沈陽：閣樓層高超2.2米需繳全額采暖費

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發(fā)布日期：2015-09-18 瀏覽次數(shù)：425

隨著供暖季的臨近，目前，沈陽市供暖單位各交費大廳日漸火爆。但是很多市民面對著閣樓、地下室、門市房、商住兩用房屋、車庫、幼兒園等特殊房型繳納采暖費標(biāo)準(zhǔn)不明確。昨日，本報記者采訪供暖單位了解這些房屋的交費標(biāo)準(zhǔn)。

閣樓、地下室等贈送空間，收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)層高決定

閣樓、地下室等贈送空間，當(dāng)初未計入到房產(chǎn)證的面積內(nèi)，但是安裝有供暖設(shè)施的情況較多，收費的標(biāo)準(zhǔn)主要是依據(jù)層高決定。

沈陽市供熱部門表示：居民住在面積超出《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積且有采暖設(shè)施的，其供熱面積按照室內(nèi)使用面積確定。地下室、閣樓如果未計入房產(chǎn)證內(nèi)，層高超過2.2米(含2.2米)的全額收取采暖費。不足2.2米的，按照50%收取采暖費。供熱單位不得對用熱戶收取除采暖費以外的費用。

門市房等商業(yè)房屋供暖費按照32元/平方米收取

沈陽市居民供熱價格為28元/平方米(按照建筑面積收取)，其中沒有單位報銷采暖費的居民按照25.3元/平方米(按照建筑面積)收取，差額部分由財政補充。

但是對于門市房、小超市等從事商業(yè)經(jīng)營的房屋，采暖費價格將按照非居民供熱價格32元/平方米收取。

車庫采暖費價格按照16元/平方米收取

產(chǎn)權(quán)車庫的供熱價格將按照非居民供熱價格32元/平方米的50%收取，也就是16元/平方米。

但是，需要注意的是，現(xiàn)在有不少車庫將使用用途更改為商業(yè)，開小超市、倉儲等，這樣仍將按照商業(yè)供熱費用的32元/平方米收取。

“商住兩用”房屋依據(jù)實際用途收采暖費

對于登記為“商住兩用”的房屋，按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費？

對于登記“商住兩用”的房屋，按照用熱戶的實際用途收取采暖費，被用于住宅的，按照居民供熱價格標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費。

被用作辦公或經(jīng)營的，按照非居民供熱價格標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費。

既用作住宅又用作辦公或經(jīng)營的，住宅部分按照居民供熱價格收取，辦公或經(jīng)營部分按照非居民供熱價格收取。

這樣的居民需要找供熱單位進行實地查看確定供熱收費標(biāo)準(zhǔn)。