買的房子有個半封閉的小陽臺，為了保暖，多數居民將其完全封閉，然而到了采暖期卻因封閉陽臺多交了1.5平方米的熱費。近日，家住華潤橡樹灣小區的周先生表示，多收這部分錢不合理。

周先生在華潤橡樹灣小區的房子有一個半封閉的小陽臺，裝修時小區大部分居民將陽臺封閉。7月3日，小區居民看到該小區供暖單位長春大唐熱力有限責任公司二分公司在小區樓門上貼出通知，稱“自行封閉的露天陽臺面積已加入產權面積內，如陽臺設拉門或隔斷，請及時與小區管理員聯系。”

“封閉陽臺面積在產權圖紙之內，并不是贈送面積，也就是說，陽臺無論是否封閉，都已計入建筑面積，如果加收熱費屬于重復收費！”周先生表示。居民們找開發商要來了樓房的圖紙。拿著圖紙，周先生跟記者解釋說，開發商售房時陽臺是敞開的，本來是窗戶的位置，設計了護欄，陽臺在圖紙面積內，2014年辦了產權證。無論封閉與否，都是房屋的建筑面積，不涉及增加供熱建筑面積。

29日下午，記者與該供熱公司取得聯系。其工作人員表示，小區居民自行將半封閉陽臺改成了全封閉，半封閉陽臺僅有一半的面積計入產權證，而封閉過后等于增加了用熱面積，所以供熱企業要另外收取陽臺一半面積的熱費。收費依據為2014年住建部出臺的《建筑面積計算規范》。對此，長春市供熱管理辦公室的工作人員表示，《關于規范長春市城區供熱價格有關問題的通知》中提到“關于贈送面積收費問題”。房屋贈送面積不在房屋產權證內的，按照供熱企業實測面積收費。雙方存在異議的，由提出異議方申請房屋測繪部門進行測繪，按測繪面積收取熱費。測繪費用由雙方各承擔50%。以《長春市城市供熱管理辦法》第二十八條第（三）款“熱用戶禁止擅自增加用熱面積”為依據，用戶封閉陽臺為“增加用熱面積”。該工作人員同時表示，要與法制部門具體調查核實此事。

長春市政府法制辦詳細了解情況后答復，市供熱辦依據《長春市城市供熱管理辦法》第二十八條第（三）款“熱用戶禁止擅自增加用熱面積”對封閉陽臺收費的解讀有誤，一切應以建筑面積為前提收取熱費，熱用戶陽臺在建筑面積圖紙內，封閉后也不應該增加熱費，至于條例所提到的“熱用戶禁止擅自增加用熱面積”也是指建筑面積之外的擅自增加。  來源：長春晚報