—、 前言
建筑采暖的方式，對城市環境和居民生活質量的影響很大。到目前為止，我國城市能源結構中，燃煤仍占主要地位，分散式燃煤采暖在城市中還占有相當大的比重。這是導致我國北方城市冬季大氣污染嚴重的主要原因。隨著我國經濟的飛速發展，隨著我國能源市場的國際化，隨著改革開放步伐的加快，隨著市場經濟模式的深入人心，國際上流行的各種現代化建筑采暖方式開始在我國城市中出觀，并開始為一部分居民所接受，集中供熱這種傳統的建筑采暖方式，已經不再是居民生后來暖的唯一追求，建筑采暖方式的市場化趨勢已經開始展現。
二、集中供熱存在的問題
我國煤資源相對豐富。在市場封閉的年代，建筑采暖方式的選擇只能以煤為能源來考慮，受煤利用技術的制約和計劃經濟體制的局限，集中供熱無疑成為最佳的建筑采暖方式。相對于分散燃煤采暖，集中供熱較好的解決了效率低下和除塵問題，并適應了高度計劃的消費結構和簡單一致的生活節奏。但是，在我國建立了市場經濟體制并開放了能源市場以后，建筑采暖方式的選擇將不再受能源資源的制約．并必須適應不同消費層次消費群體的多樣化生活需求，在新的機制和環境中，集中供熱，尤其是單純生活用集中供熱方式，表現出諸多不適應性，存在很多問題。
1、不能徹底解決大氣污染
受制于建設投資和運行成本， 目前國內的集中供熱采用的大都是最初級的技術，熱源用燃煤鍋爐，熱費按面積收取。這種方式對環境的貢獻，主要是解決了除塵問題，變低空排放污染為高空排放；二氧化硫、一氧化碳和二氧化碳的排放總量并沒有減少，因為總的能耗增加了，盡管效率提高，但污染氣體的排放量并沒有降下來。如果采用技術措施減少有害氣體排放，或使用潔凈燃料，其運行成本一般消費者無法承受。所以，把目前國內所采用的集中供熱方式看作一種環保措施，是非常狹隘的，許多落后的集中供熱系統實際上加重了大氣污染。
2、很難適應不同的消費需求
集中供熱屬“伙供”性質，很難適應市場經濟下的商品供應方式。比如，采暖季節開始之前和結束之后的一段時間，氣溫異常變化，用戶需要提前或延遲采暖期，往往辦不到；用戶暫時不住，暫時不用暖氣也得交費；剛開始入住的新建住宅，常常因為入住率達不到標準，很長時間用不上暖氣；供熱公司則經常因收不齊熱費而苦惱。這些情況，反映出一個問題，集中供熱這種建筑采暖方式很難適應多層次多樣化的消費需求。換句話說，這種傳統的“大鍋飯”式的用熱方式，面對日益深入的市場經濟改革，將會越來越不適應。
3、將對城市能源結構的調整產生阻礙
最終解決大氣污染的方法，是大大減少燃煤在城市能源中的比例，加大潔凈能源的使用比重，優化城市能源的結構。而建筑采暖的能耗在城市能耗中所占比重很大，所以建筑采暖所用能源是否能得到優化，對調整能源結構是至關重要的。如果將我們城市中的集中供熱鍋爐由燃煤改為潔凈燃料，供熱成本可能要增加幾倍，熱費按比例增加用戶是不可能接受的，政府能承擔這個費用嗎?不太可能!顯然，集中供熱的熱源將對推行能源潔凈化產生很大的阻力：
4、收費機制上潛在的社會問題
