自1996年北京城區(qū)供熱“煤改氣”后，天然氣鍋爐房數(shù)量驟增。多數(shù)供熱鍋爐房的鍋爐控制部分沒有采取有效的節(jié)能措施，加之供熱系統(tǒng)固有問題較多，造成了大量的供熱能源（燃氣、水、電）浪費。對住宅小區(qū)的燃氣鍋爐房而言，供熱系統(tǒng)普遍存在以下問題：熱力系統(tǒng)水力失衡、小區(qū)局部供暖室溫過低、生活熱水經(jīng)營虧損、鍋爐本體發(fā)生冷凝水過多、設(shè)備維保不規(guī)范等等。這些問題通過供熱公司專業(yè)化的供熱運行和維修、維護基本可以得到解決。在提高小區(qū)的供熱服務(wù)質(zhì)量的同時節(jié)能降耗，熱用戶的滿意度增加，實現(xiàn)多方共贏。

      今年6月，建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于落實〈國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知〉的實施方案》中明確指出，2007年計劃啟動北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量、溫度調(diào)控改造及節(jié)能改造1.5億平方米，北京的改造面積為2500萬平方米，接近北京近年來的年均住宅新增面積。供熱改造行業(yè)無疑正面臨著良好的發(fā)展契機。成立于2002年的華遠意通正是一家以高科技節(jié)能控制為手段的供熱專業(yè)運營公司，其服務(wù)對象涉及政府機關(guān)、學校和住宅小區(qū)等70個供熱項目，累計供熱面積達到1000多萬平方米。供熱節(jié)能技術(shù)推廣、供熱托管已經(jīng)成為其業(yè)務(wù)的核心內(nèi)容。

      供熱托管是指將供熱系統(tǒng)交由專業(yè)的供熱公司進行規(guī)范運行操作，對設(shè)備系統(tǒng)進行良好的維修、保養(yǎng)，可以使設(shè)備使用壽命和安全性大大提高，減輕物業(yè)公司的管理和客服的壓力，另外通過專業(yè)公司在節(jié)能技術(shù)上的改造與應(yīng)用，節(jié)能降耗。這種專業(yè)供熱運行和良好的服務(wù)，可以明顯提高供熱費收繳率，使物業(yè)公司降低或轉(zhuǎn)移了收費風險。而實踐也證明，“供熱托管”作為供熱改造的新模式，使得供熱參與各方收益明顯。
 

      公司以專業(yè)的鍋爐供熱、暖通、電氣等方面工程技術(shù)人員的鍋爐供熱運行和鍋爐節(jié)能控制技術(shù)經(jīng)驗，自行研發(fā)出一套適合我國供熱系統(tǒng)的經(jīng)濟節(jié)能運行模式的HYYT－01型燃氣（油）鍋爐節(jié)能控制系統(tǒng)，并獲得了國家專利。本套技術(shù)產(chǎn)品基于燃油燃氣鍋爐燃料燃燒迅速的特點，通過本套裝置的核心部分--節(jié)能控制器，根據(jù)室外溫度的變化，及時調(diào)整鍋爐運行數(shù)量和燃燒機火力，并控制三通或兩通電動閥門的開度，調(diào)整鍋爐出水進入板式換熱器或系統(tǒng)的流量，變換鍋爐出水并入回水直接回鍋爐的流量，提高回水溫度，最終減少燃料消耗。這種節(jié)能控制裝置技術(shù)適用于各種國產(chǎn)和進口燃氣/燃油鍋爐房，節(jié)能效果可達15％～27％，投資回收期在1～2個供暖季。此節(jié)能控制裝置技術(shù)具有如下特點：

       按需供熱：控制鍋爐出水溫度隨室外溫度變化而自動調(diào)節(jié)，鍋爐的出水溫度不是一個不變的固定值，而是按供暖特性曲線的變化自動運行。

       按時間段編制合理的供暖程序：根據(jù)用戶每天不同時間段對室內(nèi)溫度的不同要求，編制每周的供暖程序；靈活地使系統(tǒng)高溫運行或多種形式的恒溫運行。

      多臺鍋爐聯(lián)動：控制多臺鍋爐聯(lián)動運行，可根據(jù)熱負荷的需求，自動投入（或撤減）鍋爐的出力，自動調(diào)整鍋爐功率和運行鍋爐的臺數(shù)，合理運行，節(jié)約能源。

      安裝電動二通閥： 安裝電動二通閥截流裝置，在多臺鍋爐聯(lián)動運行時，可自動對熱負荷進行合理的分配，使鍋爐自動開啟與關(guān)閉，從而減少散熱損失等，以達到進一步節(jié)能目的。

      安裝電動三通閥：在多個循環(huán)系統(tǒng)中，對每個供熱要求不同的獨立循環(huán)系統(tǒng)，加裝電動三通閥和相應(yīng)的檢測組件，可以控制三通閥的開啟度，進行熱水流量的調(diào)解，從而調(diào)節(jié)獨立循環(huán)系統(tǒng)的二次出口水溫。

      每個獨立循環(huán)系統(tǒng)，都可以根據(jù)室外溫度，按自己的供暖特性曲線節(jié)能運行，保證室內(nèi)溫度在某時間段恒定不變，還可以有效地提高回水溫度，減少供回水溫差，最大限度地限制鍋爐冷凝水的形成，節(jié)省能耗，增加鍋爐使用壽命。
 

