四季圣園南區(qū)業(yè)主收到的兩張供暖改造費(fèi)用通知單。

　　半島都市報1月13日訊（記者 孫曉）本報《日照新聞》于2014年11月12日曾以《小區(qū)不供暖，居民當(dāng)“候鳥”》為題，報道四季圣園南區(qū)開始鋪設(shè)供熱管道一事。1月13日，業(yè)主李先生撥打《日照新聞》熱線2287111稱，目前小區(qū)內(nèi)管道鋪設(shè)接近尾聲，但物業(yè)要收取100元/平方米的改造費(fèi)用，未列出明細(xì)，業(yè)主表示質(zhì)疑。對此置業(yè)公司表示，收費(fèi)明細(xì)需等工程結(jié)算后統(tǒng)一公布，預(yù)計該小區(qū)1月下旬就能具備供暖條件。

　　“我們小區(qū)今年開始施工供暖了，這本來是件高興事，可物業(yè)貼出通知上的供暖改造費(fèi)用咋這么高，錢都花在哪里了也沒給個說法，對于這種‘不透明’的費(fèi)用我們大部分業(yè)主都不能接受。”1月13日，記者來到四季圣園南區(qū)，表明來意后業(yè)主紛紛抱怨，他們的訴求統(tǒng)一：希望小區(qū)物業(yè)給出收取的供暖改造費(fèi)的費(fèi)用明細(xì)。

　　在業(yè)主的指引下，記者看到了物業(yè)和置業(yè)公司于2014年12月12日、2014年12月16日分別貼出兩張收取供暖改造費(fèi)的通知。12月12日通知標(biāo)明：在2014年12月20日～2015年1月31日期間，按100元/㎡收取供暖改造費(fèi)，在規(guī)定日期之外交費(fèi)，將按120元/㎡收取。12月16日的通知上增加了供熱一次、二次管網(wǎng)實施及土方開挖等的費(fèi)用。

　　對于100元/㎡的供暖改造費(fèi)，大部分業(yè)主認(rèn)為“不透明”而不予接受，“錢到底花在哪些地方了，都花了多少，好歹得讓我們這些業(yè)主心知肚明，不然這錢大家誰都不愿意掏。”業(yè)主張女士表示，她得知周邊小區(qū)供暖改造費(fèi)用都在每平方米70元～80元，隨后業(yè)主向物業(yè)及相關(guān)部門反映，希望物業(yè)能夠出具費(fèi)用明細(xì)，所以置業(yè)公司貼出了第二張通知。

　　“我們不是說不交錢，就想要份收費(fèi)的依據(jù)，讓我們花錢花的明白。”業(yè)主韓先生說，置業(yè)公司貼出的通知只列出了相關(guān)項目，沒有具體明細(xì)費(fèi)用，業(yè)主心里依然犯嘀咕。據(jù)業(yè)主李先生介紹，該小區(qū)的構(gòu)成部分復(fù)雜，小區(qū)內(nèi)的沿街處、酒店、幼兒園等都留出了供暖接口，供暖改造費(fèi)是否平攤也應(yīng)列在具體明細(xì)中。

　　據(jù)了解，該小區(qū)供暖改造由兗礦集團(tuán)日照圣園置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)，徐姓負(fù)責(zé)人表示，該小區(qū) 8萬平方米的供暖改造面積預(yù)計費(fèi)用900多萬，按100元/㎡的費(fèi)用收取對于業(yè)主來說只少不多。“明細(xì)現(xiàn)在出不來，得等到工程結(jié)算后才可以。”徐姓負(fù)責(zé)人表示，工程結(jié)算的時間也應(yīng)在春節(jié)后 ，到時業(yè)主有訴求將會公布費(fèi)用明細(xì)。

　　對于供暖改造費(fèi)的收取，徐姓負(fù)責(zé)人表示，該費(fèi)用屬業(yè)主自愿交付，置業(yè)方不做強(qiáng)求。目前，小區(qū)的管道鋪設(shè)已經(jīng)接近尾聲，預(yù)計1月下旬即可具備供暖條件，屆時將采取交費(fèi)則送暖到戶。

　　記者從熱力公司處了解到 ，小區(qū)入住率需在40%以上或單元入住率60%以上，才可實施集中供暖，且溫度將達(dá)到18℃，如兩項標(biāo)準(zhǔn)皆不滿足，小區(qū)仍要實施供暖，則由物業(yè)與熱力公司達(dá)成供暖協(xié)議，但溫度標(biāo)準(zhǔn)則不能保證。