中國建筑節能事業邁入關鍵期。

      3月30日，住房和城鄉建設部部長姜偉新在第五屆綠色建筑大會上表示，按照國務院建筑節能改造安排，2008-2010年三年期間要完成供熱計量和節能改造1.5億平方米。2008年僅完成4000萬平方米的改造，未來2年改造任務艱巨。

      住房和城鄉建設部副部長仇保興透露，2008年財政部專門安排了6.42億元用于建筑節能改造，預計今年可以實現建筑節能減排70萬噸二氧化碳。

      “但是，建筑節能各項管理制度還不健全，”仇保興說，從法律上需要中央地方各項配套法規到位。從市場上，應該改變僅依靠政府投資的模式，將政府投資和社會投資結合。財政補貼等政策要落實到位。

      “應以結果為導向”

      除此以外，目前執行的建筑節能檢查標準還有待提高。

      仇保興說，從最近的一次建筑節能改造檢查結果來看，情況仍不容樂觀。很多建筑設計階段節能量與施工階段節能量差距達6％-7％，這說明有的節能建筑在建設環節偷工減料，也表明了目前建筑節能改造重設計、輕建設的問題。

      而中小城市比大城市的漏洞更多，經濟欠發達地區比經濟發達地區做的差，施工階段建筑節能標準的執行質量也打了折扣，尤其是建筑節能施工質量驗收規范執行不到位、中小城市普遍缺乏建筑節能的材料、產品、部品的節能性能的檢測能力。

      “目前節能建筑考核標準僅是在設計階段，還沒有對竣工驗收階段的具體標準。”長期從事建筑節能改造設計的劉力博士4月2日說，目前建筑節能改造應該以結果為導向。

      事實上，建筑節能市場蘊含商機。2008年，美國聯合技術公司（UTC）與中科院等單位合作開展二三線城市可持續發展標桿評選活動。

      UTC開利建筑系統及服務亞洲區總裁舒若思表示，建筑節能改造更應該重視實際改造效果。開利公司下屬的專業建筑節能改造設計公司經常通過對建筑進行細節的改變，來幫助建筑實現節能的效果。例如，改造舊建筑的窗戶，可以改變建筑的采光，進而達到節電的效果。

      UTC集成化建筑解決方案副總戴尚德表示，UTC公司目前有很多節能產品，把這些不同的節電、節熱的產品結合起來，提供最大的節能服務。除了奧的斯“Gen2”電梯比傳統電梯節能50％以上外，UTC公司還有另一新的節能技術：UTC聯合技術消防安保系統推出的HI-FOG細水霧滅火系統，可比傳統消防噴頭節水90％以上。

      節能20％：成本增加不到5％

      “這么多高科技的產品用于建筑，會不會過多增加建筑成本？”在綠色建筑大會上，一位政府官員有疑問。

      戴尚德表示，實際上這種綠色建筑增加成本并不多。UTC已經改造的建筑中，有的成本只是增加了3％-5％，而使建筑節能達到了20％。

      “如果一個建筑每年節能20％，則通過4-5年就可以回收其在建筑節能改造上的投資。而對于一般投資項目來說，其回報期一般要10-15年。由此可見，建筑節能改造投資還是一個不錯的投資。”

      戴尚德說，建筑節能改造應該從設計階段就開始。在進行設計的時候，UTC會幫助客戶取得LEED的認證或者說中國的標準認證，實際上這樣的認證，在設計的過程中會涵蓋多個領域，包括能耗方面的考慮，材料方面的考慮等。

      戴尚德指出，在建筑設計和建設階段，選取一些節能產品至關重要。

      例如，假設某個環境由于特殊原因，不能用水滅火，比如說有電子產品、特殊化工產品等的環境、道路隧道等。這時就可以用HI-FOG細水霧滅火系統。細水霧滅火系統中噴出來的霧，分子非常小，可以取代傳統滅火系統中的氣來進行滅火。

      劉力也計算了節能建筑成本。他表示，一般來說，普通節能建筑設計每平方米建筑成本只增加800元左右，這樣已經可以使建筑比普通建筑達到節能20％以上的效果。