為解決老舊小區供熱設施安全隱患大、跑冒滴漏嚴重的問題，多地積極推進老舊小區供熱改造，檢修、改造老舊供熱管網、換熱站等設施設備，提高熱源保障能力和供熱設施可靠性。

改造供熱管網

老舊小區供熱管網大多超期運行、年久失修，導致很多小區出現了如管路阻塞、跑冒滴漏、閥門開閉不靈、管溝積水等問題，在影響居民冬季取暖質量的同時，也增加了供熱管網運行成本，造成能源浪費。

勝利小區已建成30余年，深埋于地下的供熱管道在潮濕的環境里年久失修，近些年因堵塞、銹蝕等問題影響供熱質量。今年，順義區將勝利小區納入供熱管網改造計劃，對地下老舊的二次管線全部進行更換。“供暖管線老化，一旦破損就得停暖搶修，將會給小區整個供熱系統造成影響，也會影響到其他區域的正常供熱，我們抓住非供暖季的黃金時間改造老舊管網。”

考慮到中心城區內老舊小區多、地下管網復雜等情況，施工時既要保證工程進度，又要做到不干擾、影響居民的正常生活，順義區從老舊小區建設年代、周邊管網敷設等因素入手，結合所轄供熱管網的使用年限及實際情況，逐一梳理分析，制定改造方案，陸續對影響供暖質量的老舊管網進行改造。

據了解，今年順義區老舊小區供熱管網改造采用分段式工作方式推進，開挖部分路面后進行穿管，開挖一段、建設一段、填埋一段，逐步推進，避免因直埋式施工導致居民小區無處走、塵土大、無法停放車輛等問題。“進入供暖期后，我們還將陸續開展訪民問暖工作，努力解決百姓訴求，讓民生保障服務有‘溫度’，讓群眾放心過‘暖冬’。”相關負責人表示。

山東省威海市結合市區54個老舊小區改造，有針對性地查找暖氣不熱的病因，組織“供暖小管家”下沉至120個社區，以入戶走訪、發放問卷調查、座談會等方式，對小區供熱管網設施缺陷和供暖質量進行全面細致排查，找到暖氣不熱的病因，利用老舊小區改造的有利時機“冬病夏治”。同時，結合小區管網建成年限、破損程度、基礎設施狀況等情況，現場確定每棟樓的改造內容清單，堅持“一樓一策”，定制符合該樓的施工方案。

甘肅省白銀市白銀區銀珠家園小區內供熱管網存在彎頭處滲漏、銹蝕嚴重、管徑小等問題，為此，白銀區在供熱管網升級改造中，將室外的主管道管徑增大，更換樓梯間的立管，并增加熱計量表，有效改善小區內供暖條件及供暖質量。

檢修設施設備

供熱設施檢修維護能夠提升供熱運行效果和質量，提高供熱系統的安全穩定性，減少事故發生。針對上一供熱季出現的熱源設施不穩定、換熱站設備老化等問題，多地對供熱設施開展整修。

拆卸、沖洗、晾干、組裝……這是河北省衡水市供熱企業換熱站板片集中清洗現場。板式換熱器是換熱站換熱的主要設備，與水泵、閥門、儀表等組成一套完整的換熱系統。“我們需要將換熱站內的板式換熱器板片進行拆卸、浸泡、高壓水沖洗，去除板片表面附著的銹漬，保證換熱效率。同時，對閥門逐個進行除銹刷漆、潤滑保養、關閉開啟調試等處理，保障閥門的靈活開關使用。”相關負責人表示，衡水市還按照“冬病夏治”工作安排部署，開展供熱設施各類閥門全面檢修保養、表計檢查修理、除污器內部清理等工作，讓每一個機組處于良好狀態。

黑龍江省提出將樓體外保溫和樓內供熱設施改造作為老舊小區改造的必改項，做到應改盡改，推進運行15年以上樓內供熱設施改造，哈爾濱市等未分戶存量較大的市縣，要以樓體單元為單位加大分戶改造力度，鼓勵和引導居民用戶改造室內老化設施。

在山東省濰坊市奎文區領秀華城小區換熱站內，供熱企業維修人員按計劃對小區換熱站的水泵、出入口管道、板式換熱器等進行更換。據了解，今年，濰坊市按照“市級統籌、區級負責、供熱企業實施”原則，進行中心城區老舊小區供熱設施改造，開展小區換熱站升級、單元戶平衡裝置加裝施工等工程，著力解決小區供熱設施欠缺、供暖效果不佳等短板弱項，將惠及30個小區、17407戶居民。濰坊市相關負責人表示，將組織各級各部門、各供熱企業統籌資源、合力攻堅，做好管網充水打壓、熱煤購儲等工作，為群眾舒適過冬保駕護航。

實施智慧供熱

為提高居民用熱效果，一些城市對老舊小區供熱設施實施智能化升級，提升供熱服務水平。

山東省泰安市推進老舊小區集中供熱智能節能化改造工程，在換熱站內安裝自控系統，通過網絡上傳至供熱企業調度中心，可實時根據二次側供回水溫度自動調節，實現管網平衡。同時，在單元安裝無線智能電動調節閥，相關信息可上傳至轄區管理員手機，通過程序自主調節，還可以通過手機遠程調控，真正實現智慧供熱。

哈爾濱市實施智慧供熱項目建設，運用大數據、人工智能等先進技術建設企業智慧供熱平臺，對換熱站進行配置升級改造，對試點小區樓宇、單元和用戶端進行平衡調控改造，實現對熱源、管網、換熱站、樓棟（單元）和用戶運行的智能調控，促進供熱系統節能降耗。

為深入推進供熱服務提質增效，實現“精準供熱、精細監管”的智慧供熱新模式，山東省濟寧市高新區城鄉建設和交通局聯合轄區內多家供熱企業，投資150余萬元，為4956戶老舊小區居民加裝室溫采集器，“以點帶面、以智取勝”，“一戶一策”精準保障供熱效果。深入推進高新區智慧供熱新模式。據介紹，此次安裝的室溫采集器內置無線傳輸模塊，實時將用戶室內溫度數據上傳至智慧供熱平臺，便于精準調控供熱運行參數，實現“看天供暖”。