一新建小區(qū)業(yè)主新房被暖氣水泡毀，開發(fā)單位負(fù)維修補(bǔ)償責(zé)任

2月10日，記者采訪了解到，長(zhǎng)白島一新建小區(qū)因供熱設(shè)施損壞，將一業(yè)主新房泡毀。經(jīng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)，開發(fā)單位負(fù)責(zé)給業(yè)主維修并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

“這雖然是新建小區(qū)，但暖氣設(shè)施質(zhì)量太差了。從交房到現(xiàn)在，我家已經(jīng)被沖兩次了。”最近，南京南街與長(zhǎng)白一路交匯處某新建小區(qū)一位業(yè)主向96123市民服務(wù)熱線投訴。因新樓暖氣在保修期內(nèi)，該業(yè)主先后找到物業(yè)公司和開發(fā)單位協(xié)調(diào)賠償事宜，可對(duì)方一直敷衍塞責(zé)，就是不予解決。

經(jīng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)，開發(fā)單位負(fù)責(zé)人同意3月初氣溫回暖時(shí)，以不低于該業(yè)主原裝修標(biāo)準(zhǔn)給予維修;對(duì)延誤該業(yè)主入住時(shí)間，開發(fā)單位會(huì)考慮給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)新建房屋配套的供熱設(shè)施承擔(dān)兩個(gè)采暖期的保修責(zé)任。記者采訪了解到，為避免出現(xiàn)供熱故障發(fā)生后，開發(fā)商不作為，目前，沈陽(yáng)華順供熱有限公司等一些供熱單位提前介入市街和小區(qū)管網(wǎng)以及換熱站的建設(shè)監(jiān)管、維修和維護(hù)。渾南區(qū)則實(shí)行“會(huì)簽制”，即《供熱設(shè)施開工報(bào)告》必須由區(qū)供熱辦簽字，提前介入供熱和服務(wù)合同管理。