《方案》規定，既有居住建筑供熱計量及節能改造，主要包括建筑圍護結構節能改造、室內供熱系統計量及溫度調控改造、熱源及供熱管網熱平衡改造。既有居住建筑進行圍護結構節能改造時，必須與供熱計量改造同步進行。

　　人民網青島視窗8月10日電 據青島日報報道 日前，市政府辦公廳下發了《青島市既有居住建筑供熱計量及節能改造實施方案》，青島今年將對155萬平方米的居住建筑進行改造。

　　據了解，“十一五”期間青島應完成300萬平方米既有居住建筑供熱計量及節能改造任務。在2008年-2009年完成145萬平方米既有居住建筑改造任務的基礎上，2010年底前完成155萬平方米既有居住建筑改造任務。改造完成后，實現節約能源，減少污染物排放，改善居民居住環境和取得良好經濟效益、社會效益、環境效益的目標。

　　既有居住建筑供熱計量及節能改造，主要包括建筑圍護結構節能改造、室內供熱系統計量及溫度調控改造、熱源及供熱管網熱平衡改造。既有居住建筑進行圍護結構節能改造時，必須與供熱計量改造同步進行。圍護結構已經符合國家建筑節能標準的，應逐步進行供熱采暖系統熱計量改造。在節能改造時，優先選用投資成本低、節能效果明顯且對環境影響小、對居民干擾少、安裝工藝便捷的技術方案。同時，要對既有居住建筑進行抗震、結構、防火安全評估，不能保證繼續安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節能改造。確需改造的應同步開展安全和節能改造，確保改造后的建筑安全和主要使用功能（屬于城市拆遷范圍內的居住建筑不得列入改造對象）。

　　《方案》規定，既有居住建筑符合規劃要求、安全可靠并且建筑所有權人自愿要求改造的，首先應由項目改造責任主體代表業主向改造領導小組提出改造申請，填寫基本情況表，并委托有資質的設計單位出具節能改造設計方案，領導小組組織專家對改造方案進行審核，符合改造要求的項目，批準立項。

　　據了解，既有居住建筑節能改造項目的資金按照政府引導、市場運作和屬地化的原則，采取企業自籌、受益居民投入和財政支持等融資模式。充分發揮政府組織協調作用，制定優惠政策，調動供熱企業、能源服務公司、產權單位、居民個人等各方面力量加大對建筑節能改造的投入。根據有關規定，實施節能改造的項目，均可獲得中央財政獎勵資金的支持。市財政、市城鄉建設主管部門在編制城建計劃及資金預算時，應安排專項經費，用于市內四區既有居住建筑節能改造項目的補貼，綜合改造每平米補貼45元。改造項目資金不足部分原則上由原產權單位和居民分擔。 （記者 崔武）