“10月18日，小區(qū)物業(yè)通知我們今年不集體供暖了，現(xiàn)在要改成壁掛爐，這可怎么辦呢？”10月19日，本報(bào)熱線先后接到了四個(gè)來自同一小區(qū)不同居民的投訴電話，均是反映興業(yè)小區(qū)今年將停止集體供暖的問題。19日下午，記者來到該小區(qū)走訪調(diào)查。
居民：
集體供暖好好的為啥改成壁掛爐自取暖
“前些年小區(qū)供暖好好的，今年說不供暖就不供暖了，改成了用壁掛爐自己取暖，這讓我們怎么過冬？”耿先生越說越激動(dòng)，“要求交的錢都交了，為什么集體供暖就這么難？”
來到該小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)張貼的改換供暖方式的公告已經(jīng)被居民撕下。“以前小區(qū)自己燒鍋爐效果還可以，價(jià)格也和集中供暖的小區(qū)一樣，按照每平方米22元的價(jià)格繳納，并沒有多收費(fèi)。”耿先生告訴記者，他入住的時(shí)候就把水電暖的配套費(fèi)和開口費(fèi)交齊了，而且開發(fā)商承諾小區(qū)享受集中供暖，但一直未實(shí)現(xiàn)，今年更是遇上了取暖難。
據(jù)了解，該小區(qū)2004年后一直使用天然氣鍋爐供暖，今年將停止鍋爐集體供暖，物業(yè)將給每戶居民安裝一個(gè)天然氣壁掛爐，作為今冬的取暖設(shè)備。而不愿意安裝壁掛爐的住戶，物業(yè)承諾將原先繳納的暖氣開口費(fèi)退還。“全小區(qū)一百多戶居民，家家都用天然氣壁掛爐取暖，我覺得并不安全，萬一發(fā)生事故了怎么辦？而且天然氣價(jià)格高，一個(gè)冬天下來也是一筆不小的費(fèi)用。”記者走訪過程中發(fā)現(xiàn)，小區(qū)居民對天然氣壁掛爐并不認(rèn)可，大家還是希望能夠享受集體供暖。“集體供暖安全又方便，哪怕我們再交點(diǎn)錢也可以。”天氣一天一天冷下來，張大媽也越來越著急，“別的小區(qū)已經(jīng)注水試壓了，我們小區(qū)現(xiàn)在仍然不能好好地用上暖氣。”
物業(yè)：
取“天然氣”的暖交“燒煤”的錢致一年虧損十幾萬
記者聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)工作人員，沒想到物業(yè)方面也是一肚子苦水。“這么多年來，我們一直按照管網(wǎng)供暖的價(jià)格收取暖氣費(fèi)，但卻承擔(dān)著天然氣鍋爐供暖的費(fèi)用。”工作人員告訴記者，商用天然氣的價(jià)格自每立方米2元漲到去年的4.03元，年年虧損，公司實(shí)在是無力支付巨額的費(fèi)用。“少的時(shí)候一年虧損七八萬，多的時(shí)候能達(dá)到十幾萬。但如果按實(shí)際支出收費(fèi)，勢必會(huì)高于集中供暖的價(jià)格，居民們肯定會(huì)有不滿情緒，所以我們漲價(jià)并不現(xiàn)實(shí)。”工作人員告訴記者，他們也希望小區(qū)能夠盡快讓居民享受集中供暖，近幾年也向市熱力公司了解過相關(guān)政策，但小區(qū)并不具備供熱條件。
工作人員表示，為了確保取暖，不得不改變?nèi)∨绞剑Ｖ瑰仩t集中供暖，改為戶用天然氣爐取暖。而如果居民選擇安裝天然氣壁掛爐，那么壁掛爐購買和安裝的費(fèi)用都由公司來負(fù)責(zé)，住戶只需要自己承擔(dān)天然氣的費(fèi)用即可。
熱力公司：
暫不具備集中供暖條件
“該小區(qū)距離北側(cè)和西側(cè)的主管道都超過了1000米，距離太長，且中間經(jīng)過多個(gè)住宅小區(qū)，若接入東側(cè)的主管道則需穿過市區(qū)一條主要道路，也不現(xiàn)實(shí)。”德州市熱力公司的工作人員介紹，該小區(qū)目前并不具備接入主管道的條件。“該小區(qū)內(nèi)管道為地暖，但周圍的其他小區(qū)均是暖氣片，兩者管道不匹配。”工作人員表示，想要從附近小區(qū)接入暖氣，則需要居民提前遞交改造申請，并繳納管道改造費(fèi)用。
另外，《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)封閉運(yùn)行的太陽能熱水、中水處理、直飲水、地源熱泵、區(qū)域鍋爐等設(shè)施設(shè)備，屬于相關(guān)業(yè)主共有，但由經(jīng)營單位投資經(jīng)營的除外。對此，市房產(chǎn)管理中心的工作人員解釋稱，若鍋爐產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，那么應(yīng)由小區(qū)業(yè)委會(huì)開會(huì)或投票，決定是否繼續(xù)使用原供暖方式；若產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商或其他經(jīng)營單位所有，則小區(qū)供暖應(yīng)由開發(fā)商或經(jīng)營單位負(fù)責(zé)。  來源：德州新聞網(wǎng)