從分教燃用教煤取暖，到集中供熱是一種進步：為鼓勵這種進步，各地方政府一般對參與集中供熱的居民有收費上的優惠或補貼政策，使得享受集中供熱的居民不至承擔較高的采暖費用。在計劃經濟的年代，這種做法很正常。但在市場經濟體制下，建筑采暖的多樣化，尤其是使用潔凈能源的高效節能采暖方式出觀后，對集中供熱用戶的補貼和優惠政策就顯得不正常、不公平了。因為享受集中供熱的居民，對公共環境所做的貢獻，比采用潔凈能源采暖的公民和沒有條件采暖的居民要小得多，比較起來不難發現，集中供熱實際上是損害公共環境優化私家環境的一種用能方式。相對于使用潔凈能源的采暖方式，集中供熱用戶應該付出更高的費月，而不是得到補貼。觀在針對這個問題的爭論已經廣泛的出現了。比如，在同一單位工作的職工，采用集中供熱采暖的可得到補貼，而用空調和燃氣采暖的卻得不到補貼，這些沒得到補貼的職工無法理解為什么，因此提出異議。觀在看來，公平的做法是，都補貼或取消補貼。如果這樣，居民使用集中供熱的經濟性就大大削弱了。
三、燃氣分散采暖的優越性
近幾年，北方城市都出現了多種形式的，以燃氣為燃料的分散采暖方式。如以壁掛式燃氣采暖爐為熱源的水暖供熱系統；風道式燃氣家用中央空調系統；分體式一拖多家用燃氣空調系統。這些供熱系統有一個共同的特點，就是各個用戶自成系統，互不影響，所以我們稱之為分散供熱。與集中供熱相比它有著明顯的優點。
1、節約能源徹底解決大氣污染問題
直接使用潔凈的一次能源，排放有害氣體大大減少，徹底解決二氧化硫污染。燃料供應符合市場交易規則，可準確計量，用量可由用戶自主控制，因而能促進能源的節約使用，加上這種供熱系統的熱效率高(一般在85％以上)，避免了集中供熱按面積收費造成的能源過渡浪費，從而為使用優質的潔凈燃料創造了條件。
2、簡化城市管網優化城市能源供給
燃氣供應系統是現代城市幾乎不可缺少的。但目前它的功能還主要是解決城市居民一般生活用能源，很少用于采暖。很顯然，如果用燃氣管網同時解決建筑采暖，。城市地下管網和建筑內的管道可簡化，大大提高安全可靠性和可維護性。同時還可以緩解季節性用電高峰，有利于優化城市能源供應系統的結構。
3、安全舒適符合現代生活需要
這種采暖方式，使用完全獨立，不受“伙供”制約，采暖溫度可以自主調節，采暖時間可自行控制，各個房間溫度可自如的分配，能夠充分滿足個性化、快節奏的現代生活需求。
4、機動靈活建設和使用方便
對房地產開發商而言，建成的商品房很難一次全部賣出，就是同時賣出的房子，也很少一起入住。所以商品房往往都有一段入住率很低的時期，這種情況對集中供熱是很難處理的，不供熱用戶會投訴，供熱則能源浪費虧損嚴重，而燃氣分散采暖很好的解決了這一問題。甚至有的開發商利用燃氣采暖的靈活性，房子賣出后再安裝燃氣采暖設備，既減少了資金占壓，又避免了設備閑置而造成的一些不必要的損壞。在管道燃氣夠不到的地方，還可以利用液化石油氣供應的靈活性，用鋼瓶供氣方式解決采暖問題，這在許多城市中也出現了。
5、配合天然氣發展優化城市能源結構
以燃煤為主的城市能源結構，已經使我國城市大氣不堪重負，大氣污染十分嚴重，優化能源結構已成為各城市的當務之急。為此國家制定了大規模發展天然氣的計劃，并正在加快實施。要大幅度的調整城市能源結構，必須把天然氣應用于建筑采暖，而現代高效的燃氣分散式采暖方式恰恰是發展天然氣應用的最佳配合。現在，使用天然氣的北方城市，燃氣分散供熱方式已經開始大面積使用。由于天然氣質優價廉，采用分散采暖的平均運行費用與集中供熱的費用差不太多，目前一般消費能力的家庭還能夠承受。
四、市場經濟體制對建筑采暖帶來的影響
