青島市江西路上一小區的不少居民家中常年供熱不達標,供熱企業稱是由于管道漏水造成的,決定更換管道,并要求居民按照建筑面積交納管道改造費。居民們認為供熱企業定價太高,按照建筑面積收費不合理。
 
      供熱企業則答復,這種收費方式是行規,居民嫌收費高可以自己更換管網,但是出現質量問題他們不負責維修。采訪得知,居民家供熱管道改造收費價格受市場調節并沒有專門定價,只能通過居民和供熱企業雙方協商來確定。
 
      供熱管道改造價格讓人受不了
江西路66號的玉金花園小區居民陳先生告訴記者,他們小區供熱一直不是很好,很多居民家的暖氣片不熱,冬天在家都要穿棉襖,因此,小區旁邊的供熱企業金湖熱力公司經常對供熱管道進行維修。今年6月底,金湖熱力公司貼出通知稱,管道因為老化需要更換,讓每戶居民按照房屋建筑面積交納改造費,交費改造部分也只換管道不換暖氣片,陳先生說,供熱管道改造大家都很歡迎,但是價格卻讓居民們覺得有點離譜。剛開始說是一平方米55元,后來居民反映強烈,又改成了45元一平方米,我們覺得這個價格還是高。”
 
      企業:嫌貴可以自己改
記者了解到,小區一共三棟樓,大約120戶居民,1997年開始供熱,由于管道老化嚴重,小區供熱情況一直不好。記者聯系到金湖熱力公司,一位李姓工作人員介紹,收費標準他們完全是按照《青島市城市供熱管理條例》來執行的,詳細情況讓記者咨詢工程部。工程部的劉經理稱,小區里都是老樓,管線在樓底部分腐蝕嚴重,他們多次維修均不見效果,根據測算每天管道漏掉的水就達上百噸,不僅使供熱不達標,供熱成本也大幅增加。
 
      劉經理介紹,小區地下管網于2007年開始陸續發生破裂,特別是今年3月下旬,漏水直接導致換熱站的補水泵補不上水,他們無法維修,才提出更換的辦法。具體的改造方案是將小區原有庭院管網全部更換,此項費用由熱力公司承擔。室內設施改造保留用戶家中的散熱器,將單管系統改為雙管系統,費用為55元/建筑平方米,考慮用戶的經濟負擔,金湖熱力公司決定補貼10元每平方米。一名工作人員透露,改造價格是金湖熱力公司高層自定的,按建筑面積收改造費是行規,目前青島的舊樓改造都是這個收費標準,如果是居民覺得不合理,也可以自己找人施工,但是如果因設施問題出現供熱不達標,那就跟他們供熱企業沒有關系了。
      供熱收費標準由物價部門制定。記者從物價部門獲悉,用戶樓前入口閥門井出口起至各居民用戶室內所有供熱設施安裝費,稱為已建住宅建筑紅線內集中供熱設施安裝費,該項費用屬于市場調節價,按照《青島市人民政府辦公廳關于城市基礎設施配套費有關問題的通知》(青政辦發[2002]88號)文件的規定,收費標準應由自愿要求配套改造的用戶與供熱企業在配套費相關標準的基礎上協商確定。記者了解到,目前金湖熱力公司已經將情況上報給青島市供熱辦,青島市供熱辦也在積極協調雙方,但是協調結果并不理想。