針對(duì)供暖收費(fèi)出現(xiàn)的種種問(wèn)題，長(zhǎng)春市發(fā)改委昨日下發(fā)《關(guān)于規(guī)范長(zhǎng)春市城區(qū)供熱價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）規(guī)定,新建住宅不用熱,只需繳20%基本熱費(fèi),學(xué)校及機(jī)關(guān)執(zhí)行居民供熱標(biāo)準(zhǔn)。

      新建住宅不用熱

      只需繳20%基本熱費(fèi)

      隨著十月份部分新房住宅的陸續(xù)交工，以往大部分新建住宅用戶，不管當(dāng)年是否入住，都被要求繳納全額供熱費(fèi)用。

      今年《通知》作了新規(guī)定，要求當(dāng)年新建住宅，辦理入住手續(xù)而申請(qǐng)不用熱的用戶只需繳納20%基本熱費(fèi)。整棟樓不用熱的，不需繳納20%基本熱費(fèi)。整棟樓入住率低于50%的，辦理入住手續(xù)而申請(qǐng)不用熱的用戶，可按20%比例繳納基本熱費(fèi)。供熱企業(yè)不得拒絕對(duì)整棟樓開(kāi)栓供熱，由于停熱戶多，增加的供熱費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)商和供熱企業(yè)共同承擔(dān)，協(xié)商解決。

      住宅地下室供熱

      按建筑面積收

      地?zé)嵩O(shè)施采暖收費(fèi)問(wèn)題上，《通知》要求其熱費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)一并執(zhí)行長(zhǎng)春市人民政府長(zhǎng)府發(fā)[2008]18號(hào)《關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)春市城區(qū)供熱價(jià)格的通知》文件（以下簡(jiǎn)稱“18號(hào)文件”），不允許再加收任何費(fèi)用。

      地下室面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或購(gòu)房合同面積為準(zhǔn)）在房屋建筑面積之內(nèi)的，按建筑面積收取熱費(fèi)；地下室面積不在房屋建筑面積之內(nèi)的，按建筑面積收取熱費(fèi)；地下室面積不在房屋建筑面積之內(nèi)的，層高超過(guò)2.2米的按雙方實(shí)際測(cè)量的平面面積收費(fèi)，層高不超過(guò)2.2米的按雙方實(shí)際測(cè)量的平面面積的50%收費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按“18號(hào)文件”執(zhí)行。地下室未安裝采暖裝置的，暫不收費(fèi)。

      公共地下車庫(kù)按現(xiàn)行其他類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑面積每平方米33元的50%收取，即每平方米16.5元。

      學(xué)校及機(jī)關(guān)

      執(zhí)行居民供熱標(biāo)準(zhǔn)

      《通知》規(guī)定，學(xué)校（中、小學(xué)及大專院校）學(xué)生宿舍、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積每平方米29元。

      閣樓采暖熱費(fèi)

      仍按平面面積的50%收取

      對(duì)于閣樓收費(fèi)問(wèn)題，今年與往年標(biāo)準(zhǔn)一樣。《通知》規(guī)定，住宅閣樓安裝采暖裝置的，閣樓面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或購(gòu)房合同面積為準(zhǔn)）在房屋建筑面積之內(nèi)的，按閣樓平面面積的50%收取熱費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按“18號(hào)文件”執(zhí)行。閣樓未安裝采暖裝置的，暫時(shí)不收費(fèi)。

      已繳納20%基本熱費(fèi)

      恢復(fù)供熱不得收開(kāi)栓費(fèi)

      對(duì)于申請(qǐng)不需要供熱的企業(yè)，每年只需繳納20%的基本熱費(fèi)。今年仍繼續(xù)執(zhí)行這一標(biāo)準(zhǔn)。

      《通知》要求，對(duì)于供熱期不用熱的用戶（已進(jìn)行分戶控制、未申請(qǐng)長(zhǎng)期停熱的），應(yīng)當(dāng)于每年10月15日前向供熱企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后，繳納20%的基本熱費(fèi)；10月15日前未向供熱企業(yè)提出不用熱申請(qǐng)，未繳納20%基本熱費(fèi)的用戶（不含新建房屋），在供熱期間申請(qǐng)用熱的，需繳納供熱期全額熱費(fèi)。

      10月15日前，已向供熱企業(yè)提出申請(qǐng)不用熱并已繳納20%基本熱費(fèi)的用戶，在供熱期間又申請(qǐng)恢復(fù)供熱，并具備恢復(fù)供熱條件的，需從恢復(fù)供熱之日起繳納恢復(fù)供熱后的熱費(fèi)（供熱期應(yīng)繳納熱費(fèi)總額÷167天×恢復(fù)供熱后天數(shù)），已繳納的20%基本熱費(fèi)按月扣除，其余退還。對(duì)已繳納20%基本熱費(fèi)的用戶，恢復(fù)供熱時(shí)不允許供熱企業(yè)向其收取開(kāi)栓費(fèi)等各種費(fèi)用。

      要求長(zhǎng)期停熱的用戶，需向供熱企業(yè)申請(qǐng)，雙方簽訂合同后，不需繳納20%基本熱費(fèi)。如再恢復(fù)供熱，需向供熱企業(yè)提交恢復(fù)供熱申請(qǐng)，經(jīng)供熱企業(yè)同意后，補(bǔ)交退出管網(wǎng)之日起的20%的基本熱費(fèi)，供熱企業(yè)不應(yīng)再向用戶收取集中供熱管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)。

      對(duì)于熱用戶當(dāng)年10月25日以后繳納熱費(fèi)及往年陳欠熱費(fèi)的，供熱企業(yè)不得收取滯納金；供熱企業(yè)沒(méi)有和用戶簽訂供熱合同或合同中沒(méi)有約定的，不得收取違約金。

      除上述條款外，其他仍按長(zhǎng)春市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于城區(qū)供熱價(jià)格的通知》（長(zhǎng)發(fā)改價(jià)格[2005]642號(hào)）及“18號(hào)文件”精神執(zhí)行。

      該《通知》自2009年～2010年采暖期執(zhí)行，試行期一年。