      技術(shù)效果
 

      通過技術(shù)的運用，可以實現(xiàn)按需供熱, 鍋爐出水溫度隨室外溫度變化而自動調(diào)節(jié)，并且按時間段調(diào)節(jié)供熱，可根據(jù)使用者的需要編制一周的不同時間段所需室溫的供暖程序。按需要靈活地使鍋爐高溫運行或恒溫運行，也可控制采暖循環(huán)泵、熱泵、熱水循環(huán)泵全自動運行，可控制多臺鍋爐聯(lián)動，自動切換鍋爐運行的臺數(shù)，控制燃燒機火力調(diào)節(jié):大、小火、比例調(diào)節(jié)。控制多個加熱循環(huán)系統(tǒng)的全自動供熱系統(tǒng)，控制不同循環(huán)系統(tǒng)的出水溫度等等。另外，熱用戶每年節(jié)省供熱成本約20%.對于技術(shù)應(yīng)用以后的節(jié)能效果，經(jīng)北京節(jié)能環(huán)保服務(wù)中心現(xiàn)場測試，節(jié)能率達到22.6%，北京市煤炭節(jié)約辦公室節(jié)能功能檢測站測試的節(jié)氣率達到21.34%。通過在幾十個鍋爐房現(xiàn)場運行后得出數(shù)據(jù)，節(jié)能率在15-27%之間。

      除了直觀的經(jīng)濟效益之外，社會效益也很明顯，通過該產(chǎn)品的開發(fā)與應(yīng)用，避免了供熱的大量能源浪費，節(jié)省大量寶貴的能源，并由此對一系列生態(tài)、環(huán)保等起到積極作用。

      本項目技術(shù)先進成熟，市場前景廣闊，具有很強的競爭力，在數(shù)十個供熱現(xiàn)場應(yīng)用，證明節(jié)能效果理想，項目的經(jīng)濟效益和社會效益具佳，是一個切實可行的具備廣闊市場的新技術(shù)項目。
 

      中國人民解放軍總政治部機關(guān)事務(wù)管理局東院鍋爐房安裝燃氣熱水鍋爐WNS4.2-1.0/115/70-Q四臺，WNS1.4-1.0/115/70-Q一臺，通過5臺板式換熱器分別對17#、18#、36#、首長樓、修理廠進行采暖供熱。

由于建筑屬于早期建成建筑，二次管網(wǎng)系統(tǒng)比較陳舊，水利平衡失調(diào)，同樣的供水溫度，各系統(tǒng)的室內(nèi)溫度冷熱不均，人工很難調(diào)節(jié)。

華遠意通在2002年12月為鍋爐及系統(tǒng)作了節(jié)能改造，安裝了燃氣鍋爐節(jié)能控制裝置，當年見效，半個月節(jié)約的費用已經(jīng)將投資成本收回，投入節(jié)能運行后，徹底改變了原有的運行模式，鍋爐的出水溫度可根據(jù)室外溫度的變化自動調(diào)節(jié)，鍋爐運行的臺數(shù)也可自動切換，每個系統(tǒng)的回水溫度都可分別設(shè)置，也可設(shè)置供暖的時間段。解決了遠程不熱、近端過熱的溫度不均衡的問題，減少了熱量的損耗。北京節(jié)能環(huán)保服務(wù)中心于2006年2月27日至3月2日在該鍋爐房現(xiàn)場進行了對比測試，節(jié)能率達到22.6%。

      本小區(qū)五臺7MW熱水鍋爐，型號為：WNS7-1.0/115/70-Y（Q），鍋爐房供暖總面積為349450.36m^{2，其中暢柳園小區(qū)為143268.2 m2，2005年12月安裝了}HYYT-01節(jié)能控制系統(tǒng)，節(jié)能效果十分明顯，同期燃氣量數(shù)據(jù)表明：2005年3月1日至3月14日總耗氣量為：288040m^{3，2006年3月1日至3月14日總耗氣量為：226572m3，相比節(jié)約燃氣61468 m3，經(jīng)過北京市煤炭節(jié)約辦公室節(jié)能功能檢測站測試，節(jié)氣率達到21.34%，節(jié)能改造前后對比節(jié)約燃氣60萬m3，約合人民幣110萬元。}

      節(jié)能改造不但為用戶節(jié)約了大量的資金，還使鍋爐運行壓力平穩(wěn)，室內(nèi)溫度舒適，鍋爐的運行時間得到均衡，提高了自動化程度，減輕了人工操作的工作量。

      北方交大嘉園鍋爐房安裝了4臺德國布德魯斯S815-4150kW熱水鍋爐，供暖面積約17萬m2，2006年采暖期開始，由華遠意通加裝了節(jié)能控制裝置，在板式換熱器的一次入水口加裝了電動三通閥，由節(jié)能控制裝置控制三通閥的開啟度，從而控制二次出水溫度，不但系統(tǒng)運行穩(wěn)定，而且節(jié)省大量的燃氣，與上一個供暖季相比同期節(jié)省燃氣約20萬m3，合人民幣近40萬元，以往全靠司爐工搬動手動閥門來開啟或關(guān)閉鍋爐，鍋爐壓力不穩(wěn)定，經(jīng)常超壓，甚至造成用戶暖氣片爆裂等現(xiàn)象，造成了極壞的影響。節(jié)能改造后，根據(jù)熱負荷的變化，自動的投入鍋爐的臺數(shù)，系統(tǒng)壓力及其平穩(wěn)，二次出水溫度也是很平滑的曲線，還可以編制時間程序，可以高溫運行和降熱運行，節(jié)約了大量的燃氣費用。初步統(tǒng)計，節(jié)能改造后和改造前相比，能節(jié)約15%左右。