3月31日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》。規(guī)范將于今年5月1日起施行，要求住宅項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)以安全、舒適、綠色、智慧為目標(biāo)，遵循“經(jīng)濟(jì)合理、安全耐久，以人為本、健康舒適，因地制宜、綠色低碳，科技賦能、智慧便利”的原則。該規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。

《規(guī)范》作為強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，供熱行業(yè)相關(guān)條文具體如下：

2.2.6 住宅建筑的設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)符合表2.2.6的規(guī)定，在規(guī)定設(shè)計(jì)工作年限內(nèi)應(yīng)滿足安全性、適用性和耐久性要求。

2.2.7 住宅建筑應(yīng)滿足居住所需的通風(fēng)、日照、采光、隔聲、防水、防潮、保溫、隔熱等性能要求。

2.2.8 住宅建筑及其設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。

2.2.9 住宅建筑外窗、外墻裝飾、外墻外保溫系統(tǒng)及其他附屬設(shè)施等應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)脫落、墜落。

2.3.5 住宅項(xiàng)目公共用途的給水排水、供暖、燃?xì)狻⒐╇姟⑼ㄐ诺仍O(shè)施不應(yīng)擅自拆改。

2.3.6 住宅項(xiàng)目的公共空間和場(chǎng)地、公共設(shè)備和設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)、檢修和管理，并應(yīng)保證公共設(shè)備和設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2.10 下列設(shè)備設(shè)施應(yīng)設(shè)置在住宅建筑公共空間內(nèi)：

1.給水總立管、消防立管、雨水立管（不包括設(shè)置在開敞式陽(yáng)臺(tái)的雨水立管）、供暖（空調(diào)）供回水總立管、配電和弱電干線（管）等；

2.公共管道閥門（必須設(shè)在套內(nèi)的燃?xì)庖牍荛y門除外）、電氣設(shè)備及用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件（套內(nèi)排水立管檢修口除外）；

3.室內(nèi)供暖管溝和電纜溝的檢查孔。

4.2.13 新建住宅建筑采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工，且太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接牢固；

2.應(yīng)采取防水、密封和排水構(gòu)造措施；

3.不應(yīng)破壞住宅建筑防水層及附屬設(shè)施。

6.3.1 供暖住宅建筑的屋面、外墻、地面、與室外空氣直接接觸的樓面等的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下不應(yīng)出現(xiàn)表面結(jié)露。

6.3.2 夏季自然通風(fēng)情況下，夏熱冬暖、夏熱冬冷和寒冷B區(qū)住宅建筑的外墻、屋面的內(nèi)表面溫度不應(yīng)高于室外空氣溫度的最高值。

6.3.3 每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。臥室、起居室、廚房應(yīng)能自然通風(fēng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.臥室、起居室的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地面面積的5%；當(dāng)房間外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于房間和陽(yáng)臺(tái)地面面積總和的5%。

2.廚房的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地面面積的10%，且不應(yīng)小于0.60m²；當(dāng)廚房外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于廚房和陽(yáng)臺(tái)地面面積總和的10%，且不應(yīng)小于 0.60m²。

7.2.1 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅建筑應(yīng)設(shè)供暖設(shè)施。夏熱冬冷地區(qū)的住宅建筑應(yīng)設(shè)供暖、空調(diào)設(shè)施或預(yù)留安裝位置。夏熱冬暖地區(qū)的住宅建筑應(yīng)設(shè)空調(diào)設(shè)施或預(yù)留安裝位置。

7.2.2住宅建筑采用集中供暖系統(tǒng)時(shí)，臥室、起居室和衛(wèi)生間冬季室內(nèi)供暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于18℃，廚房冬季室內(nèi)供暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于15℃。

7.2.3 住宅建筑采用集中供暖系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)采用熱水作為熱媒并應(yīng)采取可靠的水質(zhì)保證措施。

7.2.4 住宅建筑設(shè)有供暖系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)具有室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)功能。

7.2.5 供暖系統(tǒng)不應(yīng)有凍結(jié)危險(xiǎn)，并應(yīng)采取熱膨脹補(bǔ)償措施。

7.2.6 無外窗的暗衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)防止回流的機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。

7.2.7 廚房設(shè)置排煙道時(shí)，應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。

7.2.8 室內(nèi)空調(diào)設(shè)備的冷凝水應(yīng)有組織排放。應(yīng)設(shè)冷凝水排放立管及其與主要房間的接口。冷凝水管不應(yīng)出現(xiàn)倒坡。