（記者國英）匯豐苑小區昭輝3號樓的居民，終于趕在此次大幅降溫前攤錢將供暖管修好了。有居民忍不住慶幸他們之前的“英明決定”，昨天專門致電本報熱線，講述了此事的來龍去脈。

今冬集中供熱開始后，因昭輝3號樓地下室內的供熱管道多處漏水無人維修，導致全樓48戶居民家中沒有暖氣。有人找到供熱部門，工作人員了解情況后稱，漏水的地方不在主管道上，而是在樓內，屬二次管網，應由產權人——居民自己維修。隨后，居民們要求小區物業出面，維修更換破損的管道。但物業認為，該樓房已蓋起十幾年，當初那些供暖管、排污管都是直接埋入地下，一丁點兒保護措施沒有，現在壞了，不是物業的錯。讓物業出錢更新維護，于理不通。何況，根據物價部門規定，供熱二次管網維護費應由產權人承擔。小區物業另外還提出了一個拒絕理由：小區收取的物業費一向比較低，現在讓物業出錢更換，根本無力支撐這樣一筆龐大的開支。

有居民又動起了腦筋，說買房時交過維修基金，現在該是維修基金發揮作用的時候了。于是，居民們又要求小區物業拿出這筆基金，為大家辦事。但物業稱維修基金并不在他們手里，早已統一交到了房管部門。房管部門的解釋讓居民們徹底沒了念想，原來，維修基金所使用的范圍是住宅共用部位和共用設施設備，并不包括供熱管網維修費用。

在半個多月的持續“較勁”后，一些居民終于發現他們的“一廂情愿”行不通。這時，有人牽頭，決定按照供熱部門意見辦，自籌資金，更換破損的供暖管。算了一下，48戶人家，費用平攤下來，每戶約900元。通過溝通，居民們終于統一認識，表示愿意共同承擔。

交錢換管。一個多星期后，該居民樓的供暖便恢復了。有位居民就此感慨，還是懂政策懂規矩好，這樣辦起事來比較簡單。