改革開放以來，我們看到我國家電產品的開發和制造水平日新月異的飛速提高，短短十幾年達到了國際水平。就其原因，是家電產品最早進入了市場競爭，是市場競爭促進了家電產品的不斷升級。而與消費者生活同樣重要的建筑采暖方式，尤其是居民住宅的采暖，卻多年一直籠罩在計劃經濟的陰影下，與房屋一樣處于一種實物分配機制，消費者選擇余地幾乎沒有。因此建筑采暖方式由于沒有競爭壓力，多年以來幾乎沒有多大提高，甚至沒有多少變化。但隨著房改的成功，房地產進入了市場，已經完全貨幣化，建筑采暖方式自然也將隨之進入市場競爭，這種競爭將在以下幾個方面展開。
1、不同能源之間的競爭
當前城市中的一次能源有：煤、天然氣、液化石油氣和燃料油；二次能源有：電(火電)、煤制氣和供熱。這些能源都能用于建筑采暖，它們在其經營者利欲和生存壓力的驅動下，必將展開競爭。不過這方面的競爭，受地方資源條件的影響較大，受政府的政策制約很大，所以競爭將是有限和有序的。有一點可以相信，潔凈的一次能源將會由于其優越的環保性能而逐漸占據優勢。
2、熱源設備的競爭
熱源設備的競爭將會是最為激烈的。它將會表現在設備性能方面的競爭、產品質量方面的競爭和產品品牌的競爭。比如家用壁掛式燃氣鍋爐，國內認識和起步較晚，目前還處在洋品牌之間競爭，國產品牌還遠遠沒有跟上來。空調設備的競爭早己進入白熱化階段，國產品已明顯占了上風。但一些更為先進的熱源設備，如家用燃氣空調等則剛剛開始認識，相信很快也會在國內出現。隨著競爭的加劇，熱源設備的性能將得到進一步優化，價格將進一步降低，適用性將會越來越好。
3、能源傳輸方式和材料的競爭
熱水循環是一種傳統的傳輸方式，至今還廣泛應用，但輸送熱水的管道已有了長足的進步，鋁塑復合管、聚乙烯管(PE)和聚丙烯管已廣泛應用于室內采暖管道。這些材料的使用，使得管材的性能、壽命和外觀有了很大進步，尤其這些材料適合暗裝使用，大大美化了居室環境。
遠紅外輻射采暖，也是一種傳統的采暖方式。但近幾年從國外引進的燃氣遠紅外輻射采暖設備，其控制技術、安全性能、熱轉換效率等方面有了極大提高，在大空間、開放空間采暖的應用上頗具競爭力。
4、散熱設備之間的競爭
在散熱設備市場上，從各種各樣的水暖散熱片，到各種形式的風機盤管教熱設備，令郎滿目，各顯異彩，除滿足采暖功能需要外，外觀上還體現出了美觀和個性的需要。韓國式的“地炕”(地下盤管)散熱式采暖方式在北方許多城市也被引進并接受了，這種方式的優點十分明顯，室內看不到任何管道和散熱裝置，散熱效果十分柔和舒適。
從以上各個方面展開的市場競爭中，使用燃氣(天然氣和液化氣)的建筑采暖方式，將會在今后很長一段時期內逐漸占據優勢地位。首先，是能源上的優勢。燃氣是目前人類能夠得到的最潔凈的一次能源之一，蘊藏量十分豐富，據認為將是二十一世紀的主要能源之一。我國大規模開采、引進天然氣的計劃已經展開，燃氣在城市能源中的比重將會逐年加大，燃氣資源短缺的現象已經成為過去。其次，是環保上的優勢。使用燃氣的環保優勢從兩各方面表觀出來，一是廢氣排放中有害氣體很少，二是使用效率高可控制性好，總耗能量下降。其三是燃氣熱源設備比較簡單，形式多樣，技術成熟，外形小巧美觀。四是靈活性和適應性方面的優勢式，從形式上，空調、水暖到遠紅外輻射均可采用燃氣，從規模上，小到家用大到大型公共建筑和工業廠房都適合采用燃氣采暖。
