今年以來，巴彥淖爾市臨河區(qū)高度重視供熱問題，集中力量對老舊小區(qū)地溝供熱管道、舊管網(wǎng)進(jìn)行改造，積極鋪設(shè)新管網(wǎng)，加快供熱設(shè)備改造升級……一系列舉措的實(shí)施，為的就是不斷提高城市供暖質(zhì)量，讓老百姓滿意。近年來，臨河許多老舊社區(qū)和一些建設(shè)年限長的地溝內(nèi)供熱管道腐蝕、破裂嚴(yán)重，已經(jīng)嚴(yán)重影響了居民的采暖質(zhì)量和供熱安全，經(jīng)過長期的修補(bǔ)已經(jīng)不能正繼續(xù)投入使用，老舊社區(qū)過去使用的管材沒有任何的防腐、保溫措施，所以腐蝕嚴(yán)重，因地溝內(nèi)長期被污水浸泡，地溝內(nèi)的供熱管道年久失修，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重，影響到居民的正常采暖。管網(wǎng)改造刻不容緩。
     據(jù)了解，臨河區(qū)供熱面積1665萬，老舊社區(qū)約占499萬，臨河區(qū)老舊社區(qū)占總供熱面積的30 %，陽光能源占總供熱面積的57%。臨河區(qū)列入今年老舊社區(qū)改造的有40多萬，涉及到10個辦事處、107座樓需要投入改造，通過改造要解決11000多戶居民的供熱問題。需籌集改造資金730萬元。需臨河區(qū)政府補(bǔ)貼約220萬元。其中陽光能源2015年向市區(qū)兩級政府上報的急需改造項目一共有27.2萬，涉及到59棟居民樓，要解決和改善2811戶居民的供熱質(zhì)量問題。
     近日本報陸續(xù)接到市民打來熱線反映，地溝管網(wǎng)改造需要市民集資部分資金是否合理。帶著這個問題，記者昨日來到臨河區(qū)物業(yè)管理局供熱辦采訪了張永泉主任。
     張主任介紹：地溝是一座樓宇所有進(jìn)出和綜合存放區(qū)域，其中包括排水管道，年久排水管道已堵塞，在疏通的過程中會破裂，損壞時的污水也集中在此區(qū)域內(nèi)，長期浸泡在污水中的供熱管道容易腐蝕。由于現(xiàn)在仍然存在許多老舊小區(qū)居民樓地溝管網(wǎng)超過使用年限，破損嚴(yán)重，不能承受供熱壓力，或年久失修，跑冒滴漏隨時發(fā)生的問題，急需對這些居民樓地溝管網(wǎng)進(jìn)行改造更新，按照區(qū)委政府高度關(guān)注民生的要求和政府分管領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，舊管道改造需要居民自己集資70%，政府補(bǔ)貼30%，熱力企業(yè)出具執(zhí)行方案，辦事處協(xié)調(diào)推進(jìn)，集資改造款項居民自主招標(biāo)支配，熱力企業(yè)全程技術(shù)指導(dǎo)的方式。改造過程中出具的技術(shù)方案包含污水的情況和整治，并采用“三位一體”復(fù)合型防腐管材進(jìn)行改造，增大抗污水腐蝕能力，從根本上延長了地溝管道的使用年限。
     地溝管道為什么需要居民集資改造，為什么不是政府全額出資或熱力公司維修改造呢？針對這一問題，張永泉主任說：“地溝是建筑物內(nèi)部管道的綜合存在區(qū)域，由開發(fā)商在建筑房屋主體的過程中安裝施工，是商品房的一部分，保修期為2年，而在2011年出臺的《內(nèi)蒙古供熱管理條例》中保修期延長為5年，同綜合主體一樣成為居民財產(chǎn)的一部分，超出保修期后破損由居民集資維修更換。”
     另據(jù)了解，《巴彥淖爾市住宅專項維修資金管理辦法暫行辦法》明確說明：住宅專項維修資金是指屬于業(yè)主所有的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。其中下列費(fèi)用不得從住宅專項維修資金中列支：(部分內(nèi)容)
　　(一)依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用；
　　(二)依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。 來源：中國管道商務(wù)網(wǎng)