣面臨難題。劉忠航提到，由于散熱片與地熱的構造不同，為了確保準確性，散熱片控溫的最好方式是在每組都安裝閥門。但這樣，在施工和材料上的花費就會更多。

      熱計量的改造必須具備兩個前提：節能墻體、分戶供暖。王文斌告訴記者，建筑外墻保溫是推行熱計量的關鍵。國家規定的65%建筑節能設計標準，哈市既有居住建筑中，絕大部分老建筑都達不到。這些老房子的外墻保溫系數低，必須經過外墻保溫等節能改造后才具備熱計量改造基礎，這就造成熱計量終究會跟天然氣一樣，無法在短時間內保證全市所有住戶都能完成改造。

      劉忠航做市場調查時發現，對于供熱水平或節能效果不好的小區來說，熱計量的節能效果是看不到的。“按需索熱必須在保溫條件好的房子里進行，行為節約是在設備節約的基礎上實現的。” 價格是改革能否推行的一個關鍵。在我國，醫療、教育、房地產改革都相繼遇到價格問題。目前按使用面積收費的每平米40.35元價格，取的是熱電聯產、區域性鍋爐房和小鍋爐房成本的一個平均值，熱計量改造后的計費應該更精細化，避免“一刀切”。 
      和全國其他熱計量試點一樣，哈爾濱遠大都市綠洲的熱費去年開始實行兩部制：計量熱費=基礎熱價+計量熱價。熱用戶按使用面積40.35元/平米預交熱費，供熱期結束后，超然物業與居民進行熱費結算：普通居民住宅的基礎熱價為19.37元/平米，計量熱價為39.14元/字；節能居民住宅基礎熱價為16.54元/平米，計量熱價為44.41元/字。計量熱費超出使用面積熱費標準的，按使用面積收費；熱計量收費低于使用面積熱費標準，結余部分退還給居民。如果要求停熱，市民可將溫度調到最低溫度12℃，繳納基礎熱價。 
      兩部制熱價的優點在于，基礎熱價能夠調動企業積極性，避免因停熱造成的成本損失。更重要的是，計量熱價給了居民適應熱計量的過程，并逐步實現對熱的“按需索量”權。

      然而，盡管繳納基礎熱價避免了“四鄰簽字”作為停熱條件引發的矛盾，但將原來停熱繳納熱費的20%變稱為“基礎熱價”，實際等于是將熱費像固定電話費一樣收取，明確了居民即使停熱也必須承擔的開栓費、蹭熱費、手續費等成本費用。但這樣算來，基礎熱價實際上相當于使用面積熱價的48%，比原來的20%高一倍多。

      另外，熱計量對熱量表的要求很高。只有嚴把質量關，計費才能準確。而時間面積通斷法按流量收費，水質影響因素的干擾、“冷山”住戶的收費是否考慮減免……走訪中，面對居民提出的實際問題，有關部門應當在接下來的政策制定中將其考慮在內。