建筑采暖的方式，對城市環境和居民生活質量的影響很大。到目前為止，我國城市能源結構中，燃煤仍占主要地位，分散式燃煤采暖在城市中還占有相當大的比重。這是導致我國北方城市冬季大氣污染嚴重的主要原因。隨著我國經濟的飛速發展，隨著我國能源市場的國際化，隨著改革開放步伐的加快，隨著市場經濟模式的深入人心，國際上流行的各種現代化建筑采暖方式開始在我國城市中出觀，并開始為一部分居民所接受，集中供熱這種傳統的建筑采暖方式，已經不再是居民生后來暖的唯一追求，建筑采暖方式的市場化趨勢已經開始展現。
二、集中供熱存在的問題
我國煤資源相對豐富。在市場封閉的年代，建筑采暖方式的選擇只能以煤為能源來考慮，受煤利用技術的制約和計劃經濟體制的局限，集中供熱無疑成為最佳的建筑采暖方式。相對于分散燃煤采暖，集中供熱較好的解決了效率低下和除塵問題，并適應了高度計劃的消費結構和簡單一致的生活節奏。但是，在我國建立了市場經濟體制并開放了能源市場以后，建筑采暖方式的選擇將不再受能源資源的制約．并必須適應不同消費層次消費群體的多樣化生活需求，在新的機制和環境中，集中供熱，尤其是單純生活用集中供熱方式，表現出諸多不適應性，存在很多問題。
1、不能徹底解決大氣污染
受制于建設投資和運行成本， 目前國內的集中供熱采用的大都是最初級的技術，熱源用燃煤鍋爐，熱費按面積收取。這種方式對環境的貢獻，主要是解決了除塵問題，變低空排放污染為高空排放；二氧化硫、一氧化碳和二氧化碳的排放總量并沒有減少，因為總的能耗增加了，盡管效率提高，但污染氣體的排放量并沒有降下來。如果采用技術措施減少有害氣體排放，或使用潔凈燃料，其運行成本一般消費者無法承受。所以，把目前國內所采用的集中供熱方式看作一種環保措施，是非常狹隘的，許多落后的集中供熱系統實際上加重了大氣污染。
2、很難適應不同的消費需求
集中供熱屬“伙供”性質，很難適應市場經濟下的商品供應方式。比如，采暖季節開始之前和結束之后的一段時間，氣溫異常變化，用戶需要提前或延遲采暖期，往往辦不到；用戶暫時不住，暫時不用暖氣也得交費；剛開始入住的新建住宅，常常因為入住率達不到標準，很長時間用不上暖氣；供熱公司則經常因收不齊熱費而苦惱。這些情況，反映出一個問題，集中供熱這種建筑采暖方式很難適應多層次多樣化的消費需求。換句話說，這種傳統的“大鍋飯”式的用熱方式，面對日益深入的市場經濟改革，將會越來越不適應。
3、將對城市能源結構的調整產生阻礙
最終解決大氣污染的方法，是大大減少燃煤在城市能源中的比例，加大潔凈能源的使用比重，優化城市能源的結構。而建筑采暖的能耗在城市能耗中所占比重很大，所以建筑采暖所用能源是否能得到優化，對調整能源結構是至關重要的。如果將我們城市中的集中供熱鍋爐由燃煤改為潔凈燃料，供熱成本可能要增加幾倍，熱費按比例增加用戶是不可能接受的，政府能承擔這個費用嗎?不太可能!顯然，集中供熱的熱源將對推行能源潔凈化產生很大的阻力：
4、收費機制上潛在的社會問題
