看著窗外的大雪，享受著家中的暖氣，會不會覺得很愜意呢？可最近省城銀杏苑小區內張貼的一紙物業通知，卻讓準備享受供暖的居民愁眉不展，原來，物業通知，今年小區供暖價格又要漲價了，一平方米收費25元，這個價格比市政供暖的17.5元/平方米多出了7.5元/平方米。

　　而在廬陽區新華文景苑小區，許多居民今年都不準備使用暖氣了。因為小區使用的暖氣采取流量收費，很多人家一個月下來的供暖費用達到3000元。

　　供暖關系著千家萬戶，而計價方式千差萬別，究竟如何處理，才更合理呢？

　　供暖價格為嘛年年漲

　　儲女士家住銀杏苑，房子有一百三十多平方米，儲女士告訴記者，這個小區不是市政供暖，是物業自己供暖的。細心的儲女士保留了近兩年來的供暖繳費收據。2007年，儲女士家的供暖價格跟市政供暖的價格差不多，也是按照17.5元一個平方米的價格標準計算的，三個月供暖下來，供暖費一共二千多塊。

　　2008年冬天，物業說供暖要漲價，一下子要漲到30元，在小區業主的抵制下，最終是19.5元一個平方米。這一次，2009年供暖又要開始了，小區物業貼出了通知，又要漲價，今年供暖價格漲到25元一個平方米，儲女士算了一下，按照她家的面積計算，今年的供暖費用要花上三千多，比2007年要多出一千塊。儲女士說，這個供暖價格太高了，還不如開空調。開空調，三千塊錢，相當五六千度電，哪用得完啊！

　　如何計費需雙方協商

　　合肥市政集中供暖的一位人士介紹說，目前合肥市的供暖方式有市政集中供暖和非市政供暖兩種，計費方式也有兩種，分別是按面積收費和計量收費。他說，目前由于煤炭價格有所上漲，供暖的成本也略有提高。有些小區采取自行供暖的方式，由物業統一收取費用，價格和市政集中供暖的收費標準有差別。這位人士表示，由于市政集中供暖涉及的范圍很大，所以納入政府市場定價管理范圍之內，而自行供暖的小區由物業收取費用，這是一種市場行為，“價格可能高一些，不好評價。”

　　至于是“按面積收費”還是“計量收費”，這位人士表示，小區居民有選擇權，物業應當和小區居民協商解決，在達成一致的情況下才可以實施。

　　而廬陽區新華文景苑小區出現的“罕見”情況，物業公司的桂女士說，目前物業公司已經和合肥熱電集團進行溝通，希望改變供暖的計費方式。合肥熱電集團客戶服務熱線的一位工作人員則表示，一個小區一般只能采用一種計費方式，選擇了其中一種計費方式后，譬如“按流量計費”，可以更換成“按面積收費”，但只能更換一次。

　　按流量收費才最合理

　　“我們家的房子是2006年買的，從入住的那年冬天開始，我們的暖氣費用就是按照計量的方式繳納的。”家住鬧市區的陳先生說他早已經習慣了這種收費方式。“計量收費比按面積收取費用要劃算多了！”陳先生說，在客廳看電視，臥室和其他房間就不需要開暖氣了，同樣，晚上睡覺只需要開臥室里的暖氣就可以。“如果按面積計算暖氣費用的話，不管你幾個房間開暖氣，都要收取那么多的費用，這就是在浪費國家資源。”

　　銀杏苑的儲女士也認為，按照面積供暖，大家就不心疼，就算平時沒人在家，暖氣也照樣開著，十分浪費，而且大家都這么干，還是自己花冤枉錢。

　　陳先生說，由于平時比較節省，去年一個冬天，他們家一共只繳納了600多元的暖氣費用。既替自己省了錢，也為國家節省資源。

　　當然，不是所有的小區居民都傾向于“計量收費”。住在新華文景苑小區10幢的張大爺說，當初他們小區供暖時，熱電集團的人說，只能按熱量表計費，結果這個費用很高，遠不如按照面積計費省錢。

　　供暖成本也要公示

　　“雖然非市政供暖的價格，物價部門沒有定價權，但作為小區物業應該將成本一道公示，接受業主們的監督。”合肥市物價局服務價格處的工作人員表示。

　　這位工作人員介紹說，今年冬天市政供暖中，居民住宅供暖價格抄表到戶的熱計量表供暖價格為0.35元/千瓦時，按面積直接計量到戶的供暖價格為每季度(3個月)17.5元/平方米。對于像銀杏苑這種自行供暖的小區，如果供暖價格需要調整，要征得業主委員會的同意，并且應該將成本也一道公示。

　　供暖的技術要求比較高，這種自行供暖的小區應該提前制定好合理的供暖方式，需要改進技術的也要提前改進，一味地靠漲價來彌補成本壓力也是不科學的。