讀者來電：昆區(qū)阿北小區(qū)13棟、15棟居民近日聯(lián)系本報(bào)記者，反映小區(qū)分戶供暖改造費(fèi)用過高，且2016年又比2014年漲了4元/平方米，最高達(dá)到53元/平方米。
幫問結(jié)果：供熱五公司回應(yīng)，改造成本遠(yuǎn)超實(shí)際收取費(fèi)用，經(jīng)與居民協(xié)調(diào)又降到了48元/平方米。至于居民反映的二次管網(wǎng)改造費(fèi)用問題應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位包鋼房產(chǎn)處負(fù)責(zé)，建議聯(lián)系包鋼。截至發(fā)稿，包鋼方面未作詳細(xì)回應(yīng)。
被質(zhì)疑的改造費(fèi)
阿北小區(qū)的分戶改造問題至少得從兩年前說起。在小區(qū)居民提供的材料里，記者看到，2014年，供熱五公司曾在阿北小區(qū)貼出過分戶改造收費(fèi)通知，其中80平方米以上住宅的分戶費(fèi)用為34元/平方米，入戶管網(wǎng)費(fèi)用為15元/平方米，合計(jì)49元/平方米。
所謂“入戶管網(wǎng)”，即從熱力站出口到熱用戶入戶管道井或者閥門井的供熱管網(wǎng)設(shè)施，又稱二次管網(wǎng)。按照《包頭市供熱條例》規(guī)定，二次管網(wǎng)的檢修維護(hù)應(yīng)由管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。
在阿北小區(qū)，二次管網(wǎng)的產(chǎn)權(quán)單位為包鋼房產(chǎn)處。“這15元/平方米的入戶管網(wǎng)改造費(fèi)用為什么不跟包鋼房產(chǎn)處去收而要跟居民收取？”阿北小區(qū)15棟居民劉先生很不解。
2014年年中，阿北小區(qū)居民曾聯(lián)系本地媒體尋求幫助。但據(jù)本報(bào)記者了解，那之后，幾方一直沒有達(dá)成一致，分戶改造就拖了下來。
這兩年中，建于1998年的阿北小區(qū)供熱管道問題頻出。“暖氣不熱！今年3月就停暖了，不改不行了。”一位居民說。
2016年6月，供熱五公司又貼出一紙改造收費(fèi)通知。但不同的是，80平方米以上住宅的分戶費(fèi)用由2014年的34元/平方米變成了36元/平方米，入戶管網(wǎng)改造費(fèi)用也漲了2元，變成了17元/平方米，合計(jì)53元/平方米。
舊問題未解決，又添新問題。阿北13棟居民嚴(yán)女士在一份反映問題的材料中記述，在一次居民、居委會(huì)與供熱公司的協(xié)調(diào)會(huì)上，供熱公司方曾解釋，第二次比第一次多收4元/平方米，是因?yàn)榻衲?月開始的“營(yíng)業(yè)稅改增值稅”。這更讓居民無法接受。“為什么稅要加在居民頭上？”嚴(yán)女士問。
采訪中，有居民出示了近日貼在附近另一個(gè)小區(qū)的“室內(nèi)分戶改造收費(fèi)通知”，落款為“包鋼房產(chǎn)管理公司”，其中列出的分戶改造總體費(fèi)用為39元/平方米。“那邊39塊錢能改，為什么我們不能？”有阿北小區(qū)居民問。
已盡力降成本？
記者來到供熱五公司采訪了一位葉姓經(jīng)理。她向記者出示了阿北13棟、15棟等多棟住宅樓的分戶改造預(yù)算報(bào)告，“我們?cè)谒麄冃^(qū)跑水比較嚴(yán)重的樓里挑了這幾棟去做的測(cè)算。”葉經(jīng)理說，算出13棟二次管網(wǎng)改造成本是18.8元/平方米，15棟是23.5元/平方米。
“因?yàn)榘⒈毙^(qū)建設(shè)時(shí)特殊的布局，兩棟房子，一個(gè)主管對(duì)抽，分戶改造時(shí)樓后的入戶管需要倒到樓前，改造的實(shí)際費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過收取的費(fèi)用。我們也考慮到居民的承受能力，把費(fèi)用壓了一下，現(xiàn)在壓到48塊錢/平方米，已經(jīng)做過降價(jià)了。”她說。
葉經(jīng)理表示聽說過39元/平方米的報(bào)價(jià)。“這一片多是包鋼的小區(qū)，二次管網(wǎng)本就應(yīng)該是由包鋼負(fù)責(zé)維修維護(hù)的，如果有問題，它是應(yīng)該免費(fèi)承擔(dān)的。”
目前，阿北13棟、15棟已有大量居民交了改造費(fèi)，按照市城建委規(guī)定，“用戶改造意愿達(dá)到80%以上可以施工”。但兩棟樓具備施工條件嗎？葉經(jīng)理說：“包鋼出來個(gè)39元的價(jià)格，老百姓一看，差距有點(diǎn)大，就要去找包鋼改，我們、居民，以及作為中間部門的居委會(huì)，三方已經(jīng)協(xié)調(diào)過兩次了。協(xié)調(diào)完以后我們價(jià)格不是也作了適當(dāng)調(diào)整了么，調(diào)為了48元/平方米。但我們的調(diào)整是在保證用戶改造質(zhì)量和供熱效果的前提下作的調(diào)整，39元做不下來。對(duì)于包鋼，二次管網(wǎng)本身就應(yīng)該是它免費(fèi)承擔(dān)的，維修維護(hù)它是推不了責(zé)任的。”
葉經(jīng)理提到某小區(qū)分戶改造工程由其他單位改造后出現(xiàn)大面積暖氣不熱事件，“暖氣不熱，居民總覺得是不是供熱公司供得不行，但其實(shí)很多是改造的問題。如果說阿北小區(qū)改造是其他單位做，且不說質(zhì)量和改造效果怎么樣，假如后續(xù)有問題誰來管？扯來扯去，最后受罪的還是老百姓”。
記者試圖聯(lián)系包鋼房產(chǎn)處，房產(chǎn)處員工告訴記者，他們需要包鋼宣傳部的同意才能接受采訪。記者又聯(lián)系到包鋼宣傳部的劉處長(zhǎng)，劉處長(zhǎng)告訴記者，想要采訪包鋼房產(chǎn)處得發(fā)采訪說明傳真到包鋼集團(tuán)公司。記者后又聯(lián)系到了包鋼房產(chǎn)處另一位工作人員李師傅，他說，包鋼房產(chǎn)處方面今年供暖改造沒有計(jì)劃阿北小區(qū)，而主要在外圍其他一些小區(qū)。“阿北小區(qū)沒有自己的鍋爐，這么多年一直都是供熱公司給供暖的。這分戶供暖是為了老百姓的幸福，是好事，你們記者也幫忙勸勸居民們。” 來源：包頭晚報(bào)