從分教燃用教煤取暖，到集中供熱是一種進步：為鼓勵這種進步，各地方政府一般對參與集中供熱的居民有收費上的優惠或補貼政策，使得享受集中供熱的居民不至承擔較高的采暖費用。在計劃經濟的年代，這種做法很正常。但在市場經濟體制下，建筑采暖的多樣化，尤其是使用潔凈能源的高效節能采暖方式出觀后，對集中供熱用戶的補貼和優惠政策就顯得不正常、不公平了。因為享受集中供熱的居民，對公共環境所做的貢獻，比采用潔凈能源采暖的公民和沒有條件采暖的居民要小得多，比較起來不難發現，集中供熱實際上是損害公共環境優化私家環境的一種用能方式。相對于使用潔凈能源的采暖方式，集中供熱用戶應該付出更高的費月，而不是得到補貼。觀在針對這個問題的爭論已經廣泛的出現了。比如，在同一單位工作的職工，采用集中供熱采暖的可得到補貼，而用空調和燃氣采暖的卻得不到補貼，這些沒得到補貼的職工無法理解為什么，因此提出異議。觀在看來，公平的做法是，都補貼或取消補貼。如果這樣，居民使用集中供熱的經濟性就大大削弱了。
三、燃氣分散采暖的優越性
近幾年，北方城市都出現了多種形式的，以燃氣為燃料的分散采暖方式。如以壁掛式燃氣采暖爐為熱源的水暖供熱系統；風道式燃氣家用中央空調系統；分體式一拖多家用燃氣空調系統。這些供熱系統有一個共同的特點，就是各個用戶自成系統，互不影響，所以我們稱之為分散供熱。與集中供熱相比它有著明顯的優點。
1、節約能源徹底解決大氣污染問題
直接使用潔凈的一次能源，排放有害氣體大大減少，徹底解決二氧化硫污染。燃料供應符合市場交易規則，可準確計量，用量可由用戶自主控制，因而能促進能源的節約使用，加上這種供熱系統的熱效率高(一般在85％以上)，避免了集中供熱按面積收費造成的能源過渡浪費，從而為使用優質的潔凈燃料創造了條件。
2、簡化城市管網優化城市能源供給
燃氣供應系統是現代城市幾乎不可缺少的。但目前它的功能還主要是解決城市居民一般生活用能源，很少用于采暖。很顯然，如果用燃氣管網同時解決建筑采暖，。城市地下管網和建筑內的管道可簡化，大大提高安全可靠性和可維護性。同時還可以緩解季節性用電高峰，有利于優化城市能源供應系統的結構。
3、安全舒適符合現代生活需要
這種采暖方式，使用完全獨立，不受“伙供”制約，采暖溫度可以自主調節，采暖時間可自行控制，各個房間溫度可自如的分配，能夠充分滿足個性化、快節奏的現代生活需求。
4、機動靈活建設和使用方便
對房地產開發商而言，建成的商品房很難一次全部賣出，就是同時賣出的房子，也很少一起入住。所以商品房往往都有一段入住率很低的時期，這種情況對集中供熱是很難處理的，不供熱用戶會投訴，供熱則能源浪費虧損嚴重，而燃氣分散采暖很好的解決了這一問題。甚至有的開發商利用燃氣采暖的靈活性，房子賣出后再安裝燃氣采暖設備，既減少了資金占壓，又避免了設備閑置而造成的一些不必要的損壞。在管道燃氣夠不到的地方，還可以利用液化石油氣供應的靈活性，用鋼瓶供氣方式解決采暖問題，這在許多城市中也出現了。
5、配合天然氣發展優化城市能源結構
以燃煤為主的城市能源結構，已經使我國城市大氣不堪重負，大氣污染十分嚴重，優化能源結構已成為各城市的當務之急。為此國家制定了大規模發展天然氣的計劃，并正在加快實施。要大幅度的調整城市能源結構，必須把天然氣應用于建筑采暖，而現代高效的燃氣分散式采暖方式恰恰是發展天然氣應用的最佳配合。現在，使用天然氣的北方城市，燃氣分散供熱方式已經開始大面積使用。由于天然氣質優價廉，采用分散采暖的平均運行費用與集中供熱的費用差不太多，目前一般消費能力的家庭還能夠承受。
四、市場經濟體制對建筑采暖帶來的影響
