日前，淮南市物價局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范自主供熱小區(qū)供熱價格行為的通知》，對自主供熱小區(qū)的供熱價格進(jìn)行規(guī)范。

據(jù)了解，自主供熱成本構(gòu)成主要包括購買蒸汽費用（或能源費用）、用于供熱的水、動力費用、服務(wù)人員工資性支出和設(shè)備維修費用、材料費以及經(jīng)業(yè)主大會同意的其它費用。供暖期開始前，各供熱服務(wù)單位根據(jù)當(dāng)年購買蒸汽（或能源費用天然氣、電等）價格估算能源成本，并參照上一個供熱期水、電、工資、維修費等，提出供熱價格方案，與業(yè)主代表（業(yè)主大會、業(yè)主委員會或其它組織形式）協(xié)商確定本供熱期預(yù)收供熱費用。供熱期結(jié)束后，2個月內(nèi)由供熱服務(wù)單位主持召開協(xié)商定價專題會議，供用雙方根據(jù)實際發(fā)生費用額，按本通知規(guī)定的計費公式確定收費標(biāo)準(zhǔn)并公示，據(jù)實結(jié)算，多退少補。

供熱服務(wù)單位應(yīng)與供熱用戶簽訂供熱服務(wù)協(xié)議，明確供熱服務(wù)內(nèi)容和供用雙方權(quán)利義務(wù)。供熱服務(wù)單位或業(yè)主委員會應(yīng)將供熱成本、供熱價格和供熱結(jié)束后的收支情況張榜公布，接受業(yè)主咨詢監(jiān)督。業(yè)主對公布的供熱價格收支情況提出質(zhì)詢時，供熱服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時答復(fù)。業(yè)主對公布的收支賬目有異議的，可聘請有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。

此外，《通知》中明確表示，為了提高供熱入住率，提高供熱效率，降低供熱損耗，供熱服務(wù)企業(yè)經(jīng)與業(yè)主大會或業(yè)主委員會協(xié)商同意，可對已入住但未使用供熱的業(yè)主收取一個年度的基本熱費，基本熱費不超過按面積計費價格的30%。

未裝修入住用戶、申請拆表、永久停用供熱的居民，免交基本熱費。

《通知》自2016年12月1日起執(zhí)行，有效期2年。  來源：中國供熱信息網(wǎng)