北京晚報訊 （記者 賈中山） 根據(jù)昨天（26日）本市公布的居民居住建筑供熱計量管理試行辦法，今年冬季開始實施的居民熱計量收費，一個重要原則就是不增加居民負(fù)擔(dān)：當(dāng)居民熱計量費用高于按面積收費額時，最終按照面積核算，如果居民熱計量費用低于按面積收費額，就按照實際用熱量收費。

　　熱計量收費的重要目的是節(jié)能減排。副市長黃衛(wèi)說，去年本市要求學(xué)校在放假期間低溫運行，圖書館、教室等室溫要降低到5攝氏度左右。就這樣一個措施，去年本市節(jié)約供暖燃?xì)?400萬立方米，節(jié)約下來的燃?xì)饽軌驖M足一個中等省會城市所有居民一年時間做飯使用。

方法 結(jié)算到樓按戶分?jǐn)?/P>

　　按照供熱計量改革方案，每棟居民樓口將安裝一個熱計量表，每戶居民家里也有一塊分戶熱計量表。樓棟的熱計量表在測算完成后，由全樓分戶熱計量裝置對樓棟熱量表計算的熱量值進(jìn)行分?jǐn)偅嬎愠鰳菞潈?nèi)各家的用熱量。

　　居住建筑供熱計量收費實行兩部制，由基本熱價和計量熱價兩部分構(gòu)成。其中，基本熱價按照建筑面積收取，燃煤鍋爐的居民建筑基本熱價為7元/平方米，市熱力集團(tuán)的基本熱價為12元/平方米，燃?xì)狻⑷加汀㈦婂仩t的為18元/平方米。計量熱價按照用熱量征收，價格標(biāo)準(zhǔn)為0.16元/千瓦時（44.45元/吉焦）。用戶熱量具體計算公式為：用戶熱費=基本熱費+計量熱費。其中，基本熱費=基本熱價×建筑面積；計量熱費=計量熱價×用熱量。

　　如果一戶居民居住面積為100平方米，由市熱力集團(tuán)集中供暖，今冬明春采暖季結(jié)束后，該用戶實施熱計量用掉6000千瓦時的熱量，則該居民應(yīng)繳納的供暖費為100平方米×12元+0.16元×6000千瓦時=2160元。如果按照原來的居住面積收費方式，該用戶應(yīng)繳納的費用是100平方米×24元/平方米=2400元。

收費 按面積或熱量“就低不就高”

　　今冬明春，本市1000多萬平方米的居民建筑將開始實施熱計量收費。按照昨天公布的供熱計量管理試行辦法，供熱單位應(yīng)當(dāng)在采暖期開始前，先按住宅面積一次性收取供暖費。采暖期結(jié)束后進(jìn)行清算，當(dāng)供熱計量的熱費低于按照住宅面積收費時，按照供熱計量的方式收取，用戶多繳的熱費由供熱單位返還給用戶，或者在收取下一個采暖期熱費時予以抵扣；當(dāng)供熱計量的熱費高于按照住宅面積收費時，按照住宅面積計算的熱費收取。

　　市市政市容委委員李楠說，去年供暖季，市市政市容委在萬科旗下的一個小區(qū)進(jìn)行了調(diào)研，抽取17戶居民測算熱計量收費，結(jié)果發(fā)現(xiàn)有8戶人家的實際用熱量超過了按面積收費的原則，另外9戶人家的實際用熱量低于按面積收費的方式。不過，去年是本市56年來的一個寒冬，市政府從11月1日就開始供熱，居民的實際用熱量肯定要高于以往。從這個意義上來說，節(jié)能居民建筑進(jìn)行熱計量收費后，居民繳納的實際用熱費用肯定要低于按照面積收費。

　　李楠說，“居民接受熱計量方式收取供暖費有個過程，這樣做的目的是打消居民對熱計量收費的顧慮。等到本市供熱改革全部完成后，就要實施真正的熱計量收費了，居民需要按照自己實際使用的熱量繳費。”

　　焦點 閑置房屋仍需繳6成供暖費

　　如果嚴(yán)格按照熱計量收費，本市大批閑置房屋由于用熱少熱計量表不走，業(yè)主能夠省下供暖費。李楠說，閑置房屋還是應(yīng)該繳納至少6成的基礎(chǔ)供暖費，至于具體如何解決閑置房屋的供暖費收取問題，業(yè)主可以直接和供熱單位協(xié)商減免供暖費的問題，只要雙方?jīng)]有意見，市市政市容委不會干涉。