近日，中天·未來方舟集中供暖的事在社會(huì)和行業(yè)中都引起了較大的波動(dòng)和爭(zhēng)議，部分業(yè)主對(duì)中天·未來方舟交房前要簽署的《區(qū)域能源集中供暖住宅用戶服務(wù)協(xié)議》提出了疑問。中天城投集團(tuán)、中節(jié)能環(huán)保集團(tuán)在聽取業(yè)主意見和建議后，于1月23日舉行了集中供暖業(yè)主及媒體溝通會(huì)。

前期交房業(yè)主，可自行選擇簽不簽訂供暖協(xié)議

溝通會(huì)上，中天城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中天·未來方舟供暖在前期由于溝通不到位，出現(xiàn)了一些爭(zhēng)議，但中天城投集團(tuán)始終秉承業(yè)主滿意第一，始終和業(yè)主在一起的初心，聽取業(yè)主意見和建議，并給予解決方案。

該負(fù)責(zé)人說，未來方舟在規(guī)劃之初，便統(tǒng)籌考慮了將可再生能源、綠色環(huán)保技術(shù)應(yīng)用于集中供暖這一重大工程。但在南方實(shí)施集中供暖比在北方有著更大的難度和更嚴(yán)峻的考驗(yàn)。

北方施行統(tǒng)一供暖，是由國(guó)家統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼。而南方，按照氣候條件不適合集中供暖，但適合小區(qū)集中供暖。貴陽(yáng)冬季的氣溫平均在5-6℃，濕度高達(dá)85%-95%，屬于典型的“高海拔、高濕寒”地區(qū)，濕度每高10%，體感溫度就會(huì)降低1℃，所以，貴陽(yáng)冬天比北方更難忍受，也需要集中供暖。

中天·未來方舟作為國(guó)家八個(gè)綠色生態(tài)示范城區(qū)之一，采用地源熱泵、污水源熱泵、水源熱泵采暖，在資源利用和綠色環(huán)保上均領(lǐng)先世界水平，是先進(jìn)供暖方式在中國(guó)的示范和實(shí)踐。

地源熱泵、污水源熱泵、水源熱泵前期投入大，但熱源穩(wěn)定，比傳統(tǒng)的用電空調(diào)系統(tǒng)更加舒適、節(jié)能，由于不使用氟利昂、天然氣、汽油等冷媒和燃料，可以大大減少對(duì)臭氧層的破壞和一氧化碳的排放。未來方舟集中供暖房能讓家里的老人、孩子冬天免遭嚴(yán)寒之苦，給生活方式帶來變革。“在一期交房的17000戶業(yè)主中，大部分接受集中供暖，對(duì)于少部分還在猶豫的業(yè)主，我們?cè)诼犎I(yè)主意見和建議后研究決定，尊重業(yè)主對(duì)供暖協(xié)議的選擇，在交房期間，前期未簽訂協(xié)議的業(yè)主可以選擇簽訂協(xié)議也可以選擇不簽訂協(xié)議。”

遵循成本定價(jià)法，最終定價(jià)由雙方協(xié)商決定

針對(duì)業(yè)主對(duì)交房前要簽訂供暖協(xié)議，部分業(yè)主認(rèn)為這是一份“霸王協(xié)議”，存在供暖方式、收費(fèi)、雙方權(quán)責(zé)不對(duì)稱等方面的問題。

對(duì)此，中節(jié)能環(huán)保集團(tuán)回應(yīng)，“未來方舟供暖協(xié)議肯定是一個(gè)完整且合法的協(xié)議，同時(shí)我們也認(rèn)識(shí)到它可能不一定是個(gè)完美的協(xié)議，這需要廣大業(yè)主和社會(huì)各界多多提出寶貴意見來共同完善，我們會(huì)采納合理的意見和建議。G1組團(tuán)一些業(yè)主給我們提的意見和建議，我們已經(jīng)采納，并對(duì)協(xié)議進(jìn)行了調(diào)整。”

至于取暖費(fèi)的定價(jià)，中天城投集團(tuán)和中節(jié)能環(huán)保集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，由于未來方舟集中供暖是貴陽(yáng)第一個(gè)先行先試的項(xiàng)目，且物價(jià)局目前尚未有明確的定價(jià)，所有業(yè)主在交房裝修(一年裝修期)后前兩年，按15元/平米/季(四個(gè)月)的價(jià)格執(zhí)行，換算下來，僅3.75元/平米/月。后期定價(jià)，在未來方舟供暖價(jià)格正式批復(fù)前，擬暫按26元/平米/季收取供暖費(fèi)，也就是說，兩年之后月均每平米采暖費(fèi)不高于6.5元。“我們一定會(huì)遵循成本定價(jià)法，向業(yè)主、政府、社會(huì)各界公開兩年的試運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)，作為一個(gè)負(fù)責(zé)任的企業(yè)，我們也會(huì)聯(lián)合中天城投集團(tuán)向政府申請(qǐng)居民用電，增值稅等方面優(yōu)惠，根據(jù)兩年實(shí)際成本，同業(yè)主協(xié)商，最終制定出合理有效的價(jià)格，為業(yè)主提供更低價(jià)、更優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。”中節(jié)能一負(fù)責(zé)人表示。