熱費定價難統一，維護成本高，難住熱計量試點
　　多市民憧憬著像用水電煤氣一樣的供暖生活。但此時沈陽兩處熱計量試點，正面臨生死考驗。專家稱，熱計量供暖對民宅降費的意義不大。

　　失敗案例:熱表沒用上反倒添麻煩

　　提到沈陽的熱計量試點小區，很多人都會提到渾南的塞納家園。
　　都說我們小區是試點，可我們的表根本沒用過！”記者昨天來到塞納家園時，業主李大娘告訴記者，她是園區的首批住戶，當時買房子時，熱表費用已經打進房款了，可至今還是按建筑面積交費，“表還能不能用都不知道”。
　　記者從該小區物業公司了解到，塞納家園當初的收費計劃是業主先按建筑面積交采暖費，采暖期過后，按實際用熱量計費，多退少補。
　　“但從來沒退過錢?！庇嘘P負責人透露，塞納家園的熱計量問題主要是退費問題，但熱費按什么標準計算沒有參考，這導致用熱量計算出來了，但熱費計算不出來，而且供暖公司也不認可這個數據。
　　另外的原因在于熱表維護責任難以界定。該人士表示，目前，塞納家園十塊熱表里得有二三塊是壞的，而且也過了保修期，無法維修，反倒成了麻煩事。
　　那么幾乎同期，隸屬于省建設廳的遼寧省建設科學研究院，開始在理想條件下進行了熱計量嘗試。
　　有關負責人昨天表示，熱計量收費要在建筑節能條件下才能實現，為此，該院新建住宅樓甚至辦公樓，均按國家標準進行建設或改造。然而已過三個采暖期，熱表一直以“搜集參數”的目的使用，采暖費仍在按建筑面積收取。

　　推廣難題:沒有熱費定價、維護成本高
　　有關負責人表示，該院的熱表并未實際使用的原因有兩個：
　　一、熱費定價難統一：
　　“溫差×流量”得出一個用熱面積里的熱損耗，即熱表的“度數”，再乘上每度的熱費就是一個采暖期的費用，計算過程與水電煤氣一樣，由于沒有供用熱雙方認同的官方熱費定價，無法計算費用。
　　按國內的系數、綜合研究院搜集的系數，新建節能率在50％的普通住宅，每小時需要的熱量是21.2瓦/平方米：
　　在152天的沈陽采暖期里，100平方米住宅需要耗費7733.76千瓦時，按1千瓦時＝3600000焦耳計算，該住宅在采暖期里需要27841536000焦耳，合計27.841536吉焦，產生一吉焦熱量需要55千克標準煤，目前標準煤價為1081元/噸，那么該住宅一個采暖期需要采暖費1657元。
　　現行采暖費標準為22元/平方米，該住宅累計需要2200元，算下來，安裝熱量表的費用比目前費用少543元。
　　“實際上，每個供暖公司的熱損耗不同，構成熱價的人工、經營等成本不同，再加上煤價不斷變化，這個‘理論熱費’難以統一?！痹撊耸勘硎?，最理想的狀態是全沈陽市共用一個熱網、一個供暖公司，實行統一的計費標準，否則難以實現像用水一樣用熱。

　　二、維護成本較高：
　　研究院曾重點改造供暖管網，盡量減少水銹等因素，保證熱表的使用壽命和準確度，刨除投入的資金，即便是平時的維護也很困難。