改革開放以來，我們看到我國家電產品的開發和制造水平日新月異的飛速提高，短短十幾年達到了國際水平。就其原因，是家電產品最早進入了市場競爭，是市場競爭促進了家電產品的不斷升級。而與消費者生活同樣重要的建筑采暖方式，尤其是居民住宅的采暖，卻多年一直籠罩在計劃經濟的陰影下，與房屋一樣處于一種實物分配機制，消費者選擇余地幾乎沒有。因此建筑采暖方式由于沒有競爭壓力，多年以來幾乎沒有多大提高，甚至沒有多少變化。但隨著房改的成功，房地產進入了市場，已經完全貨幣化，建筑采暖方式自然也將隨之進入市場競爭，這種競爭將在以下幾個方面展開。
1、不同能源之間的競爭
當前城市中的一次能源有：煤、天然氣、液化石油氣和燃料油；二次能源有：電(火電)、煤制氣和供熱。這些能源都能用于建筑采暖，它們在其經營者利欲和生存壓力的驅動下，必將展開競爭。不過這方面的競爭，受地方資源條件的影響較大，受政府的政策制約很大，所以競爭將是有限和有序的。有一點可以相信，潔凈的一次能源將會由于其優越的環保性能而逐漸占據優勢。
2、熱源設備的競爭
熱源設備的競爭將會是最為激烈的。它將會表現在設備性能方面的競爭、產品質量方面的競爭和產品品牌的競爭。比如家用壁掛式燃氣鍋爐，國內認識和起步較晚，目前還處在洋品牌之間競爭，國產品牌還遠遠沒有跟上來。空調設備的競爭早己進入白熱化階段，國產品已明顯占了上風。但一些更為先進的熱源設備，如家用燃氣空調等則剛剛開始認識，相信很快也會在國內出現。隨著競爭的加劇，熱源設備的性能將得到進一步優化，價格將進一步降低，適用性將會越來越好。
3、能源傳輸方式和材料的競爭
熱水循環是一種傳統的傳輸方式，至今還廣泛應用，但輸送熱水的管道已有了長足的進步，鋁塑復合管、聚乙烯管(PE)和聚丙烯管已廣泛應用于室內采暖管道。這些材料的使用，使得管材的性能、壽命和外觀有了很大進步，尤其這些材料適合暗裝使用，大大美化了居室環境。
遠紅外輻射采暖，也是一種傳統的采暖方式。但近幾年從國外引進的燃氣遠紅外輻射采暖設備，其控制技術、安全性能、熱轉換效率等方面有了極大提高，在大空間、開放空間采暖的應用上頗具競爭力。
4、散熱設備之間的競爭
在散熱設備市場上，從各種各樣的水暖散熱片，到各種形式的風機盤管教熱設備，令郎滿目，各顯異彩，除滿足采暖功能需要外，外觀上還體現出了美觀和個性的需要。韓國式的“地炕”(地下盤管)散熱式采暖方式在北方許多城市也被引進并接受了，這種方式的優點十分明顯，室內看不到任何管道和散熱裝置，散熱效果十分柔和舒適。
從以上各個方面展開的市場競爭中，使用燃氣(天然氣和液化氣)的建筑采暖方式，將會在今后很長一段時期內逐漸占據優勢地位。首先，是能源上的優勢。燃氣是目前人類能夠得到的最潔凈的一次能源之一，蘊藏量十分豐富，據認為將是二十一世紀的主要能源之一。我國大規模開采、引進天然氣的計劃已經展開，燃氣在城市能源中的比重將會逐年加大，燃氣資源短缺的現象已經成為過去。其次，是環保上的優勢。使用燃氣的環保優勢從兩各方面表觀出來，一是廢氣排放中有害氣體很少，二是使用效率高可控制性好，總耗能量下降。其三是燃氣熱源設備比較簡單，形式多樣，技術成熟，外形小巧美觀。四是靈活性和適應性方面的優勢式，從形式上，空調、水暖到遠紅外輻射均可采用燃氣，從規模上，小到家用大到大型公共建筑和工業廠房都適合采用燃氣采暖。
